Asuntojen hinnat putoavat Suomessa peräti kuusitoista prosenttia ensi vuoden loppuun mennessä:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/07/13/pankkien-stressitestissa-asunnot-halventuvat-16-/20119849/139
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/07/13/pankkien-stressitestissa-asunnot-halventuvat-16-/20119849/139
Vastaukset 3
Vanhimmat
Niin, olisihan sen pankkien stressitestin voinut tehdä vai -25% tai miksei -70 hinnoin. Kuvitteellisesta katastrofiskenaariosta kun on kyse.
"Skenaariota ei tule tulkita ennusteeksi, koska se edustaa perusennusteita heikompaa kehitystä."
"Testissä arvioitiin pankkien vakavaraisuuden kestävyyttä talouskasvun ja rahoitusmarkkinoiden sokkeja kuvaavassa stressiskenaariossa vuosina 2011 ja 2012, Fiva kertoo."
Hyvähän se on että testataan, epäilemättä suomalaisesta asuntorahoituksesta vastaavat pankit läpäisevät testit helposti.
Ja tässä Ekonomi Eriksonille sama vastaus kuin tuolla toisessakin viestissä:
Tässä faktaa pas... puhumisen sijaan.
Koko maassa asuntojen myyntihinta Q1/2011 2169€/m2
Helsinki Q1/2011 4061€/m2
Nämä toteutuneet keskihinnat
Jos kauhuskenario toteutuu, uudet keskihinnat ovat
Koko maa, 2168 - 16% = 1822€/m2 (vastaa Q4 2008 hintatasoa)
Helsinki, 4061 - 16% = 3411€/m2 (vastaa Q2 2009 hintatasoa)
Jos et ostanut tuolloinkaan, niin miksi ostaisit nyt?
Eikä ne pankit ainakaan helpommalla asuntolainaa anna jos hinnat ovat laskussa. Kyllä silloin sinulla täytyy olla vähintään tuo 30% säästöjä omasta takaa.
Vuokraa olet kyllä koko tämänkin ajan maksanut, ja maksat todennäköisesti jatkossakin...
Rommaus peruttu. Olisitte uskoneet isäntäänne. Ei toteutunut laskuskenaario, nousu sitäkin varmempaa.