asunnon osto

mmaar

noniin, ensimmäistä asuntoa osatamassa, mitä todistuksia ym kannattaa kysyä kun asuntoa mennään katsomaan? ja mitä kaikkea kannattaa ottaa huomioon?

Tarkoitus olisi nyt kierrellä asuntoja itsekseen ja kun mahdollisesti mieleinen löytyy niin ottaa ammattitaitoinen remontti mies(vai minkä alan ihminen olisi paras?) tms mukaan uudestaan asuntoa katsomaan.. voinko käyttää asunnossa omaa arviottajaa??

Joissain asunnoissa ilmoitetaan että ostaja maksaa 1,6% varainsiirtoveron, ja jossain sitten ilmoitetaan että ensiasunnon ostaja 0%, mutta jos tätä ei ole ilmoitettu joudunko siis maksamaan tuon 1,6% vaikka olen ensiasunnon ostaja?

7

394

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kett.

      En osaa sanoa muuta kuin tuohon varainsiirtoveroon. Jos ilmoituksessa lukee, että ostaja maksaa 1,6% varainsiirtoveroa, niin sinun ei siltikään sitä ensiasunnonostajana tarvitse maksaa.

      • ostamaan vain

        kannattaa silti miettiä käyttääkö vapauden nyt vai sitten kun ostaa tosi kalliin asunnon jota harvoin ensiasunto on. Kunvain muistaa että vapaus päättyy kun täyttää 40 vuotta eikä ole koskaan omistanut yli 50% asunnosta. Yleensä välittäjällä on kaikki paperit mitä tarvitaan ja jos ostat suoraan niin myyjän homma ne hommata. Tuota arviottajaa en ymmärrä...mitä sillä tekee ja jokainen ostaa asunnon josta pitää....

      • 20-3
        ostamaan vain kirjoitti:

        kannattaa silti miettiä käyttääkö vapauden nyt vai sitten kun ostaa tosi kalliin asunnon jota harvoin ensiasunto on. Kunvain muistaa että vapaus päättyy kun täyttää 40 vuotta eikä ole koskaan omistanut yli 50% asunnosta. Yleensä välittäjällä on kaikki paperit mitä tarvitaan ja jos ostat suoraan niin myyjän homma ne hommata. Tuota arviottajaa en ymmärrä...mitä sillä tekee ja jokainen ostaa asunnon josta pitää....

        "Tuota arviottajaa en ymmärrä...mitä sillä tekee ja jokainen ostaa asunnon josta pitää.... "
        Joo, ja sitten kun esim parin-kolmen vuoden päästä tulee aika vaihtaa kämppää, niin ihan kiva olis saada ainakin omat pois ja mieluummin vähän voittoa. Jos yksi typerys maksaa kämpästä ylihinnan, niin ei se ole automaattista että löytyy se toinenkin typerys. Hintapyynnit on nykyisin ihan mitä sattuu hatusta vedeltyjä. Ei mitään linjaa. Ainaki itse haluan nähdä toteutuneita hintoja ennen kun teen ostopäätöstä.

    • mmaar

      joo näin olin ymmärtänytkin tuo varainsiirtoveron, piti vain vielä varmistaa että onko jotain poikkeuksia. =) arviottaja siksi että en maksaisi liikaa asunnosta ja että saisin ammattilaisen mielipiteen asunnon hinnasta ym.

      Jos nyt ostaisin asunnon en oli kuin reilu 40 v niin asunto olisi oma.
      Nykyisellä vuokralla asumistulot pienenisivät oman asunnon myötä =)

    • mmaar

      niin ja onko teillä kokemuksia öljylämmityksestä? minkälaiset kk kustannukset jne? ilmeisesti on aika hintavaa jos talon yhtiössä vaihdetaan öljylämmityksestä kaukolämpöön?

      • Hoitovastike

        Eikä se kustannus näy suoraan hoitovastikkeen määrässä? Eli jos hoitovastikkeen määrä ei ole tavanomaista suurempi ei tätä ole mitään syytä karttaa.

    • Näillä alkuun!

      Pyydä nyt ainakin alkuunsa:
      - lääkärintodistus
      - joulutodistus
      - esteettömyystodistus
      - virkatodistus ja
      - virtsanäyte.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persujen mukaan rasismi on huumoria

      Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀
      Maailman menoa
      100
      4426

    2. BOIKOTOIN - Ei mitään Suomi.fi postilaatikoita käyttöön

      Ainakaan minulle! Vai että pitäisi alkaa siellä käyädä katselemassa tammikuusta 2026 siis periaatteessa päivittäin että
      Maailman menoa
      199
      3641

    3. Mitä haluaisit sanoa hänelle juuri nyt?

      💜
      Ikävä
      202
      2981

    4. Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta

      Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome
      Maailman menoa
      72
      2832

    5. Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava

      Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main
      Maailman menoa
      60
      2727

    6. Lasse Lehtonen palasi ambulanssilennolla Suomeen

      Nyt on syytä lopettaa irvailu.
      Maailman menoa
      83
      1341

    7. Mikä on kaivattusi toinen nimi

      🙈
      Ikävä
      60
      1246

    8. Aitolehti Capital

      HehkuB on myynnissä, kovalla työllä saavutettu unelma joka sekin lässähti kuten kaikki mihin ryhtyy! Nyt Sewen asialle
      Kotimaiset julkkisjuorut
      238
      1072

    9. MOT: Työmarkkinatori on olemattomien työpaikkojen hakupaikka

      Työpaikkojen tietoja ei tarkisteta, ja ainakin noin noin 10% on olemattomia työpaikkoja ja sen lisäksi eri rekryfirmat t
      Maailman menoa
      120
      983

    10. Missä kuussa

      Rakkaasi on syntynyt?
      Ikävä
      60
      978
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt