TheRat

Vapaa kuvaus

Aloituksia

35

Kommenttia

18262

  1. Laske itse.

    - Käypä vuokra pikkuyksiöstä lienee jotain 800-900 euroa kuussa.
    - Vastike 70-100 euroa (olettaen, ettei remppoja ole tulossa).
    - Lainan korko marginaaleineen 1 - 1,5 prossaa.
    - Kämppä tyhjillään 1-5 prosenttia ajasta.
    - Verot vuokratuotosta 30-40% (vähennetään vastikkeet, lainan korot, yms).

    Jos et osaa laskea, älä ryhdy vuokraloordiksi.
  2. Ja jos se ei ole, niin meillä ei ole mitään syytä uskoa niihin ihmeisiin.

    Kysymys siis kuuluu, onko Raamattu Jumalan totuuden sanaa. Tätä voidaan arvioida oikeastana vain tutkimalla Raamatun oikeellisuutta. Jos Raamatussa ei ole yhtään virhettä, vaikka se on kirjoitettu jopa yli 1600 vuotta sitten, on meidän todettava että se on vähintäänkin hyvin erikoislaatuinen kirja (ei välttämättä Jumalan sanaa, mutta kuitenkin). Jos virheitä taas löytyy, ei kyseessä selvästikään ole Jumalan sana.

    Onko niitä virheitä? No onhan niitä. Satoja.

    Eli Raamattu ei ole mitenkään luotettava auktoriteetti, eli Jesse tai Jumala tuskin tekivät mitään ihmeitä. Eli Tolkien voittaa, koska hyvin harvat edes kuvittelevat sen olevan totta.
  3. Ainut mainittu dieselmalli tähän mennessä on 400, väitätkö oikeasti, ettei sitä saa dieselinä? Tiedätkö sinä ylipäätänsä mitään mersuista?

    Kukaan ei ollut ostamassa 500 tai 600 sarja dieseliä.
  4. Testeriin kiinni. Voi olla ilmamassamittari. Tai EGR. Vaikka valittaisi jälkimmäisestä, voi olla se ensimmäinen... Tai voi olla muuallakin. Jos löytyy joku mersuihin erikoistunut pikkukorjaamo (EI VEHO), kannattaa käyttää. Pieni vika voi johtaa isoihin ongelmiin.

    Ilmamassamittarin vaihto on helppo homma (5 min). Osa maksaa muistaakseni reilun satasen. Tietysti ikävää, jos ongelma ei korjaudu tuolla...
  5. > Pitäisi käyttää exakteja ilmaisuja.

    Juu, pitäisi. Mutta kun laissa sattumalta ei tuolla tavalla lue... Ei ole ainut kohta lakikirjasta, joka pitäisi kirjoittaa uudelleen. Tulkinta kai lähtee siitä, ettei auto ole vielä kääntyvä silloin kun ajolinja risteää sivulta suoraan tulevan pyöräilijän kanssa.
  6. Minne ei saa pysäköidä? Puhutko nyt jalkakäytävästä vai bussikaistasta? Lainaa edes se kohta, johon kommentoit, niin voi yrittää jotenkin vastata.

    Tuo TLL §27 ei kiellä pysäköintiä bussikaistalle eikä jalkakäytävälle, joten sinänsä se tuskin liittyy kumpaankaan.
  7. Sekoilet.

    Erityiset syyt tarkoittavat mitä tahansa erityisiä syitä. Esimerkiksi sitä, että minä haluan päästä vähän lähemmäs kotia, kun en jaksa kantaa sohvaa 300 metrin päästä vapaalta parkkipaikalta.

    Pääsääntö löytyy... Just. Tuo koski nimen omaan sitä liikennemerkkiä, jota yleensä ei löydy jalkakäytävän yhteydestä. Se jopa lukee lainaamassasi kohdassa.

    Sovitaanko, että olet vain väärässä?
  8. Ei Islamissa ole isää, poikaa ja pyhää henkeä. Se on oikeasti monoteistinen uskonto.
  9. Teitä ei tervata. Ne päällystetään asfaltilla, joka on ihan eri aine. Asfalttitiet ovat muuten tuhatkunta vuotta vanhempia kuin Raamattu (UT), ensimmäiset asfalttietiet tehty vuonna 625 e.a.a.

    Hiusten värjäys taitaa olla ainakin 6000 vuotta vanha ilmiö. Samoin meikkaus muutenkin. Onkohan lopun ajat kestäneet jo vähän liian kauan?

    Lopun aikoja on muuten jonkun hihhulin mielestä eletty aina. Onneksi olkoon, olet parituhatvuotisen historian viimeisin hörhö. Ei se tullut ennekään ja tuskin tulee nytkään.

    Ja mitä niihin Raamatun ennustuksiin tulee, siellä taitaa olla vain yksi (1), jossa on mainittu oikein aikajana, jona se tapahtuu. Ei tosin tapahtunut. Että se niistä ennustuksista. :)
  10. Harvassa kohteessa pyyntihintaa enempää maksetaan. Tarjouskauppakohteita nyt ei lasketa...

    Ja harvassa menee läpi -30 prossan tarjouksetkaan, kun myyjillä kuitenkin on yleensä aika hyvä käsitys siitä käyvästä hinnasta, eivätkä noin paljoa pistä tinkivaraa.

    Tosin edelleen olen valmis myymään sinulle omakotitalon 90% alennuksella! Jostain syystä prosenttiostaja ei vain kiinnostu. :)
  11. Nykyistä ostaessani välittäjä halusi kovasti myydä vanhan kämppäni. Sopimusta ei tietenkään syntynyt (hitas, meni ennen kuin ehdin ilmoittaakaan olevan myynnissä), mutta perusteet välittäjän käytölle olivat mielenkiintoiset. Kuulemma välittäjällä on vastuu myydystä kohteesta. Kun kysyin, mitä se käytännössä tarkoittaa, oli vastauksena lähinnä hiljaisuus... Niinpä. Jos toimittaa pakolliset paperit ja osaa täyttää kauppakirjan oikein, niin välittäjän vastuu loppuu siihen. :)

    Ymmärrän kyllä välittäjän käyttämisen hankalammin myytävässä kohteessa. Hyvä välittäjä voi löytää ostajan, joka ei olisi itse kyseistä kohdetta löytänyt... Saapa nähdä, kun lähden nykyistä taloani joskus myymään, tuleeko otettua välittäjää mukaan kauppoihin.
  12. Hassu tämä tulknta, jossa asia on kirjaimellisesti totta, mutta ei oikeasti...

    Saatana joko näytti Jesselle kaikki valtakunnat (kirjaimellinen tulkinta), tai ei näyttänyt (jokin muu tulkinta). Molemmat eivät ole mahdollisia.

    Jos hyväksyt jonkin muunkin kuin kirjaimellisen tulkinnan, ei Raamattu voi olla kirjaimellisesti paikkansapitävä, vaan joudut vähän tinkimään tuosta kirjaimellisuudesta. Ainakin.

    Tosin, jos lähdet tinkimään kirjaimellisuudesta, niin onkohan se homoseksi miesten välilläkään syntiä? Saako katkarapuja sittenkin syödä? Voisiko silmälaseja käyttävä ihminen käydä kirkossa?
  13. Juu, aina voi tulkita Raamatussa tarkoitettavan ihan eri asiaa kuin mitä siinä lukee. Ja pakkohan se on, jos tuota satukirjaa haluaa edes suurin piirtein luotettavana pitää...

    Jo keskiajalla tajuttiin, että Raamattua tulee tulkita useilla tavoilla. Allegorinen tulkinta pelastaa silloin kun tosiasiat ikävästi haittaavat. Tosin kukaan ei ole oikein onnistunut selittämään, miksi sama pätkä pitää tulkita välillä allegorisesti ja välillä kirjaimellisesti. :)
  14. Kreationismi ei ole kristinuskon lahko. Itse asiassa suurin osa kreationisteista taitaa olla muslimeja...

    Tietysti sekä Islam, että kristinusko ovat vain juutalaisuuden lahkoja, hyvin samankaltaisia vieläpä. Islam tosin on monoteistinen, toisin kuin nuo kaksi muuta.
  15. 20-50 kauppaa per postinumeroalue.

    Miksi valitsit juuri nuo? Ai, siksikö että niillä on laskua. Miksei Kaivari kelvannut?
    00140: 6518 -> 7281 = 11,7% nousua.

    Kyllähän minä tiesin, että yrität kaikin keinoin aikaansaada jonkinnäköistä kuvitelmaa "rommauksesta", vain motiivi on epäselvä. Oletko tehnyt huonot asuntokaupat ja yrität perustella itsellesi miksi se ei ollutkaan virhe, vai yritätkö vain trollailla täällä. Tai ehkä olet oikeasti niin tyhmä, kuin miltä vaikutat näiden keskustelujen perusteella. Samaa kastia Lukin kanssa (Haans on sekaisin, siitä on mahdotonta sanoa kuinka paljoa löytyy älyä).

    Fakta kuitenkin on, että Helsinki kokonaisuudessaan oli plussalla Q4:llä. Keskustan alue oli kieltämättä prossan pakkasella. Yksittäistä postinumeroa on turha tuijotella, kauppamäärät ovat niin pieniä, ettei niillä ole mitään tilastollista merkitystä. Itse asiassa jopa H1-4 ovat vähän snadeja alueita, kun tutkitaan vain 3+h -kauppoja. Onneksi sentään olit valinnut koko vuoden, joskin epäilen tässäkin taustalla olevan tarkoitushakuisen tilastokaivelun.
  16. Haluaisitko lainata sen kohdan, joka tieliikennelaissa kieltää jalkakäytävälle ajamisen?

    Pykälässä kahdeksan kun se sallitaan:
    > Kun erityiset syyt siihen pakottavat, ajoneuvoa saa tilapäisesti kuljettaa
    > muullakin kuin sille tarkoitetulla tien osalla, jollei siitä aiheudu vaaraa
    > eikä huomattavaa haittaa.

    Sinun mainitsemassasi pykälässä ei kielletty jalkakäytävällä ajamista.

    Jalkakäytävälle saa auton jopa pysäyttää (erikseen sallittu). Se olisi kovin vaikeaa, jos sinne ei saisi ajaa. Onneksi laki sen sallii.

    Taitaa sinulla olla nuo perusasiat aika paljon pahemmin hukassa kuin minulla.
  17. > kolmiot ovat Stadin ytimessäkin halventuneet 7-8% vuodessa

    Heh...

    kolmio+ hintamuutokset Q4 2013 -> 2014:
    Helsinki: 3941 -> 3970 = +0,7%
    Helsinki 1: 6049 -> 5987 = -1%
    Helsinki 2: 4295 -> 4384 = +2%
    Helsinki 3: 3092 -> 3141 = +1,6%
    Helsinki 4: 2565 -> 2552 = -0,5%

    Ei kannattaisi valehdella, kun todelliset luvut on helposti kaivettavissa tilastokeskuksen sivuilta jos haluaa...
  18. > Missä pyörätielle ja jalkakäytävälle ajaminen sallitaan?

    Kaikkialla? Erikseen se on kielletty vain jalkakäytävän (tai pyörätien) merkeillä merkityissä tapauksissa. Normaalille jalkakäytävälle kyllä saa ajaa.

    Pysäköintikieltoliikennemerkki onkin todella usein bussikaistan yhteydessä. Se kieltää todellakin pysäköinnin. Bussikaistan merkki ei sitä tee. Hyvä että olemme nyt samaa mieltä asiasta.
  19. Itse asiassa pyörtielle ja jalkakäytävälle ajaminen on sallittua, joten pysäköinnin kieltäminen on ihan paikallaan.

    Jos bussikaistalle pysäköi auto, joka tuota kaistaa saa käyttää (esimerkiksi bussi tai tietyissä tapauksissa taksi tai paku), niin sittenhän ei voi sakottaa bussikaistan virheellisesti käytöstä. Jos tuon vielä tekee sellaisena aikana, jolloin tuo ei haittaa merkittävästi liikennettä, eli ruuhka-ajan ulkopuolella, ei ole oikein perustetta virhemaksullekaan. Laissa kun ei pysäköintiä kielletä.
  20. Toisin sanoen olet sitä mieltä, että siellä on töissä porukkaa, jolla on ihan väärät kuvitelmat omasta osaamisesta liikenteen saralta.

    Enpä tiedä.

    Tuohan on jonkinnäköinen yhden asian yhdistys. Tarkoitus on varmaan hyvä, mutta keinot ovat kovin huonot. Vähän kuin THL ja alkoholisminvastainen toiminta.
    21. 906 / 914
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt