Mitä virkaa toiminnantarkastajalla ???

Kysynvaannyt

Maallikko tilintarkasta, okei. Mitä hyötyä siintä on jos talossa kuitenkin ammattitilintarkastaja ???

8

343

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rivariasuja

      Toiminnantarkastaja tuntee talon tavat. Minusta aivakin yhtä tärkeä kuin ammattitilintarkastaja.

      • Hall.jäs

        Talon tavat ovat kaiken pahan alku ja juuri.
        Muistatko entisen poliitikon ja lausahduksen "maan tapa". Hieman samoilla linjoilla mennään joissain taloyhtiöissä, kun viitataan kintaalla laille ja yhtiöjärjestykselle, ja todetaan, että "tämä on talon tapa".


    • liuyoutyewsajk

      Hyvä kysymys ja hyvää vastausta siihen ei löydy.
      Virkahan tehtiin, jotta ei tarvisi olla kahta ammattitilintarkastajaa ja tosiaan toiminnantarkastajan pitäis tuntea talon ja vahtia mm. tasapuolisuutta.

      Melkein uskon, että toiminnantarkastaja ei ymmärrä tilinpäätöksestä ja sen rahastoista paljoakaan, niinkuin monissa keskusteiluissa täälläkin luettu.

      Ainoa hyvä puoli, että toiminnantarkastajalle ei tarvitse maksaa huippukorvauksia.

      Parempi olisi ollut vaatimus ammattitintarkastajista myös pienimmille yhtiöille, nythän niiden veronkiertoa ei kukaan valvo.

    • Väsynyt isännöitsijä

      Kannattaa ottaa ammattitilintarkastajat kaikkiin yli kahden asunnon taloyhtiöihin, toiminnantarkastajia ei tarvita. Hallitus voi tarkastaa tositteet ja tietysti yhtiökokous voi valita toiminnantarkastajan ammattitilintarkastajan lisäksi, jos on erityistä aihetta. Ei kannata lisätä byrokratiaa, isännöitsijöillä on keväisin muutakin tekemistä kun heitellä tilintarkastusaineistoa "hin und her".

      Jos jokaisella taloyhtiöllä on esim. ammattitilintarkastaja sekä toiminnantarkastaja ja isännöitsijällä esim. 15 taloyhtiötä hoidettavana, niin se tekee 60 roudausta (tai lähettipalvelua), miettikääpä sitä ja sen kustannuksia. Siis yhtiöjärjestykseen muutos, että vain yksi tilintarkastaja (KHT tai HTM), jolloin roudauksia tässä tapauksessa olisi vain 30 kpl.

      • Ymmärrän varsin hyvin, että et ymmärrä tekniikasta edes perusasioita (muuten tiedänkin yhtiössä olisi ammatti-isännötsijä).

        Mutta ihan aikuisten oikeasti isännöntiä tekevät henkilöt osaavat käyttää sähköpostia (selvitä ihmeessä mitä se tarkoittaa, on ihan näppärä apuväline), OTO-isännöitsijöistä pitäisi muutenkin maksaa tapporahaa..


      • aamun koitteessa
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Ymmärrän varsin hyvin, että et ymmärrä tekniikasta edes perusasioita (muuten tiedänkin yhtiössä olisi ammatti-isännötsijä).

        Mutta ihan aikuisten oikeasti isännöntiä tekevät henkilöt osaavat käyttää sähköpostia (selvitä ihmeessä mitä se tarkoittaa, on ihan näppärä apuväline), OTO-isännöitsijöistä pitäisi muutenkin maksaa tapporahaa..

        Välittäjä_lkv ei kyllä ymmärrä mistään mitään tai ei ainakaan taloyhtiöiden asioista. Ensimmäisenä kannattaa olla mollaamatta kanssaihmisiä, ja toiseksi kerro edes hinta tuosta tapporahasta.


    • ITS....

      Tiedän toimiston jossa jokainen asiakas saa keväällä tietyn aikataulun jonka mukaan mennään hallituksen kokouksesta yhtiökokoukseen asti. Materiaali kulkee tarkastajilla kuriirin välityksellä taloyhtiön laskuun ja aikaa tilintarkastukselle annetaan tasan mitä laki määrää. Vain ammattitilintarkatajat voivat tarkastaa toimistolla jolloin mitään "koulutuksia" ei kukaan pidä oman työnsä ohessa.

      Aikataulut ovat kaikkien tiedossa jo ennen vuodenvaihdetta.

      Jos asiakas ei pysy aikataulussa esim. hallituksen puheenjohtajan lomailujen tai hankalan tilintarkatajan vuoksi niin joutuu jonon hännille odottamaan uutta kokousaikaa aikasintaan kesä-heinäkuussa.

      Isännöitsijät pitävät enintään kolmena iltana kokouksia ja iltaan laitetaan kaksi kokousaikaa eli työssäjaksamistakin on mietitty. Jokaiselle isännöitsijälle on nimitetty varahenkilö joka tuuraa jos tulee sairastumisia eli homma pyörii.

      Heillä yksikään asiakas ei jäänyt aikataulusta viime keväänä.

      • IAT2

        Asiaa, näin pitää toimia..


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      281
      17958
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      24
      5730
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      133
      2662
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      2197
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      337
      1805
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1063
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      976
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      33
      961
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      958
    Aihe