asunnon osto

mmaar

noniin, ensimmäistä asuntoa osatamassa, mitä todistuksia ym kannattaa kysyä kun asuntoa mennään katsomaan? ja mitä kaikkea kannattaa ottaa huomioon?

Tarkoitus olisi nyt kierrellä asuntoja itsekseen ja kun mahdollisesti mieleinen löytyy niin ottaa ammattitaitoinen remontti mies(vai minkä alan ihminen olisi paras?) tms mukaan uudestaan asuntoa katsomaan.. voinko käyttää asunnossa omaa arviottajaa??

Joissain asunnoissa ilmoitetaan että ostaja maksaa 1,6% varainsiirtoveron, ja jossain sitten ilmoitetaan että ensiasunnon ostaja 0%, mutta jos tätä ei ole ilmoitettu joudunko siis maksamaan tuon 1,6% vaikka olen ensiasunnon ostaja?

7

359

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kett.

      En osaa sanoa muuta kuin tuohon varainsiirtoveroon. Jos ilmoituksessa lukee, että ostaja maksaa 1,6% varainsiirtoveroa, niin sinun ei siltikään sitä ensiasunnonostajana tarvitse maksaa.

      • ostamaan vain

        kannattaa silti miettiä käyttääkö vapauden nyt vai sitten kun ostaa tosi kalliin asunnon jota harvoin ensiasunto on. Kunvain muistaa että vapaus päättyy kun täyttää 40 vuotta eikä ole koskaan omistanut yli 50% asunnosta. Yleensä välittäjällä on kaikki paperit mitä tarvitaan ja jos ostat suoraan niin myyjän homma ne hommata. Tuota arviottajaa en ymmärrä...mitä sillä tekee ja jokainen ostaa asunnon josta pitää....

      • 20-3
        ostamaan vain kirjoitti:

        kannattaa silti miettiä käyttääkö vapauden nyt vai sitten kun ostaa tosi kalliin asunnon jota harvoin ensiasunto on. Kunvain muistaa että vapaus päättyy kun täyttää 40 vuotta eikä ole koskaan omistanut yli 50% asunnosta. Yleensä välittäjällä on kaikki paperit mitä tarvitaan ja jos ostat suoraan niin myyjän homma ne hommata. Tuota arviottajaa en ymmärrä...mitä sillä tekee ja jokainen ostaa asunnon josta pitää....

        "Tuota arviottajaa en ymmärrä...mitä sillä tekee ja jokainen ostaa asunnon josta pitää.... "
        Joo, ja sitten kun esim parin-kolmen vuoden päästä tulee aika vaihtaa kämppää, niin ihan kiva olis saada ainakin omat pois ja mieluummin vähän voittoa. Jos yksi typerys maksaa kämpästä ylihinnan, niin ei se ole automaattista että löytyy se toinenkin typerys. Hintapyynnit on nykyisin ihan mitä sattuu hatusta vedeltyjä. Ei mitään linjaa. Ainaki itse haluan nähdä toteutuneita hintoja ennen kun teen ostopäätöstä.

    • mmaar

      joo näin olin ymmärtänytkin tuo varainsiirtoveron, piti vain vielä varmistaa että onko jotain poikkeuksia. =) arviottaja siksi että en maksaisi liikaa asunnosta ja että saisin ammattilaisen mielipiteen asunnon hinnasta ym.

      Jos nyt ostaisin asunnon en oli kuin reilu 40 v niin asunto olisi oma.
      Nykyisellä vuokralla asumistulot pienenisivät oman asunnon myötä =)

    • mmaar

      niin ja onko teillä kokemuksia öljylämmityksestä? minkälaiset kk kustannukset jne? ilmeisesti on aika hintavaa jos talon yhtiössä vaihdetaan öljylämmityksestä kaukolämpöön?

      • Hoitovastike

        Eikä se kustannus näy suoraan hoitovastikkeen määrässä? Eli jos hoitovastikkeen määrä ei ole tavanomaista suurempi ei tätä ole mitään syytä karttaa.

    • Näillä alkuun!

      Pyydä nyt ainakin alkuunsa:
      - lääkärintodistus
      - joulutodistus
      - esteettömyystodistus
      - virkatodistus ja
      - virtsanäyte.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kaipaatko sinä

      Yhtään meidän katseita
      Ikävä
      209
      2718

    2. Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä

      Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo
      Sonkajärvi
      52
      1916

    3. Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.

      Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol
      Maailman menoa
      419
      1548

    4. Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa

      On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall
      Sinkut
      153
      1493

    5. Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis
      Maailman menoa
      366
      1412

    6. Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden

      Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe
      Ikävä
      64
      1288

    7. Kääminsä polttanut taksi suomussalmella

      Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen
      Suomussalmi
      25
      1276

    8. Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa

      Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H
      Suomalaiset julkkikset
      14
      1216

    9. olisit voinut mies edes

      Pyytää anteeksi 🙏🫶
      Ikävä
      60
      1058

    10. Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."

      Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S
      Tanssii tähtien kanssa
      23
      948
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt