Ennenkuulumaton aikakausi aluillaan. Ei edes 1990 luvun lamassa ollut näin pitkää aikajaksoa jolloin reaalikorko oli miinuksella niin kauan mitä se nyt tulee olemaan.
Onhan se aivan käsittämätöntä että minulle maksetaan välillisesti siitä että minulla on asuntolainaa, vai? Mutta se on kylmä totuus ja verohelpotukset vielä päälle. Laina sulaa itsestään pois ja maksajana on pankissa ja patjassa pennosiaan säilövät vuokralla romahdusta odottavat. Kuilu kasvaa ja minä nautin.
Faktaa taulukon muodossa löytyy tästä:
https://www.op.fi/op?sivu=rates.html&id=32405&group=realinterest
Onhan se aivan käsittämätöntä että minulle maksetaan välillisesti siitä että minulla on asuntolainaa, vai? Mutta se on kylmä totuus ja verohelpotukset vielä päälle. Laina sulaa itsestään pois ja maksajana on pankissa ja patjassa pennosiaan säilövät vuokralla romahdusta odottavat. Kuilu kasvaa ja minä nautin.
Faktaa taulukon muodossa löytyy tästä:
https://www.op.fi/op?sivu=rates.html&id=32405&group=realinterest
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tuo on kovin fakta minkä palstan vuokralla asuva romahduksen odottelija voi nähdä. Tästä syystä lienee selvää että kyseinen fakta ohitetaan kovan itsepetoksen siivittämänä ja kommentoimatta.
Asuntovelallisten laina sulaa pois kovaa vauhtia ja viimeaikaisten päätösten takia se laina sulaa takuuvarmasti jos sallitte sanaleikin.
Oma reaalikorkoni on jo yli 2% miinuksella eli hymyilyttää kovin.
Onhan tuo käsittämätöntä. Asuntovelallisten kissanpäivät jatkuu..
Vain typerys ei käytä näitä poikkeuksellisia vuosia hyväkseen.
Onko nyt järkevää ottaa asuntolaina ja ostaa asunto? Vai hyötyykö vain vanhat velat?
aina on järkevää ottaa asuntolaina, jos vaihtoehtona on vuokralla asuminen!
Käsitettäväksi asia muuttuu jos omistaisit itse pankin. Silloin laitat 80 000 pankkiisi ja sen jälkeen teet lainadiilin jonkun hölmön asunnonostajan ja hän alkaa maksamaan sinulle sitä negatiivista korkoa kuukaudesta ja vuodesta toiseen. Itse asiassa et tarvitse edes 80 tuhatta jos paketoit lainasi obligaatioiksi joilla on reaalivakuus. Silloin riittää 10% eli 8 000:n omalla pääomalla pääset jo ihan mukaville tienesteille tekemättä Yhtään Mitään.
Arvaat jo varmaan paljonko on merkitystä sillä maksaako joku sinulle 2,5% vai 3% korkoa kun kaikki tulee puhtaana laariin.
Niin, siis tällä 80 000 omalla pääomalla (tai oikeastaan 8 000:lla) voit myöntää lainoja millin edestä eli pankilla on oltava omaa pääomaa 8%, käytännössä kuitenkin vähemmän. Esim. Nordealla omaa pääomaa on 4,5% lainakannasta.
Ei ihme, että Euroopan velkaisimmat yritykset ovat juuri pankit.
Kyllä, jokainenhan varmasti haluaisi omistaa pankin mutta kaikille se ei ole mahdollista. Jokainen toimii mahdollisuuksiensa mukaan ja asunto on monelle todella hyvä tapa säästää.