- Yhteisesti sovittu tarkoittaa hintaa, joka olisi löydetty vertaamalla samanlaisia kauppoja ilman kolmannen osapuolen tarjousta tästä kohteesta. Tällaista hintaa emme kuitenkaan ole löytäneet.
Käytännössä kyse on kolmannen osapuolen tarjoamasta hinnasta - tästä olemme yksimielisiä.
Mutta näet siis tämän niin, että sopimusehto tarkoittaa tarjouksen perusteella tapahtuvaa etuostoa eikä kaupan jälkeen määräajassa tehtävää lunastusta? - Tässä tapauksessa siis perikunta on myymässä testamentilla saatua omaisuutta.
- Mitä kun taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole lunastusoikeutta, mutta kauppakirjassa, jolla yhteisomistukseen ollaan lähdetty, on sovittu, että "Mikäli osakas on luovuttamassa osakkeensa, on muut osakkaat oikeutettuja hankkimaan sen yhteisesti sovittuun tai korkeintaan ulkopuolisen tarjoamaan hintaan".
Sopimussakkoa ei ole. Onko sopimus pitävä? Onko kyseessä lunastusoikeus (lunastus kaupanteon jälkeen) vai etuosto-oikeus (osto-oikeus tarjouksen nähtyään)?