TheRat

Vapaa kuvaus

Aloituksia

35

Kommenttia

18262

  1. Tietenkään se ei näy tilastoissa...

    http://stat.fi/til/kihi/2014/03/kihi_2014_03_2014-12-05_tie_001_fi.html

    > Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat vuoden 2014 kolmannella
    > neljänneksellä koko maassa keskimäärin 0,2 prosenttia edellisvuodesta.

    Laskutaidottomille tiedoksi, 300 tuhannen euron kämpästä 0,2 prosenttia on 600 euroa.
  2. Kumman? Minun vai herra tietämättömän? Minä en ainakaan sen kummemmin riemuitsisi. Toki varallisuuden kasvaminen sinänsä on kivaa ja omaisuuden arvon laskeminen on ikävää, mutta juuri tällä hetkellä tuolla ei ole merkitystä. Voitto realisoituu vasta myyntivaiheessa. Silloin katsotaan kannattaako myyminen vai olisi esimerkiksi vuokralle laitto parempi vaihtoehto...
  3. 300 000 euron arvoisen omakotitalon vuokran ja kk-kustannusten välinen ero on noin 1500 euroa. Vuodessa 18 000. 1,5% arvonlasku on 4 500 euroa.

    Vuokralainen otti persnettoa 13 500 euroa viime vuonna.

    Oma on edelleen se parempi vaihtoehto. hinnanlaskun pitäisi olla luokkaa 10% vuositasolla, että vuokralla kannattaisi kärvistellä.
  4. Et tarkoittanut. Tarkoitit kasvukeskusten ulkopuolista Suomea. Jossa asuntokauppa on käytännössä aina ollut vaikeaa ja hidasta.

    Mutta kun puhutaan Suomesta, pitäisi myös ne alueet huomioida, joilla eniten kauppaa käydään.
  5. Ai, sinä oletkin se taho, joka on päättänyt oikean ylinopeuden määrän? Jännää.

    Minä ohitan sinut, jos ohitan, koska saavutan sinut. OIetettavasti haluan myös jatkossa siis ajaa nopeammin. Jos olen väärässä, ohitat minut vuorostasi (tätäkin sattuu, joskus useita kertoja peräkkäin).

    Parempi kai se on ohittaa, kuin käydä jonoja muodostamaan?
  6. > Taitaa oikeasti olla niin että haaviin jää vain vähemmän [juovuksissa ajelevia].

    *Jos* tuo on tehty oikein, mistä ei sinänsä ole mitään takuuta (en jaksa etsiä kyseistä kohtaa, kenties siinä on kerrottu), niin tuossa ilmoitetaan prosentti puhallusratsioissa kiinnijääneistä ja puhallusratsioita järjestetään riittävän laaja-alaisesti kattavan tilaston saamiseksi.

    Oma henkilökohtainen kokemus kylläkin on, että puhallusratsiat on käytännössä lopetettu, siinä missä muukin ihmisten suorittama liikennevalvonta. Ei ole ainakaan pysäytelty viime vuosina...
  7. Yritetään uudestaan: Mikä oli edellinen myyntihinta? Tietysti myös milloin, on tärkeä tieto.

    Pyyntihinnoilla ei ole merkitystä.
  8. Mikä oli edellinen myyntihinta? Onko kohteen kunnossa tai ympäristössä tapahtunut merkittäviä muutoksia tuossa välissä?

    Ilman noita tietoja on täysin mahdotonta sanoa, onko kyseessä edes hintojen lasku, saati sitten rommaus.
  9. Saattumalta osui linkki vastaan, tuossa: http://www.liikenneturva.fi/sites/default/files/materiaalit/Tutkittua/seurannat/liikennekayttaytymisen_seuranta.pdf

    Heti kansilehden jälkeisellä sivulla ajonopeusdataa.
  10. Katsoin juuri liikenneturvan tutkimusta, jossa oli listattu keskimääräisiä ajonopeuksia 80 ja 100 km/h alueilla (vuosittain). Sen mukaan 80 alueella ajetaan keskimäärin ylinopeutta ja 100 km/h alueella keskimäärin alle rajoitusten. Linkki löytyy tuosta liikenneturvan keskusteluketjusta + pari klikkausta, mutten valitettavasti ehdi nyt kaivamaan... Pitää tehdä päivän työt ennen lounasta. :)
  11. Tarkoitat varmaan tätä uutista: http://ls24.fi/jutut/rauma-ja-alue/juttu-tvo-teki-tuotantoennatyksensa-toisen-kerran-perakkain

    OL2 on kylläkin käynnissä, täysi teho pitäisi olla jo päällä...
    http://ls24.fi/jutut/rauma-ja-alue/juttu-olkiluoto-2-kay-pian-taydella-teholla
  12. Kolmessa ensimmäisessä kylläkin ostetaan tuote ja käytetään sitä sitten, eli eivät ole verrannollisia.

    Kuntosalijäsenyydessäkään ei ole useimmiten järkeä. Vasta jos käyttää useita laitteita säännöllisesti, kannattaa mielummin vuokrata osuus niistä kuin ostaa oma. Vertauksena, on kannattavampaa hankkia 52 lomaosaketta joissa viettää viikon kussakin, kuin 52 loma-asuntoa. Paitsi tietysti jos ryhtyy "kuntosaliyrittäjäksi" ja vuokraakin nuo asunnot 51 viikkona vuodessa tuhnuille.
  13. Tullut?
  14. Mutku jos katsoo itä-ähtärin kaksioita 80-luvulta kesäkuusta tammikuuhun, niin se on laskenut pyöreästi 10%, tms...
  15. Kai noita nyt saa harrastaa Raamattua lukemattakin? Minä tosin olen Raamattua lukenut (myös ääneen), joten kaipa tuo on sitten minulle kristittyjenkin mielestä sallittua.

    Aviorikosta ei kyllä taida olla olemassakaan. Miten sitä voi harrastaa?
  16. Ensinnäkään, minä en voi puhua kaikkien ateistien puolesta, sen enempää kuin sinäkään voit puhua kaikkien teistisesti maailmaa hahmottavien puolesta.

    Toisekseen, itse uskon (huolimatta sanan pahasta julkisuuskuvasta) moraaliseen relativismiin. Tästä huolimatta, tai ehkä tästä johtuen, voin kuitenkin lähteä jakamaan arvoja niitä tarvitseville. :)

    Minulle tärkein arvo on elämä. Meillä on vain yksi elämä, joten se on tärkein mitä on olemassa (ja kullekin yksilölle se oma elämä). Hieman soveltavaa ajattelua, ja tästä päästään seuraavaksi tärkeimpään arvoon: vapauteen. Minulla tulee olla vapaus päättää omasta elämästäni. Sinulla tietysti omastasi. Mistä seuraa ensimmäinen selkeä rajoitus: minun vapauteni heiluttaa nyrkkiäni loppuu sinun nenääsi.

    Muut arvot ovat alisteisia näille kahdelle.
  17. Yritys maksaa veroja lähinnä tuloksesta. Fennovoima ei ole voittoa tehnyt, joten verojakaan ei sitä kautta tule.

    Työntekijöiden palkoista verot tietysti maksetaan, samoin kuin ALV:kin.

    Mitä muuta pitäisi maksaa?
  18. Kyllä minäkin ottaisin lainan, jos saisi ilman korkoa. Muttei saa, kun se ei ole kannattavaa toimintaa. Siellä missä sitä on, se on tuettua ja suhteellisen pienimuotoista.

    Ei tule yleistymään meillä.
  19. Minusta ehdottomasti on parempi lukea kommentaarien kanssa. Ei noista pyhistä kirjoista ota muuten maallikko mitään selvää. :)

    Mitä siihen tulee, miksi nämä pari tyyppiä, niin toinen nyt sattuu olemaan Koraanin suomennoksen taustalla ja toinen on Suomen islamilaisen yhdyskunnan imaami. Vaikea löytää nopeasti parempia auktoriteetteja katsomaan teosta eri kannoilta...

    Toivottavasti tulee sopivasti, että kuulee esim. kotimatkalla nuo. Tai sitten pitää kaivaa netistä jälkikäteen.
  20. Justiinsä tässä laskeskelin, miten asuntolainan kanssa on käynyt.

    Asunnon ostin vuonna 2008, kun korko oli kova ja tilanne näytti huonolta. Lainaa en tästäkään johtuen ottanut tarpeeksi, vaan kaivelin sen tarvittavat 30% käteistä (edellisestä asunnosta jäi yli).

    Kohta seitsemän vuotta on mennyt varsin nopeasti, vähän kuin huomaamatta. Vaikka otin pitkän laina-ajan ja olen varsin liberaalisti käytellyt lyhennysvapaita kuukausia, on laina lyhentynyt noin 70 000 eurolla tässä vuosien mittaan. Samalla toki asunnon arvo on noussut (tarkka nousu selviää vasta myydessä). Alussa tuntui, että rahaa ei hirveästi käteen jää pakollisten kulujen jälkeen, mutta onpa tuon jälkeen perheen tulot nousseet muutamalla satasella ja menot laskeneet lähes yhtä paljon (päiväkotimaksut kuitenkin luokkaa 250 euroa per mukula). Kummasti jää rahaa käteen nykyään, vaikkei metsästäkään kaupasta sitä halvinta kaurapuuroa ja tonnikalapurkkia...

    Yksi ongelma ihmisillä on, etteivät he huomioi oman elämäntilanteensa todennäköisiä muutoksia asuntoa ostaessaan. Minä huomioin sen verran, että otin annuiteettityyppisen lainan, vaikka kovasti tällä palstalla varoiteltiinkin (ja oikein laskelmilla osoitettiin sen kalleus). Jos olisin voinut, olisin ottanut valtiotyyppisesti lainan, joka maksetaan kerralla pois laina-ajan päätteeksi ja sitä ennen vain maksellaan korkoja. Kannattavin tyyppi, muttei ihan perusjampoille tarjolla. :)
    21. 897 / 914
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt