Kysynnän ja tarjonnan laki

Tietenkin menee. Ei se kysynnän ja tarjonnan laki kovin monimutkainen ole.

Nyt puuttuu enää ylitarjonta ja kysynnän häviäminen. Minimaaliset muutokset eivät markkinoilla merkitse vielä paljoakaan.

Ylitarjontaa ei tarvitse Suomen kaavoituspolitiikan ja lainsäädännön ansiosta odottaa. Suomen talvikaan ei houkuttele olemaan asunnottomana joten se siitä.

Ei, sähän et oo yhtään nyt seurannut tällä palstalla käytyä keskustelua. Asuntojen arvo ei voi laskea. Sehän nousee koko ajan. Mitä siitä, jos kukaan ei osta niitä näillä ylihinnoilla. Mutta asuntojen arvo ei kuitenkaan laske. Ei sitten niin millään.

Ainakin jos uskoo tämän palstan valtavien asuntolainojen ostajia ja miksi emme uskoisi ;P

Mutta oikeasti. Todellisessa reaalimaailmassa. Kysynnän ja tarjonnan lain mukaisesti. Jos tarjontaa on liikaa ja ostajia liian vähän, niin hinta laskee väkisinkin. Sille eivät voi mitään edes täällä maukuvat liian ison asuntolainan ottaneet, jotka heräävät öisin horkassa täristen.

Tilanteen näkee hyvin jo esim. Etuovesta. Myytävien kohteiden määrä nousee joka päivä ja vääjäämättä. Tällä hetkellä kohteita on kaikkiaan jo yli 52 000 ja pelkästään asuntojakin 41 000. Ja sellaisia asuntoja, joiden kohdalla lukee, että hintaa on tiputettu (luoja yksin tietää kuinka monetta kertaa) on tuhansia. Olisi oikeasti reilua, että ilmoituksissa näkyisi se, koska asunto on tullut myyntiin (päivämäärä) ja alkuperäinen pyyntihinta. Tällöin ostajaehdokkaat voisivat oikeasti seurata tilannetta.