talokauppariita EU tuomioistuimeen??

Villiä on tuomareiden linjaukset talokauppariidoissa. Hyvävelijärjestelmään on sotkeutunut myös Kiinteistöjen kuntoarviomiehiä joilla on nimeä paikkakunnalla. Järjestävät asianajajille tilauksesta töitä.
Jos remontin teet itse ja myyt voitolla niin kateelliset kuntotarkastajat ym. kaupungin rakennustarkastajat välittävät kyllä viestin tuomarille vaikka kämppä olisi kiinteistökauppalain mukaan tehty ja kuinka selkeästi ostaja tietää mitä ostanut.

Lue http://keskustelu.suomi24.fi/node/9514950 ja kuuntele Aurejärven haastattelu missä tilassa meidän oikeusjärjestelmä on.

EU-tuomioistuin onkin vähän monimutkaisempi juttu kuin äkkiseltään luulisi...nimittäin:

Unionin tuomioistuin ei ole mikään 4. oikeusaste eikä muutoksenhakutuomioistuin kansallisten tuomioistuinten päätöksistä. Kun olet hakenut valitusoikeutta ensin KKO:een ja valituslupahakemus hylätty tai asia käsittelyssä KKO:ssa, voit vaatia KKO:ta esittämään ennakkoratkaisupyynnön unionin tuomioistuimelle EU-oikeuteen liittyvän kysymyksen osalta (jos sellainen on tässä asiassa löydettävissä). EU-tuomioistuin ei siis ota kantaa itse pääasiaan, mutta antaa kansallista tuomioistuinta sitovan ratkaisun EU-oikeuden soveltamisen osalta ko. jutussa.

Yksityinen kansalainen voi nostaa kanteen suoraan unionin yleisessä tuomioistuimessa, mikäli asia kyse on EU-oikeuden soveltamisesta ja asia liittyy kantajaa suoraan ja erityisesti. Pääasiallisesti kanneoikeus on vain jäsenvaltioilla ja unionin toimielimillä: yksityisen kansalaisen prosessi etenee komissiolle tehtävän valituksen kautta.

Kiinteistökaupassa valitettavasti myyjän vastuuta ei vähennä "sellaisena kuin se on" -tyyppiset lausekkeet eikä eri tasoiset kuntotarkastajan tekemät tutkimuksetkaan. Jos hometta tms löytyy, ei vastuusta pääse täysin vaikka ei olisi asiasta mitään tiennytkään. Voi ainoastaan yrittää hakea korvausvastuussa olevaa esim. pieleen mennen remontin tekijästä tai edellisistä omistajista (jos edell. kaupasta kulunut alle 5v).

Hometalotapauksissa ei ole valtakunnallisesti mitään selkeää linjaa, vaan tuomioistuinten näkemykset vaihtelee luvattoman paljon. Voisi olla paikallaan kantelu eduskunnan oikeusasiamiehelle tai vn oikeuskanslerille (joiden homma valvoa myös tuomioistuimia).

Kannattaa aina valittaa EU:hun. Suomi saa koko ajan (euroopassa eniten) huomautuksia vääristä tuomioista. Niitä sitten kumotaan EU:n päätöksen jälkeen.

Oikeudenkäyttö on on pahasti politisonutunut ja päätöksissä otetaan herkästi "yleiset syyt" huomioon. Yleiset syyt kun ovat esim, että narkolepsiatapauksessa jos myönnetään virhe niin valtio joutuu maksamaan korvauksia. Oikeuslaitosten "tehtävä" on tukea viranomaisia olivatpa ne väärässä tai oikeassa.

siis kyseessä ei ole hometalo..tavaratarkastuksessa mitattu ja hometta ei löytynyt rakenteista... käräjäoikeus totesi että selonottovelvollisuus laiminlyöty eikä siis käsitellyt korvaus asioita,,, hovi laittoi sähköpostia että koska korvausasiaa ei ole käsitelty se ottaa asian käsittelyyn... siellä ei sitten enää selonottovelvollisuudesta puhuttu mitään...ihan kuin 2 eri juttua olis ollut... sanokaa nyt joku viisaampi mitä siihen EU valituksen sopimusrikkomuskohtaan laitan??? aion joka tapauksessa sinne valittaa...

en tiedä,,, silloin ku mulle oli vielä rahaa asianajajaan niin hän sanoi että sinne kannattaa aina tehdä valitus mutta ensin pitää käydä läpi suomen omat tuomioistuimet... siis katson että laki ei ole kaikille sama jo minut määrätään maksamaan piilevästä virheestä joka on edelleen vielä tänäpäivänäkin piilossa eli sitä lattiaa ei ole viel'kään avattu mistä minut on laitettu maksamaan..