valittaja_lkv

Vapaa kuvaus

Monen vuoden kokemuksen omaava Kiinteistönvälittäjä (LKV-pätevyys) Pääkaupunkiseudulta. Vapaa-aika, mikäli sitä on, kuluu veneilessä (jäätilanteen salliessa), lukiessa, uidessa ja ruokaa laittaen.. Lempikirjat: Vares-kirjat, Harjunpää, James Heriotin-kirjat.. Vapaa-aikanani: Veneilen, kokkaan, Luen, uin ym. Suosikkipalstat Suomi24 Keskusteluissa: Suomen upea saaristo Ruoka & juoma: Itse tehdyt ruuat, esim. itse tehty pippuripihvi toimii.. Linkit: http://www.tilannehuone.fi, http://www.finlex.fi, http://www.skvl.fi,, http://www.tiiskeri.fi, http://www.kipparilehti.fi/ Koulutus: Lukio Koulut: Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV Ammatti: Kauppa/palveluala Ase tai siviilipalvelus: Nylands Brigad,Jääkäri Siviilisääty: Kihloissa

Aloituksia

39

Kommenttia

7184

  1. Ilmajäähdytteinen, tai ainakin ne joihin olen törmännyt...

    Jos sinulla on tarve ostaa siipipyörä, niin ehdottaisin vanhan siipipyörän kanssa kiertelyä alan liikkeissä (tuskin Valmet on sitä itse valmistanut).
  2. Kumpaakaan vaihtoehtoa en itse ostaisi, mutta jos toinen pitää valita, niin ehdottomasti Seiskari.
  3. Onhan sinulla oikeus veneen päällikkönä päättää asioista jotka vaikuttavat aluksen turvallisuuteen...
  4. Mini Buster, ja Booster (ovat muuten sama vene).

    Ja ennen kuin Buster uskovaiset teilaavat, niin olen ajanut 3 (kolme) Busteria uppoamiskuntoon (yksikään ei käynyt karilla, tai vedytty rannalle).

    Molemmat sattuvat olemaan aikamoisia leijoja vastatuulessa, eikä nopeus päätä huimaa (oma minibusteri kulki 20 hv:lla 24 solmua). Tosin kokemukseni ovat ajalta jolloin painoin 30 kg, ja ikää oli 9-12 v.
  5. Nymarin veneitä. Ovat tukevia, merikelpoisia ja yllättävän kevytkulkuisia.

    Ja veistämö ainakin välittää asikkaistaan..

    http://www.nymar.fi/
  6. Vetolaitteen kulmalla säädät veneen kulkuasentoa, ja tuloksena on mielyttävämpi (ja turvallisempi) veneily.
  7. Olisi silloin tavallinen kolminanapainen tähtigeneraattori, joka antaa 400 voltin jännitteen. Kyseinen generaattori käyttää (euroopassa) 50 hz tajuutta, joka on mahdollista saavuttaa 750/1500/3000 rpm.

    Ongelmana on sitten niiden akkujen löytäminen...

    Ja 75 kilowattia et oikeasti voi siirtää alhaisella jännitteellä (12/24 volttia), tai sitten voit jättää muun painolastin pois, se edellyttää nimittäin useita kymmeniä senttimetrejä paksuja johtoja
  8. Hinta, mikäli se vajaa 500 pätee vieläkin, on aika lailla sama kun se Drevian hinta (ruotsi alv on 3 prosenttiyksikköä korkeampi kuin meidän).

    Drevia on valtuutettu Volvo Penta jälleenmyyjä, ja pakosarja on alkuperäisosa. Muilla se on tarvikeosa, mutta pakosarjan suhteen se on merkityksetöntä.
  9. Eli aikaisemmassa vastauksessa oleva linnki finlex:iin oli täsmälleen sama jota ehdotit (englanti taittuu kyllä lähes äidinkielen veroisesti, kiitos kysymästä), sinun kielitaitoa voi tosin hieman epäillä...

    Ja yksikään pykälä ei velvoita suomalaista huvivenettä noudattamaan sitä, pois lukien velvoite taata laivojen esteetön ja turvallinen liikkuminen...

    100 m leveälle väylälle (tulkitaan takuulla näiden säännösten mukaan ahtaaksi), mahtuu turvallisesti neljä huvivenettä, kumpaankin vastakkaiseen suuntaan, eli yhteensä kahdeksan venettä. Onko tämä ahdas väylä, jolla pitää huomioida toisen huviveneen "rajoitettu ohjailtavuus"?

    No, onneksi väylällä ei tarvitse veneillä, ja silloin kun veneilee, niin saa käyttää omaa järkeä :D
  10. Tuossa viestien yläreunassa on kolme pientä "näppäintä", ja kun valitset "viestipuun", niin tiedät jopa jos joku sinulle vastaa!!

    En ole ottanut missään vaiheessa kantaa sinun alkuperäiseen kysymykseen, enkä ota (en tunne tuota yhdistelmää käytännössä). Venemallin tuntien, niin tuo moottori on sen verran tehokas, että et liiemmin voi hyödyntää sen tehoa...
  11. En itse noita tukia tarvitse (tai voi edes saada), mutta alivuokrasopimus ei edellenkään ole tarpeeliinen, jos ymmärsin oikein...
  12. Olen käynyt samaisessa asunnossa melkein kaksi vuotta sitten. Silloin omistaja uskoi keven kovasti omaan "tarjouskauppaan", enkä oikein jaksa uskoa että asunto myytäisiin nykyisellä "lähtöhinnalla".. Tosin silloin kun siellä kävin, niin pyynti oli muistaakseni 435.000.

    Valitettavasti KM:an välittäjä ei osaa kuvata, edes leikki-ikäisen veroisesti. Kyseinen asunto on (tai ainakin oli käydessäni) todella häikäsevä. Ihan eri asia on ko. välittäjän hehkutus rauhallisesta sijainnista. Voiko alueen 3. vilkkaimmin liikennöidyn kadun varrella kehua asiaa...
  13. Ostettavan asunnon vakuusarvo ei tällä hetkellä ole "automaattisesti" 70 % kauppahinnasta. Vaihtelu on 50 - 70 % välillä (riippu pankin oman yhteistyövälittäjän arviosta sen hetkisestä arvosta)..

    Helpoiten se selviää käymällä muutamassa pankissa juttelemassa.
  14. Jäikö sinukta huomaamatta se pieni yksityiskohta, että alkuperäinen kirjoittaja ei ollut missään vaiheessa kirjallista tarjousta. Välittäjä ei voi perustaa toimintaansa suullisiin lupauksiin, sellaisia "tarjouksen tekijöitä" kyllä riittää...

    Eli välittäjä on toiminut aivan oikein, tuonut olemassa olevan kirjallisen tarjouksen myyjän tietoon, ja myyjä on hyväksynyt tarjouksen.

    Näin kuuluukin toimia! Asia olisi aivan eri, mikäli ap olisi tehnyt kirjallisen tarjouksen, silloin hyvä välitystapa edellyttää ilmoittamista jokaiselle tarjouksen tehneelle, mikäli välittäjä saa heidän tekemäänsä tarjousta paremman tarjouksen. Tosin välittäjä ei silloinkaan voi kertoa uuden tarjouksen sisältöä.
  15. Kertosit mikä laki ja pykälä, tai minkä säännön 9. pykälä???
  16. Volvon B 30 moottori ei edes uutena sopinut venekäyttöön, tai sopi jos omistaja halusi tehdä kansityön sadan käyttötunnin välein...

    Jos olet ostamassa venettä jossa on kyseinen moottori, niin ilmoita myyjälle että maksat enemmän moottori poistettettuna (ihan turha vaiva ostajalle), ja laske ostettavan veneen hinta + moottorinvaihto (järkeviä käytettyjä kyllä löytyy, ja kannattaa pysyä volvossa jolloin "uuden" moottorin vetolaitteen kilpi sopii pienellä vaivalla)..
  17. Peilit ovat täysin turha kapine, ympärillä olevaa liikennettä täytyy vain seurata päätä kääntämällä. Eli, ennen kaistanvaihtoa käännät päätäsi niin, paljon kun kääntyy, vaihdettavan kaistan suuntaan...

    Nopeuseroa et voi henkilöauton peilistä arvioida ilman muutaman minuutin kestävää seurantaa. Ongelmana on henkilöautojen peilit, joissa löytyy erilaisia optisia ominaisuuksia eri osassa peiliä, tarkoituksena lienee peilin kattavuuden parantaminen...
  18. Kertoa minulle, että missä tuo velvollisuus kuljettaa alusta väylän oikealla reunalla on määritelty (mikä laki ja pykälä)?

    Kaikki aina paasaavat siitä, mutta toisaalta veneen päällikkö on aina oikeutettu päättämään aluksen kulkusuunnan ja reitin. Sama koskee näitä iänikusia valituksia väylän ulkopuolella veneilemisestä, ei väylää ole pakko seurata...

    Itse ajan kyllä väylän oikeaa reunaa, ainakin silloin kun se tuntuu järkevältä, mutta tutuilla vesillä (Helsinki-Loviisa väli, käytännössä) ajan sieltä mistä aina ennenkin, ei se väylä vaikuta mihinkään..
  19. Aina oppii uutta, siksi veneily, ja venetekniikka, ei ole koskaan tuntunut tylsältä, vaikka koko elämäni olenkin niiden parissa viettänyt!
  20. Valuraudasta otetaan sama kilohinta kuin jalokivin koristellusta hopeasta, ainakin melkein. Toisaalta vanha sanonta kuuluu että "kaikki mikä alkaa v-llä on suomessa kallista, veneily, viina ja....". :D
    21. 320 / 360
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt