Onko tämä kusetusta?

JonesHenry

Olen kaupungin vuokralla. Täällä tehtiin viime vuonna putkiremontti, jonka yhteydessä meille asennettiin vesimittari.

Sain kaupungilta nyt kirjeen, jossa väittävät, että kulutan noin neljä kertaa arvioitua enemmän vettä(arvio on siis 16€)Olen asunut samassa kaupungin vuokrakämpässä nyt jo 10-vuotta. Kun muutin vuokrakämppään, mittareita ei ollut, ja vuokrasopimus määrittää 16€ vesimaksun.

Vuokra on hiton edullinen, mutta nyt kaupunki "vihjaa" että he haluavat periä minulta takautuvasti suunnilleen 2X 600€ Mittarit asenneettiin siis 16-kuukautta sitten, ja toistaiseksi he ovat lukeneet vain viime vuoden lukemat. Käsittääkseni tuo on laitonta, koska vuokrasopimus määrittelee vesimaksun 16€ Mielestäni he eivät laillisesti voi takautuvasti periä minulta mitään, olisinpa kuluttanut kuinka paljon vettä tahansa. Miksi he eivät ottaneet minuun yhteyttä esim 10 kuukautta sitten, vaan vasta nyt?

Miten toimin tämän asian kanssa? Jos neuvottelen heiltä esim että maksaisin vain puolet tuosta summasta, on se mielestäni periaatteessa väärin. He nyt vain pudottavat "pommi" vedenkäytöstäni, ja vuokrasopimuksen mukaan vesimaksu sisältyy vuokraan kiinteänä, ja se on 16€ Voivatko he siis laillisesti periä minulta vesimaksua sen perusteella, mitä olen heidän mukaan kuluttanut? Minusta se on ROSVOUSTA! Mikseivät he lähettäneet minulle kirjettä aiemmin?

22

664

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • öklökhgyuetr

      Vuokrasopimus määrittelee vesimaksun periaatteen, mikäli se on määritelty kiinteäksi niin se myös on. Vuosittaiset tarkistukset pitää ilmoittaa erikseen.

      Vesimittarit ovat uusissa kohteissa kaukoluettevavia ja ne olisin syytä lukea kuukausittain ja laskutusvöli voisi olla neljännesvuosi.
      Ilmeisesti on nyt is.toimiston saamattomuudesta kysymys millä paikkaavat unohdettuja toimia.
      Vesilaskutuksen muutoksesta mittariien mukaiseen laskutukseen pitää myös ilmoittaa, ennen kuin siihen ryhdytään.

    • Hanan voi sulkeakin

      Ehkä olisi kannattanut ymmärtää olla lorottamatta sitä vettä tuntikaupalla hukkaan suihkuissa, tiskeissä jne, vaan käyttänyt normaalisti, niin ei tarvitsisi nyt täällä itkeä.

      Juuri näitä huippukuluttjia varten mittareita otetaan käyttöön, kun normaalisti tai puolet siitä käyttävät kyllästyneet makasmaan muiden tosi tuhlailevaisten vedenkäytöt.

      Joku käyttää 1 kuutiometin kuukaudessa, joku (esim. sinä) 10 kuutiometriä ja ylikin. Keskimäärin 2-3 kuutiota/kk.

      • Olet aivan oikeassa, vesi on törkeän kallista, Helsingissäkin se maksaa kokonaiset 0,1 senttiä litra. Älä nyt ainakaan juo sitä, vaikka niin neuvotaan tekemään, koska siihen sinulla tuskin on varaa..


    • Koko summa on aivan järjetön..

      Kuutiometri vettä maksaa Helsingissä (ihan vain esimerkkinä) 1,02 €, joten vuodessa maksamasi 192 euroa riittää 515 litraan vuorokaudessa. Tosin jätevesi maksaa 1,44 €/m3, joten ollaan kilttejä isännöitsijää kohtaan ja lasketaan se mukaan suhteessa 1/1. Silloinkin tuo kiinteä maksu riittää 214 litraan/vuorokausi, keskimääräinen vedenkulutus per henkilö on kerrostalossa jossain 140 litraa/vuorokausi tasolla.

      Ja sitten tuo lisälasku, olet maksanut vuodessa 192 €, ja he haluavat sinulta 600 € lisää, eli yhteensä 792 € vuosi. Se tarkoittaa sitten 2127 litraa vuorokaudessa (pelkkä käyttövesi), tai 882 litraa vuorokausi (käyttövesi jätevesi).

      Eli ellei sinulla ole kymmentä lasta asumassa siellä, tai pidä siellä hotellia, niin isännöitsijä on laskenut väärin.

      Ja lisäksi vuokrasopimus pätee, eivätkä voi laskuttaa tuota muutenkaan.

      • ilmajarrumies

        Hämeessä vesi vähän kalliinpaa:

        Kylmävesi 3,87 euroa kuutiometri

        Lämminvesi 15,67 euroa kuutiometri (ihan vain esimerkkinä)

        Siitä vaan Välittäjä_LKV laskemaan ja annahan posken soida!!!


      • öhley

        Tuo yhteenlaskettu summa on siis n. 800 eu/v eli 66 eu/kk. Se on melko keskimääräinen 3 henkilön kuukausi maksu.

        Välittäjä unohti, että lämminvesi maksaa lisäksi stadissa n. 5-6 eu motilta.
        Suhde; kun kuluu kylmää vettä 60% ja niin lämminta kuluu 40%

        Mittarilaskutuksessa on tosi suuria eroja, nuuka mies saattaa kuluttaa muutaman euron edestä kuukausittain kun joku suihkupeto jopa 50 euron edestä.


      • öhley kirjoitti:

        Tuo yhteenlaskettu summa on siis n. 800 eu/v eli 66 eu/kk. Se on melko keskimääräinen 3 henkilön kuukausi maksu.

        Välittäjä unohti, että lämminvesi maksaa lisäksi stadissa n. 5-6 eu motilta.
        Suhde; kun kuluu kylmää vettä 60% ja niin lämminta kuluu 40%

        Mittarilaskutuksessa on tosi suuria eroja, nuuka mies saattaa kuluttaa muutaman euron edestä kuukausittain kun joku suihkupeto jopa 50 euron edestä.

        No kun se ei maksa, yhteenkään kiinteistöön ei takuulla tule valmiiksi lämmitettyä vettä, ainakaan pk-seudulla.

        Ja ainahan voit laskea itse:

        http://www.hsy.fi/vesi/Documents/Hinnat_sopimusehdot/Hinnat 1.1.2011 alkaen/HSY_Veden_Taksat_Helsinki_112011.pdf


      • ilmajarrumies kirjoitti:

        Hämeessä vesi vähän kalliinpaa:

        Kylmävesi 3,87 euroa kuutiometri

        Lämminvesi 15,67 euroa kuutiometri (ihan vain esimerkkinä)

        Siitä vaan Välittäjä_LKV laskemaan ja annahan posken soida!!!

        Ja mistä tuo lämminvesimaksu koostuu? Miten sitä mitataan huoneistokohtaisella vesimittarilla?


      • ögley
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        No kun se ei maksa, yhteenkään kiinteistöön ei takuulla tule valmiiksi lämmitettyä vettä, ainakaan pk-seudulla.

        Ja ainahan voit laskea itse:

        http://www.hsy.fi/vesi/Documents/Hinnat_sopimusehdot/Hinnat 1.1.2011 alkaen/HSY_Veden_Taksat_Helsinki_112011.pdf

        Kyllä taloyhtiöt toimittavat huoneistoihin valmiiksi lämmitettyä vettä melko yleisesti ympäri Suomea ja laskutetaan mittaritaloissa erillisillä lämminvesimittareilla.

        Lämpimän veden hinnan laskemikseksi on mm. kiinteistöliitto antanut laskentakaavoja.


      • minä...
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Ja mistä tuo lämminvesimaksu koostuu? Miten sitä mitataan huoneistokohtaisella vesimittarilla?

        Vastausta en tiedä, mutta ainakin meillä tulee kylmän/kuuman vesimaksu eriteltynä.


      • 10+4

        Kyllä esim. paljon urheilevalta yksinasujalta voi kulua vettä paljon. Sitä vartenhan ne mittarit on, että maksetaan kulutuksen mukaan.


      • Välittäjä_OMG
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        No kun se ei maksa, yhteenkään kiinteistöön ei takuulla tule valmiiksi lämmitettyä vettä, ainakaan pk-seudulla.

        Ja ainahan voit laskea itse:

        http://www.hsy.fi/vesi/Documents/Hinnat_sopimusehdot/Hinnat 1.1.2011 alkaen/HSY_Veden_Taksat_Helsinki_112011.pdf

        Nyt välittäjä suu suppuun. Jollain voi vielä olla mielikuva, että ymmärtäisit jostakin jotain.

        Hop hop esitteitä kopioimaan.

        Ps joskus siinä kopioinnin lomassa katso niiden luukkujen kohtaa vesimaksu ja yritä miettiä missä elon laskuoppisi mättää.


    • JonesHenry

      Ok Siis se on 600€ Viimevuodelta, ja mahdollinen 600€ tämän vuoden puolelta.

      Laillisesti en tottakai ole velvollinen maksamaan mitään, koska meillä on yhä voimassa oleva vuokrasopimus. Lisäksi eivät ole olleet minuun yhteydessä vedenkulutuksestani 16-kk eli siitä lähtien, kun mittari asennettiin pesuhuoneeseeni. Viimekerran mittari luettiin tämän vuoden Helmikuussa.

      En maksa, mutta ihmetyttää yhä nuo hinnat. Minä olen poikamies, ikää nyt jo 30 En käy suihkussa kovin usein.

      Joten en ymmärrä, kuinka voin kuukaudessa kuluttaa 4x 16€ En oikein tiedä miten, mutta niin kaupunki ainakin väittää.

      • ögley

        Jos mittari on itsekin luettavissa, kaukolukuiset kun eivät ole, niin toki kannattaa silloin tällöin ottaa luvut muistiin ja seurata kulutusta.

        Hintava on, mutta kun emme tiedä taksoja.


      • raksailijax
        ögley kirjoitti:

        Jos mittari on itsekin luettavissa, kaukolukuiset kun eivät ole, niin toki kannattaa silloin tällöin ottaa luvut muistiin ja seurata kulutusta.

        Hintava on, mutta kun emme tiedä taksoja.

        vuotava hana tai putki tai rikkinäinen mittari on todennäköisiä, eli kannattaa sille isännöitsijälle sanoa, että epäilet kyllä myös vikaa jossakin niin voivat tarkistaa. krapulainen tai pikkukänäinen putkimies voi kyllä tehdä asennusvirheitäkin, satun tunteen joitain putkareita ja ei siellä töissä aina täydessä kunnossa olla jos en aina oo ittekään


    • ilmajarrumies

      Välittäjälle_LKV

      Mittarit ovat pesuhuoneen katossa. Kylmävesi 3.87 ja lämminvesi 15.67 euroa/m3.
      Kaukolämpö lämmittää maakaasulla ja kannoilla.

      Viime vuonna kulutin 80 litraa vuorokaudessa. Kuluvana vuonna olen hieman tuhlannut: Vettä mennyt peräti 88 litraa vrk.

      Kerrostalo Pirkanmaalla

      • Jotenkin tuntuu siltä, että sinulla on käsitteet hieman sekaisin.

        Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys ovat kaksi toisistaan erillään olevaa asiaa.

        Eikä yhteenkään taloyhtiöön tule (tai en ole ainakaan koskaan sellaiseen törmännyt) valmiiksi lämmitettyä vettä.

        Jokainen taloyhtiö voi tietysti yhtiökokouksen päätöksin hinnoitella veden, kuten minkä tahansa muunkin asian, haluamallaan tavalla. Tosin nuo esittämäsi hinnat kuullostavat "piilovastikkeelta", eli vedestä veloitetaan ylimääräistä, ja saadaan pidettyä hoitovastike näennäisen edullisena.


      • ögley

        Kun katsotaan Vattenfalin kaukolämpöhintaa vaikka Akaan kohdalta on se 64.76 eu. Siitä kun lasketaan lämmitykseen menevä kustannus = 3.75 eu/m3.

        Joten lämpimän veden hinta on kylmävesi 3.87 eu lämmitys 3.75 eu = 7.62 eu/m3, joka on melko keskimääräinen hinta Suomessa.

        Mistähän tuo 15.67 eu hinta mahtaa koostua, epäilyttävää.

        Huomautettakoon, että perusmaksut eivät ole kulutuksesta riippuvaisia maksuja, joten ne pitää veloittaa yhtiövastikkeissa.


      • ilmajarrumies
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Jotenkin tuntuu siltä, että sinulla on käsitteet hieman sekaisin.

        Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys ovat kaksi toisistaan erillään olevaa asiaa.

        Eikä yhteenkään taloyhtiöön tule (tai en ole ainakaan koskaan sellaiseen törmännyt) valmiiksi lämmitettyä vettä.

        Jokainen taloyhtiö voi tietysti yhtiökokouksen päätöksin hinnoitella veden, kuten minkä tahansa muunkin asian, haluamallaan tavalla. Tosin nuo esittämäsi hinnat kuullostavat "piilovastikkeelta", eli vedestä veloitetaan ylimääräistä, ja saadaan pidettyä hoitovastike näennäisen edullisena.

        Kuules Välittäjä, mitenkäs taloa lämmitetään, ellei kaukolämpöputkesta tule kuumaa vettä, joka tietysti palautuu laitokselle takaisin.

        Kesäisinkin noin 60C. Sillä lämmitetään talon lämmin käyttövesi, jonka on oltava 55C.

        Syksyllä taas patterivesi lämmitetään tarpeen mukaan.

        Siis kolmen sortin vettä, jotka eivät sekaannu keskenään talon lämmönjakohuoneen lämmityslaitteessa.

        Nuorerena lämmitin junia höyryllä ja kuumalla ilmalla.

        Nyt peilin eteen. Ovatkohan juttusi useinkin vähän viistossa?


    • ITS...

      Asunto-osakeyhtiön OSAKKAILTA voidaan veloittaa vain yhtiöjärjestyksessä määrätyt maksut. Vesimaksuja on monenlaisia: kylmävesimaksu (perusmaksu kulutus), lämminvesimaksu (perusmaksu kulutus lämmitys) tai vesimaksu (sisältää kaiken). Usein rivi- tai paritaloissa vesi lämmitetään huoneistossa asukkaan sähköllä. Kerrostalossa taas lämminvesi tulee huoneistoon asti.

      Kiinteistön ASUKKAILTA voidaan laskuttaa sopimuksen mukaisesti vedestä.

      Huoneistokohtaisten vesimittarien ongelma on että virtaumat ovat liian pieniä ja niissä on pääsääntöisesti aina ongelmia, joten niiden asentaminen aiheuttaa 90% yhdestä kahteen tapausta jotka joudutaan jotenkin arvioimalla kohtuullistamaan. Yksinkertaisesti huono laitteisto joka ei toimi, mutta periaatteenhan vuoksi niitä asennetaan ei kustannusten.

      • "mutta periaatteenhan vuoksi niitä asennetaan ei kustannusten. "

        Tuossa osut aivan oikeaan. Tässä kommunistivaltiossa ei saa käyttää vettä (vaikka sitä on vähintäänkin riittävästi), koska Afrikassa ei ole tarpeeksi vettä...


    • ilmajarrumies

      Katsohan Välittäjä viisi juttua taaksepäin asiantuntemuksesi veden käytöstä!

      Sain viime joulukuussa 208 euroa palautusta säästeliäästä vedenkäytöstä ikäänkuin joululahjana yhtiöltä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      275
      17546
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      24
      5645
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      121
      2631
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      2135
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1788
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1040
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      970
    8. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      933
    9. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      931
    Aihe