Kummitätini kuoli liki 6 vuotta sitten, hän testamenttasi minulle talonsa. Tästä testamentista sitten tappelimme hänen sisarustensa kanssa yli vuoden ennenkuin sain talon haltuuni ja myytyä. Kauppasumma oli 220 000 euroa, mikä arvo suunnilleen oli perunkirjassakin. Perintövero oli silloin aivan järkyttävä, tarkkaa summaan en nyt tähän muista, mutta suurimman prosentin mukaan meni kun en ollut kummitädelle mitään sukua. Sain kuitenkin talon melko nopeasti myytyä, joten en joutunut lainaa ottamaan perintöveroja varten. Nyt kuitenkin tuli talonostajien lakimieheltä kirje, missä vaativat kaupanpurkua tai vaihtoehtoisesti 190 000 euron kauppasumman palautusta, syynä se että talossa on niin paha homeongelma ettei sitä voi edes korjata, vaan se täytyy purkaa. Jos joudun korvaamaan, niin saako verottajalta perintäverot takaisin, koko perintö kun käytännössä olikin arvoton?
Palautetaanko perintövero?
Synkkä mieli
5278
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Älä usko näitä ostajahuijareita, tämä ostotapa on yleistä. Lakimies vaan mukaan ja omat asiantuntijat.
Kysy verottajalta heti perintöveron oikaisusta pahimman varalle, koska 6 vuotta on muistaakseni yleinen vanhenemisen takaraja veroasioissa.
Tuota home-asiaa en osaa repostella. Mutta ostajan ainoana yhteydenottona lakimiehen kirje kummastuttaa ja tuo mieleen epäilyksen rahastuksesta.
Palkkaa heti rakennusalan asiantuntija katsomaan paikanpäälle tilanne ja sen jälkeen arvioitte tilannetta ja esitettyjä vaihtoehtoja.
Jos vaihtoehtoina ovat kaupan purku tai vain 30t pienempi korvausvaatimus, niin minä neuvottelisin ensin kaupan purusta, koska varmaan tontilla ja sähkö-/vesi liittymillä on oma arvonsa. Näin ostajan todellinen tarkoitus ehkä selkenisi.
Oleellista on myös se, olisiko mahdolliset virheet voinut havaita ostajan tekemässä tarkastuksessa (ostajan ei kuitenkaan edellytetä tekevän rakenteita rikkovia tarkastuksia). Jos talo on vanha ja jo päältä näkee, että mahdollisesti huonossa kunnossa, haiskahtaa lähinnä ostajan rahastukselta.
Näitä riittää, tutulle kävi samoin ei edes päästetty omaa tarkastajaa tutustumaan vaan sanottiin kaikki olevan korjattu ja lähettiin lasku. Arvatkaa menikö läpi? Usealle menee, pelossa joutuvansa oikeuteen.
vai in