Onko ilmanvaihtoasiat isännöisijän vastuualueita?

As.oy:ssä ne on osakkaiden vastuulla eli mene sinne kertomaan huolesi.

Minkäslainen ongelma on? Yhtiö vastaa ja yhtiön edustajina valitut isännöitsijä ja hallitus. Ensiksi yhtey isännöitsijään ja jos se ei saa mitään aikaiseksi niin kirjallisesti hallitukselle.

Asunnoissa ei ole korvausilmaventtiilejä. Kirjallinen valitus tai yhteydenotto terveysalan viranomaisiin?

Jos nykyisillä tiedoilla altistetaan asukkaat hengitystiesairauksille. Niin terveen järjen mukaan kyseessä on tahallinen vahingonteko, jopa ruumiinvamman tuottaminen.
On täysin älytöntä vedota vanhoihin sekä vääriin ohjeisiin.
Tuskin nykyisiin kerrostaloihin sopii kakluunin peliin sulkemisohjeet.

Ei ikkunaan asennettu korvausilmanventtiili mitään lupia tarvitse. Seinään asennettu korvausilmaventtiili tarvitsee mahdollisesti luvan, jos tarvitsee.
Terveydelliset vaikutukset ovat niin merkittäviä, että tuskin kukaan asettaa niihin esteitä.
Päin vastoin.

Melkein miljoona ihmistä altistuu huonon sisäilman takia hengitystiesairauksille.
Lisäksi olematon ilmanvaihto saattaa aiheuttaa kiinteistölle kalliit kosteusvauriot ja asukkaiden terveydelle vaaralliset sisäilmat.
Kuinka te edes kehtaatte esittää ja puolustella vanhojen kiinteistöjen erityisasemaa olemattoman ilmanvaihdon osalta sekä vastuutonta lupaa vaarantaa ihmisten terveyttä.
Kun alan ammattilaiset eivät tiedä, eivätkä osaa tai välitä, niin mitenkä ihmeessä luullaan että tavallinen kansalainen (asukas) tietäisi olemattoman ilmavaihdoin aiheuttamista vaaroista.

Kahdessa kolmesta kerrostaloasunnosta kärsitään erilaisista sisäilmahaitoista.
Ikkunoista vetää, joka lisää kiinteistön lämmitysenrgian kulutusta ja nostaa asumiskustannuksia.
Korvausilmaventtiilit aiheuttavat vedon tunnetta ja heikentävät asumismukavuutta.
Venttiilien puuttuvat tai liian harvat suodattimet heikentävät sisäilman laatua.
Kyllä näiden asioiden korjaaminen kuuluu nimenomaan isännöitsijälle ja talon hallitukselle.
Vastuujakotaulukko ei toimi edes teoriassa.
Lisäksi jopa virheellisiin ohjeisiin, jotkut vastuuttomat uskovat kuin piru raamattuun.

Suomalaiset kärsii huonosta sisäilmasta. Suurimmat syylliset nykytilanteeseen, suorittivat "tutkimuksen" minkä avulla väistävät omat virheensä ja syyllistävät samalla syyttömät asukkaat.
Kiinteistöliiton ja ikkunavalmistajan uskomattomat selitykset, TM rakennusmaailma 3/2015.

TM kirjoituksessa isännöitsijäliitto ja ikkunan valmistaja kertoivat, mitä ongelmia heidän toimintansa ja tuotteensa ovat aiheuttaneet asuntojen sisäilmalle.
Kiinteistöjen vastuuton taulukko on vain kiihdyttänyt asumisen ongelmia ja pääosin aiheuttanut sisäilmaongelmat.
Kysyy ääretöntä röyhkeyttä tai tietämattömyyttä, että huonosta sisäilmasta syytetään asukasta.

Hyvä että sisäilmaongelmien aiheuttajat tutkivat mitä heidän toimensa ovat saaneet aikaan.
Tosin tutkimus kertoi vain osan ongelmien aiheuttajista.
Eikä ne parannustoimien ehdotuksetkaan olleet sen kummempia.
Koko tutkimus tuntuu tähtäävän uusien ikkunoiden vaihtoon.

Ilmanvaihdon vastuu kerrostaloissa kuuluu ensisijaisesti taloyhtiön hallitukselle.
Maallikkojäsenien apuna on ammattitaitoinen isännöitsijä. Joten osa vastuusta lankeaa hänelle. Huonolle sisäilmalle altistuminen ja sairastuminen kuuluu asukkaalle.
Vastuujako.

Hallituksen kokoonpanossa on pääasiassa maallikojäseniä.
Harvemmin hallituksessa on edes yhtä henkilöä joka ymmärtäisi ilmanvaihdosta tai etenkään sisäilman laadusta edes alkeita.
Isännöitsijälle lankeaa erittäin suuri vastuu kiinteistön ilmanvaihdosta ja sisäilman laadusta.
Harvemmin ilmanvaihdon parannusehdotukset saavat vastakaikua tai ymmärrystä hallituksen taholta. Hallituksen saituus pilaa eniten kiinteistön sisäilman laatua.

Vain ilmanvaihdon määräyksillä ja terveysviranomaisten päätöksillä pystytään parantamaan kiinteistöjen ilmanvaihtoa ja sisäilman laatua.

Lainlaatijat ovat jättäneet täysin oman onnensa varaan olemassa olevan kiinteistökannan enegiantehokkuuden sekä ilmanvaihdon määräykset ja sisäilman laatumääräykset.