pundit

Vapaa kuvaus

►Jokaisen ihmisen pitäisi ymmärtää mitä onni on.
►Onnea ei ole se, että saa jotain uutta, vaan että ymmärtää mitä jo omistaa.
►Onnea on oppia ymmärtämään, mitä haluaa ja mitä tarvitsee.
►Onnea on ymmärtää tarjolla olevat mahdollisuudet.
►Onni ei ole tasaista tietä, vaan kykyä edetä miellyttävällä tavalla tässä erämaassa.
►Onnella ei ole huomista päivää. Onnella ei ole eilistä päivää, se ei muista mennyttä, ei ajattele tulevia, sillä on vain nykyisyys eikä sekään ole kokonainen päivä, vaan silmänräpäys, tämä hetki, juuri tässä.
.
Olen akateeminen yhteiskunnallisista asioista kiinnostunut perheellinen nainen.
►📧 mspundit[at]hotmail.com

Aloituksia

315

Kommenttia

2475

  • Uusimmat aloitukset
  • Suosituimmat aloitukset
  • Uusimmat kommentit
  1. Korjaan, (Tilastokeskuksen luku saatu vähentämällä 76.521-62.300)
  2. Kuten jäljempänä kerrotuista luvuista käy ilmi, kauppaa käytiin vuonna 2014 yllättävänkin paljon:
    .
    - vanhoja osakehuoneistoja n. 62.300 kappaletta (Tilastokeskuksen luku)
    .
    - uusia osakehuoneistoja n. 14.221 kappaletta (Tilastokeskuksen luku saatu vähentämällä 76.251-62.300)
    .
    - vanhoja omakotitaloja 13.290 kappaletta (Maanmittauslaitoksen luku).
  3. Laitoin linkit tähän senkin vuoksi, että löytäisin ne itsekin helpommin jatkossa :)
  4. TheRat- nimimerkin hyvin keräämät tiedot sisältävät myös uusien osakehuoneistojen kauppamäärät. Vanhoja osakehuoneistoja myytiin runsaat 62.300 kappaletta vuonna 2014. Sen lisäksi myytiin vanhoja omakotitaloja 13.290 kappaletta.
    .
    Siten vanhoja osakehuoneisto ja vanhoja omakotitaloja myytiin yhteensä hieman yli 75.590 kappaletta vuonna 2014. Sen lisäksi myytiin myös uusia osakehuoneistoja ilmeisesti (erotus 76.521-62.300 = 14.221). Periaatteessa uusien asuntolainojen lukuun voisi lisätä myös uudet omakotitalot, mutta en lähde saivartelemaan.
    .
    Kaiken kaikkiaan tehtiin kaupat noin 89.811 asunnosta. Pitää kuitenkin muistaa, että osa noista kaupoista ei sisälly kotitalousten ottamiin luottoihin, koska myös asuntorahastot yms. ovat olleet kaupoilla.
    .
    Finanssialan keskusliitto on myös tehnyt tilastoja keskimääräisestä asuntolainasta. Sitä tietoa en tähän ainakaan vielä liittänyt mukaan. Olen kyllä kertonut luvun jossain aikaisemmassa viestissäni.
  5. Et häviä mitään jos rekisteröit nimimerkkisi. Jos et halua viestejäsi näkyviin, voit piilottaa ne. Mikään salassapidettävä tieto ei tule muiden tietoon. Häiriköinnin vuoksi vuoksi minäkin aikoinaan rekisteröin nimimerkini. Ymmärtääkseni samantyyppisen häiriköinnin vuoksi myös Antigue rekisteröi nimimerkkinsä.
  6. Ei kannata jankata häirikön kanssa.
  7. Tyhmää vertailla osakehuoneistojen keskiarvon kuukausimuutosta ja tehdä siitä johtopäätöksiä. Yhtä tyhmää on vertailla omakotitalojen vuosineljänneksen muutosta ja tehdä siitä johtopäätöksiä. Et ole johdonmukainen, vaan poimit tilastoista vain omaa romahdusteoriaasi tukevan yksittäisen luvun ja unohdat muut luvut. Vielä ei ole tapahtunut mitään, mitä "tietäjänä" kahvinporoista ennustit 2013 kesällä. Sinulle olisi noilla taidoilla joudutta hakemaan sirkuksesta uutta työpaikkaa.
  8. Noita kuntaliitoksia en muistanutkaan, mutta jäin ihmettelemään kauppamäärien muutosta. Kuntaliitoksissa siirtyi Saloon yhteensä runsaat puolet Salon nykyisestä väestömäärästä. Toisaalta näissä tilastoissa on vain asemakaava-alueilla tehdyt omakotitalokaupat. Salossa on varmasti suhteessa enemmän asemakaava-alueella olevia omakotitaloja, kuin liitoskunnissa: Halikossa, Perniössä, Kiikalassa, Kiskossa, Kuusjoella, Muurlassa, Perttelissä ja Särkisalossa.
    .
    Vuoden 2014 kauppamäärät 89 olivat sentään vuosien 2001-2008 keskiarvoa 55 kappaletta, 61, prosenttia korkeammat ja tämän vuoden alkupuolet 53 kauppaakin yksistään jo vanhan Salon kauppamääriä vastaavat, joten tuo väite että kauppamäärät olisivat lähelle samoja, ei pidä paikkaansa.
  9. Tuohon kirjoitukseeni liittyi piilomerkitys, jota et selvästikään ymmärtänyt. Korjaisin tuota viimeistä virkettäsi, ja joku yrittää kovasti todistaa itselleen tehneensä oikean ratkaisun, mutta mitä pidemmälle aika kuluu sitä epätoivoisemmaksi jutut muuttuvat.
  10. Huumori on vaikea laji. Joku pitää samaa huumoria hauskana, toinen tyhmänä, kolmas vastenmielisenä ja neljäs loukkaavana. Täällä on niin monentasoisia kirjoittajia ja lukijoita, kuin voi vain kansasta löytää. Siksi ei ole ihme, että välillä jollakin nousee tunteet pintaan. Alapäähuumorista olen samaa mieltä kanssasi.
  11. Niin, oikeastaan on tarpeetonta edes vastata tuollaisiin tahallisiin/tahattomiin väitteisiin, jotka tietää kirjoitetun vain provosointitarkoituksessa. Tässä tapauksessa oli kuitenkin mahdollista, että tämä "Whoknowswho" oikeasti kuvitteli vihdoin löytäneensä tilastotukea väitteilleen ja poimi ymmärtämättä asiasta puolen sanan vertaa tilastoista omaa kantaansa tukevan luvun tehden tahattoman provosoinnin. Tahallisiin provoihin en vastaa.
  12. Minä ainakin haluan ja pyrin keskustelemaan asioista puolueettomasti tuomalla kaikki asiaan liittyvät tiedot esiin vääristelemättä tai värittämättä niitä. Turhan monella on kylläkin taipumus vain väittää, yrittää olla oikeassa kirjoittamalla puolitotuuksia, tekemällä karkeita yleistyksiä ja johtopäätöksiä yksittäisistä tapahtumista. Heikoimpia kirjoittajia ovat ne, jotka keskittyvät vain toisten kirjoittajien nimittelyyn ja trollailuun.
  13. Omakotitalojen kauppamäärät asemakaava-alueella Salossa
    .
    .........................kappaletta
    2014....................89
    2013....................82
    2012....................102
    2011.....................118
    2010....................139
    2009....................110
    2008....................63
    2007....................54
    2006....................79
    2005....................49
    2004....................48
    2003....................53
    2002....................49
    2001.....................47
    .
    Vuoden 2015 kuuden ensimmäisen kuukauden aikana tehtiin 53 kauppaa.
  14. Maanmittauslaitoksen kauppahintatilaston mukaan Salossa tehtiin omakotitalokauppaa asemakaava-alueella näin:
    .
    ........................mediaanihinta.......keskihinta
    2014....................145.000.................155.691
    2013....................149.500.................163.014
    2012....................150.000.................158.379
    2011....................142.000.................153.040
    2010....................154.000.................166.531
    2009....................147.500.................152.795
    2008....................145.000.................160.627
    2007....................151.500..................156.785
    2006....................145.000.................155.915
    2005....................130.000.................143.521
    2004....................120.500.................126.970
    2003....................110.000.................119.802
    2002....................107.640.................110.439
    2001....................109.322.................111.340
    .
    Vuoden 2015 ensimmäisten kuuden kuukauden aikana tehtyjen kauppojen mediaanihinta oli 131.000 ja keskihinta 138.906 euroa.
  15. Ajan merkit ovat huonot. Se saa aikaa tällaisia purkauksia, kun on vaikea hyväksyä, että toisilla menee paremmin kuin itsellä.
  16. Tämä liittyy myös siihen Ylen "kesätoimittajan" tekemään väitteeseen, että maaseudulla omakotitalojen hinnat olisivat laskeneet osin selvästikin alle 2005 vuoden hintojen. Tämäkin omalta osaltaan osoittaa sen, että "kesätoimittaja" on iskenyt sitä kuuluisaa tarinasuonta.
  17. Hyvä osoitus kuitenkin siitä, että et pyri rehellisyyteen, vaan poimit uutisten ja urbaanitarinoiden seasta yksittäisiä asioita, joista sitten keksit tai yleistät tarinaa. Hölmöä ja epärehellistä laskea vuosineljänneksen kehityksestä vuosikehitystä valikoivasti vain silloin, kun se tukee tarinaasi.
    .
    Noiden ennakkotietojen perusteella viime vuoden lopussa koko maan omakotitalojen hinnat olivat 1498 euroa neliöltä ja pk-seudulla 3013 euroa. Nyt sinä julistat romahduksen alkaneeksi, kun omakotitalojen hinnat olivat koko maassa 1516 euroa neliöltä ja pk-seudulla 3030 euroa neliöltä. Luulisi sinunkin jo pikkuhiljaa ymmärtävän tämän asian. Jos ei osaa lukea tilastoja, ei kannata mennä yksityiskohtiin.
  18. Suoranaista hölmöyttä tehdä vuosimuutospäätelmiä neljänneksen kehityksestä. Edellisellä kerralla kolme kuukautta sitten yhtä tyhmää olisi ollut väittää, että omakotitalot on 5,7 nousussa. Ota nyt järki käteen hyvä mies.
    .
    Tekstissä sanotaan, että "Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 2,9 prosenttia." Kannattaa seurata niitä vuosimuutoksia eikä tehdä johtopäätöksiä vuosimuutoksista pienistä kauppamääristä kahta vuosineljännestä vertaamalla. Yhtä tyhmää olisi laskea kuukausitason muutoksen perustella vuosimuutosta.
  19. Ihmiset tekevät erilaisia asioita, eikä niihin tarvitse aina olla erityistä syytä. Kirjoittaminen kehittää kirjoittamaan paremmin. Aivojen käyttäminen kehittää käyttämään aivojaan paremmin. Liikuntaharrastus kehittää motoriikkaa, mutta myös uusimpien eläinkokeiden perusteella asiat painuvat liikuntaa harrastavilla paremmin pitkäkestoiseen muistiin.
    .
    Itsenäisyyspäivän päivällinen alkaa olla valmis. Sen seuraksi avataan Amarone-viinipullo ja sytytetään pari kynttilää pöytään. Hyvää itsenäisyyspäivää kaikille.
  20. Myönnän ettei tekemäni väite ollut loppuun asti ajateltu. Asiaa on kuitenkin vaikea selvittää ja tutkia. Sekin asia tähän vaikuttaa, että vielä vuonna 2005 markkinointia tapahtui jonkun verran myös lehtien palstoilla eivätkä kaikki kohteet olleet vielä silloin netissä, kun taas vuonna 2015 käytännössä kaikki kohteet ovat netissä.
    .
    Vuonna 2015 tehtiin yhteensä 17950 omakotitalokauppaa Suomessa. Tuo 25 prosentin pudotus on laskettu 2015 ensimäisten kuuden kuukauden kauppamäärien perusteella, joten sekään ei ole täysin vertailukelpoinen, mutta kuitenkin niin tarkka kuin luvuista voidaan päätellä.
    .
    Totuutta asiasta on mahdotonta saada selville näillä tiedoilla.
    21. 51 / 124
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt