Huhhahhei, inflaatio laukkaa!!!

Inflaatiota hillitään korkoja nostamalla. Käytännössä räjähtäen kasvava inflaatio vie asuntovelkaisia ensin huonompaan suuntaan, mutta tilanne helpottaa noin kolmen vuoden viiveellä. Inflaatiot heijastuvat nimittäin palkkojen korotuksiin. Tällöin asunnon maksuun menee suhteessa vähemmän rahaa, kuin ennen.

Jos tuo kolmen vuoden viive epäilyttää, kannattaa ottaa kiinteällä tasaerällä laina. Tällöin korkojen nousu vaikuttaa vain laina-aikaan, joka on muutenkin laskennallinen suure. Lainanmaksuohjelman voi pistää uusiksi sitten 3 vuoden kuluttua, kun palkat ovat nousseet. Jos vielä kannattaa, eli jos korot ovat edelleen korkealla (pitäisi olla yli 5%, että kannattaisi oikeasti lyhentää lainaa).

Ettei vain tullut mieleen tuosta aloittajan otsikosta se laulun kertosä? Ja vastaanpa puolestaan, että tummanlaisesta taivaastahan siinä tiedustelemassasi jatkossa lauletaan. Asuntovelallisen taivas on kyllä ollut pitkään kirkas, eikä pilviä näy edes taivaanrannassa. Ja jos pilviä jossain on, kiertävät ne meidät kaukaa.

> Eiliset uutiset:Kesäkuun inflaatio Suomessa 3.5%.

Ja kun vielä syyksi korkeaan inflaatioon mainittiin vuokrien polttoaineen hinnan nousu ;-D

Asuntolainoissa taasen realikorko miinuksella. Siis jos ei ole kyseessä pakkoavioliitto pankin kanssa (lue: määräaikainen).

Pelitilanne on siis sellainen, että vuokraloisilla taitaa menot kasvaa puolet inflaatiota nopeammin ja omistusasujilla puolet hitaammin. Tästähän ei tuhnulogiikalla voi olla seurauksena mikään muu kuin omistusasuntojen kysynnän loppuminen ja hintojen romahdus. Koska eihän asuntoja osta muut kuin rikkaat vuokraloiset, joilla on jopa tonnin verran (ns. touhutonni) rahaa tilillä.