Aiemmat jutut on ollu tarinaa hiljentymisestä, mutta nyt on lasku-uutisia: 12kk nousua ( 1,76%), mutta viimeinen 1kk laskua (-1,43%), eli vuoden nousut sulaneet melkeen kuukaudessa.
http://kuluttaja.etuovi.com/markkinapuntari/?portal=eo&town=Porvoo
t: aiemman viestiketjun "1. asp säästäjä"
http://kuluttaja.etuovi.com/markkinapuntari/?portal=eo&town=Porvoo
t: aiemman viestiketjun "1. asp säästäjä"
Vastaukset 16
Vanhimmat
Jep, epäilemättä olet asp-säästäjä ja ensimmäistä asuntoasi ostamassa.
Kesäkuukaudet ovat joka vuosi miinusmerkkisiä, koska ovat asuntokaupan hiljaisinta aikaa. Elo-syyskuussa kun keräillään kamat rannoilta ja palataan taas normaaliin päivärytmiin myös asuntokauppa palaa uomiinsa.
Voit huviksesi tutkia esim viimeisen kymmenen vuoden tilastoja ja huomata saman ilmiön joka vuosi.
mene, niinkuin vanhoissa tilastoissa. Joskus voi vaan käydä aivan toisin.
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/Helsingin keskusta-asuntojen hinnat laskivat 10 prosenttia/art-1288338717577.html?ref=lk_is_as_1
No paljonkos ne ovat jo nousseet tuon uutisen jälkeen?
Eikä tainnut mennä kovin monta kuukautta tuosta uutisesta kun Helsingin hinnat olivat jo korjaantuneet korkeammalle tasolle kuin ennen 10% notkahdusta
Halusit itsekin korostaa, että tilastohistorialla ei ole mitään väliä ? Juu, samaa mieltä.
No näinpä mutta laitetaan toki pari vuotta tuoreempaakin tietoa kehiin:
"Uusien asuntojen myynti räjähti käsiin Helsingissä. Kasvu vuodentakaisiin (2010) keskihintoihin on 12,1 prosenttia. Kerrostaloneliön keskihinta on 6 423 euroa, rivitaloneliön 4 966 euroa."
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/06/30/rakennuslehti-uusien-asuntojen-myynti-rajahti-kasiin-helsingissa/20119248/139?ref=tf1
Huhhuh, kuilu syvenee siis tällä hetkellä 12 % vuosivauhdilla... Huh, huh...
kai tässä on kyseessä ihmisten epävamuus tulevaisuudesta.
keinotekoisen alhaiset korot, löysä lainan anto pitkillä maksuajoilla jne. ovat vääristäneet tilanteen totaalisesti.
ei voi olla totta että työssä käyvä kerrostalokämpän ostaja joka ajaa autolla, käy etelässä ja syö roskaruokaravintoloissa joutuu maksamaan 20v asuntoaan.
se ei ole hyväksyttävää!
se on kurjuutta! asiaan pitää saada muutos ja hinnat kohtuullisiksi!
Pyyntihinnat ovat oman perstuntumani mukaan laskeneet parin viime kuukauden aikana noin 5-7 %. Liekö sitten syynä pidentyneet myyntiajat, myytävien kohteiden lkm:n kasvu, kuluttajaluottamuksen heikkeneminen, kesä vai mikä?
Toteutuneista kauppahinnoista en osaa sanoa mitään. Tilastot kertovat tuon sitten aikanaan.
Mutta matalammalta tasolta tässä nyt lähdetään kauppaa tekemään kuin kevättalvella.
Syynä lienee pelko, että tulee uusi pankkikriisi. Asuntoa vaihtavat eivät halua jättää käsiinsä kahta asuntoa, jos asuntomarkkina hiljenee täysin jonkun kriisin myötä. Asunnon meneminen kaupaksi on prioriteetiltaan tärkeämpi kuin huippuhinta.
Minä veikkaisin tuon kuluttajaluottamuksen (tai sen puuttumisen) syyksi.
Kautta aikojen kuluttajien luottamus omaan talouteensa ja asuntokaupan vilkkaus ovat kulkeneet käsi kädessä.
Tällä hetkellä euroalueen kuluttajaluottamus indisoi merkittävää laskua.
Näkyy hinnanlasku jo ainakin täällä Lahden seudulla, aktiivisesti seuranneena huomaa hintojen tippuneen reilussa puolessa vuodessa n 20% riippuu hieman kohteesta. Onhan tuolla etuovi.comissa ja muissakin sivustoissa vedelty vanhoja hintoja yli ja uusi halvempi hinta laitettu näkyviin. Kertoohan jo tuokin mitä on tulossa. Paljon on omakotitaloja joita on myyty yli puolivuotta ja hintaa rukatu alaspäin.On ilmeisesti tulossa ns. ostajan markkinat lähitulevaisuudessa. Rivareita ja kerrostaloja en ole seurannut.
Lahti onkin Suomen Business City http://www.facebook.com/group.php?gid=5872831039
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110783689
Muutama tämmöinen moukarinisku Suomen yritysmaailmaan, niin koko korttitalo romahtaa. Ylivelkaantuneille saattaa tulla hätä käteen ja asunnot pitää nopeasti muuttaa rahaksi. Tosin maailman talouden pulkatessa sulaa myös tuhnun rahastopotit olemattomiin.
Kuka sitten enää ostaa mitään?
Pyramidi alkaa nyt luhistua toden teolla, enkä usko että rahat ovat sen paremmassa tallessa kiinteistöissäkään enää... Pitkäänhän tuo kuplakeko pysyikin pystyssä?
Sinun nyt on kestänyt jo vuosikymmenen.