Onko kellään kerrottavaksi juttuja riitelystä rakentamisprojektissa.
Minulla tuli ensimmäinen tapaus 15 vuoteen, kun piti suunnitteluprojektin loppuvaiheessa ilmoittaa että emme pysty nyt herraa palvelemaan tässä tapauksessa. Että ota joku muu. Asiakas käyttäytyi siinä määrin loukkaavasti, että oli pakko.
Minulla tuli ensimmäinen tapaus 15 vuoteen, kun piti suunnitteluprojektin loppuvaiheessa ilmoittaa että emme pysty nyt herraa palvelemaan tässä tapauksessa. Että ota joku muu. Asiakas käyttäytyi siinä määrin loukkaavasti, että oli pakko.
Vastaukset 13
Vanhimmat
nyt ihmeessä oma tarinasi :) voidaan muut sitten ottaa opiksi
No tyyppi reklamoi ettei mikään rasia ole kohdallaan ja kaikki on pielessä. Ei tullut myöskään valmista kun esitiedot puuttuivat. Viivästymiin ei meillä ollut mitään osuutta. Moitti meitä pitkän alihankintaketjun viiveistä. Viiveistä, jotka olivat tulleet ennenkuin tiedettiin koko hankkeesta.
Tyyppi ei ollut vaivautunut tutkimaan esikatseluun toimitettuja piirustuksia ollenkaan. Siis ei avannut koko pinkkaa. Kova meuhkaaminen vain ja ihmettelyä, että mitä porukkaa kun käyttää päivän hommaan monta päivää. Sillä ei esimerkiksi ollut mitään merkitystä, että palveltiin talotehtaan tarpeet viime hetkellä ja suunniteltiin siinä hemmolle keittiötäkin jossain raossa.
Noin se homma eteni. Totesin, jotta meidän kyvyt eivät nyt riitä herralle, että ota joku parempi. Otti sitten suunnittelijan joka tekee päivässä kolmen päivän homman. Mutta kehtasi soitella että lähetä sähköpostilla tehdyt kuvat. En lähettänyt, kun kerran kaikki on pielessä. Mitä se niillä olisi tehnyt. Surkeilla kuvilla. Nehän olisivat pilanneet sen uuden supersuunnittelijan ideat.
Että tämmöisiä veijareita. Ei sen puoleen. Oli suututtanut jo aikaisemmin kaikki jotka yleensä voi suututtaa hankkeessa. Talotehtaan rakennesuunnittelijan, LVI-suunnittelun porukkaa ja kuulemma monia muita. Minusta hanke on tuomittu syöksykierteeseen ja on paras ettei ole mukana enää mitenkään.
Juttu oli lähtenyt sillä luisumaan käsistä, kun oli aloittanut rakennustyöt ennen erikoissuunniteluja. Ja mielettömällä kiukuttelulla yrittää paikata omaa kohellusta toisten syyksi. Talotehtaan toimitus oli vaatinut erikoissuunnittelut ja siitä kai riita sinne.
Elementtien valmistusvaiheessa olivat kesken rakennesuunnittelu ja keittiösuunnittelu ja sähköllä päästiin kuitenkin väliin, kun asioitiin suoraan keittiötoimittajan kanssa. Näillä ponnisteluilla ei tietenkään ole mitään merkitystä, kun kaikki on kuitenkin pielessä.
Onko joku sitä mieltä, että olisi kannattanut madella honkkelin pillin mukaan ja nöyrästi vain tehdä juttuja?
rakennesuunnittelua ala valmistaa.
No ei siinä varsinaisesti ulkoseinät muuttuneet vaan sisärakenteet. Seinät siirtyilivät. Meillä vaikuttaa rasiointiin huoneen nurkkien ja ikkunoitten paikat aika paljon.
vähissä.
Yksi konsti välttää maksamasta on kehittää lihava riita. Ja riitauttaa laskut. Tämäkin tyyppi sai talotehtaan täysihoidon ilmaiseksi ja välivedoksena katsottavaksi pistekuvat, valaisinehdotukset esitteineen, asemapiirustuksen, saunamökkisuunnitelman. Valmiusaste 90%.
Minulla ei ole muuta konstia kuin seurata, ettei meidän tekemiä käytetä mallina. Jos käytetään niin lasku lähtee. Kehtasi pyytää sähköisiä.
Yksipuolisia laskuerän pidätyksiä ja osasuorituksia, uhkailuja lakimiehillä, puheluiden nauhoittamisuhkailuja, huutoa puhelimessa, useita kymmeniä sivuja sisältäviä "reklamaatiokirjeitä" ...
Heitä on noin 1...2% rakentajista ja yhteistä kaikille on budjetin tiukkuus. Yritetään mekastamalla ja reklamoimalla kaikesta saada suunnittelija/toimittajan maksamaan osan omista rakennuskustannuksista, kuten eräskin "rakentaja" oli suoraan näin todennut.
Näille rakentajille on ihan sama miten heitä palvelet ja juokset heidän asioillaan ja teet kaikkesi tunteja laskematta.
Mutta yleensä ottaen omakotirakentajat ovat "järkevää" porukkaa :-)
Jotenkin hankalia tapauksia on ehkä tuo 1-2%. Mutta heistäkin vain yksi kymmenestä on toivottomia tapauksia. Hankalien kanssa pärjää kun normaali molemminpuolinen kunnioitus ja luottamus syntyy. Jos ei synny, ei hommasta tule mitään.
Isompiakin suhteita purkautuu, kun ei kunnioiteta ja luoteta. Ja varsinkin jos syytellään aiheetta kaiken päälle.
Laita tuollaisen ...piip..jatkeen kanssa homma heti poikki .kaikin puolin , lopeta suunnitelu, laskusi sisään. jos ei maksa niin heti perintään.
Tuollaisia kaiken osaavia oman projektin hoitajia on aina. Niille täytyy pistää samanlailla kova kovaa vasten. Parii kertaa voi keskustella ja tehdä rautalankamallia, jos tämä ei mene yhtään jakeluun, niin tämä tapaus on toivoton...
Tuollaisen rutjakkeen kanssa työtehtävän määrittely , ja kirjallisesti on tärkein homma, jos se ei suostu tähän, ei tuollaisen kans kannata tehdäkään mitään.
Terv kokenut ammattirakentaja
Minulla oli pieni suunnittelutyö, mutta sitten asiakas kyseli mielipidettäni joka asiaan. Vaikea olla kommentoimatta, kun asiakas aina soitteli ja samalla valitti huonosta urakoitsijasta, joka oli kylläkin ihan hyvä. Lopulta asiakas oli kiukuttelullaan suututtanut urakoitsijan joka jätkän ja keittiötoimittajan ja ... minä olin ainoa, joka oli väleissä. Siinä sitten vielä sai sovitella ja ottaa kantaa asioihin, joihin minulla ei ollut mitään osuutta. Ja toimia psykiatrina. Kaikenlaista.
Yksi asiakas ei suostunut pientalostaan maksamaan kopiolaskujaan meille. Alkoi huutaa, että petkutamme. Ja teemme lisälaskua. Ja vielä olin alennuksetkin tingannut kopiolaitoksesta!
Ja sitten on näitä tinkaajia, joiden kanssa ensin sovitaan hinta, tehdään työt ja jotka sitten rupeavat tinkaamaan. Tehdyt tunnit on tehty, miten niistä tinkii?
Juttua piisaisi.
Ja sitten tapahtui sama juttu kääntäen. Eräs asiakas ei ollut tyytyväinen edelliseen suunnittelijaan ja nyt teen minä samaa jo suurelta osin suunniteltua hommaa aivan alusta. Onkohan tämä joku trendi, jotta teetetään monessa paikassa? Ja aina joku jää saamatta palkkaansa. Keväämmällä oli sama juttu. Eli kaksi kertaa on tullut meille ja kerran olen heivannut asiakkaan muualle. Nyt en tiedä sitten tästä tämänkertaisesta että kuka on heivannut kenet. Ihmeellistä aikaa.
Kuulemma ihan samalla tavalla tapahtuu nykyisin
terveydenhuollossa, eli ihmiset ravaavat usealla eli
lääkärillä niin kauan, että saavat mieluisan
diagnoosin. Lievempi versio samasta on se,
että käydään varmuuden vuoksi toisellakin
lääkärillä saamassa se sama diagnoosi. Ja
kyseessä eivät ole mitkään "luulotautiset
mummot" vaan ihan nuoret ihmiset.
Perustussuunnitelmassa oli virheitä, mutta ne huomattiin kun mitat eivät täsmänneet, eikä tästä tullut mitään vahinkoa.
Talotehtaan rakennesuunnittelijat riitelivät kaupungin tarkastusinsinöörin kanssa. Tämän seurauksena jouduttiin lisäämään jäykistäviä rakenteita jo pystytettyyn taloon.
Nämä nyt eivät suuremmin meitä koskettaneet. Enemmän oli haittaa naapureista. Toinen oli vaatimassa tarkkaa aikataulua meidän rakennushankeesta, jotta voi ajoittaa sen mukaan omaansa?!?!? En vieläkään käsitä mihin hän sitä olisi tarvinnut. Toinen taas kävi kieltämästä poraamisen ja louhinnan viikonloppuisin ja sen jällkeen narisi pitkään kestävästä louhinnasta. Louhijalla meni kaksi työmaata päällekäin ja hommat venyi kun kumpaakaan ei voinut tehdä virka-ajan ulkopuolella.