Sijoitusasunto Kotkassa

INoutVest

Moi! Mielestäni Helsingin tuotot ovat liian pieniä, olen nuori ja haluan heti ja paljon. Siksi suuntasin katseeni itään.
Siellä venäläiset ostavat aika paljon nyt, mutta tulevaisuudessa vielä enemmän siksi uskon sekä asuntojen hintojen että vuokrien nousevan.
Olen tämän Kauppalehden jutun ( http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/omaraha/uutiset.jsp?oid=20110365855&request_ahaa_info=true ) jälkeen
alkanut etsimään sopivaa edullista, mutta laadukasta sijoitusasuntoa ja löysin tämän - http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6687855.

Hinta on 65.000 € ja tuotto on yli 7%. Jos päätän ostaa, niin voisin tarjota vaik 62 tai 63 tonnia.
Jos saan sen 62 tonnil niin tuotto olisi jo kohtalaisen hyvä 7,5 - 7,7 %. Helsingissä tämä on jo mahdottomuus.

Kaverit ovat ihan pihalla ja siksi tarviin teidän mielipiteitä ja neuvoja, kiitos.

2

417

Äänestä

    Vastaukset 2

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vuokraneiti

      Sen enempää Kotkaa tuntematta,kysyisin että miksi ostaa 70-luvun kolmio? Kun putkiremppa paukahtaa 10v sisään,niin vuokratuotto häviää kummasti.
      Jos itse olisin ostamassa kotkasta niin keskittyisin ennemmin jo rempattuihin yksiöihin ja pieniin kaksioihin keskustassa. Näihin aina saa nuorta väkeä asumaan,eikä ole vaarana että jää tyhjäksi.

    • sijoittaja4

      Kotkassa tuotto on hyvä. Ei ole paljon arvonnousumahdollisuuksia, mutta jos taloudessa oikein jysähtää, niin arvonmenetys ei ole prosentuaalisesti samaa luokkaa kuin Helsingissä tai etenkään sen kantakaupungissa. Rikkidirektiivi voi vaikuttaa satamaan negatiivisesti. Moottoritietä kuitenkin Helsinkiin jo 2015 karvan yli tunnissa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olen tumma ja tulinen

      Ja vielä suora - en ollut sinua varten. n to m
      Ikävä
      168
      996

    2. Mitä kysyisit

      Mihin haluaisit vastauksen häneltä eli mitä kysyisit?
      Ikävä
      86
      790

    3. Tunnustuksia

      Haluatko tunnustaa jotain, mitä on sydämelläsi?
      Ikävä
      58
      782

    4. Mitä luulet

      Mitä luulet kaivattusi ajattelevan sonusta? Onko jotain mitä haluaisit oikaista hänelle?
      Ikävä
      72
      727

    5. Sä et vaan töllö tajua että rakastuin

      Mikä stana siinä on niin vaikea ymmärtää?! Täh
      Ikävä
      46
      643

    6. Kerro jokin

      👻 tarina
      Ikävä
      62
      589

    7. Vielä hyvinvointitalosta

      Suurin osa pyhäjärvisistä on sivistynyttä fiksua porukkaa ja on täysin hankkeen kannalla. Nyt vain pieni äänekäs joukko
      Pyhäjärvi
      71
      566

    8. Luule ja ajattele minusta

      mitä tykkäät nainen, olet ajat sitten antanut itsestäsi ihan omanlaisen kuvan.. 😅
      Ikävä
      46
      559

    9. Rakastan sua mies joka päivä vähän enemmän

      Ei uskois 😉
      Ikävä
      28
      555

    10. Suhde sinuun on ollut yhtä draamaa

      ilman draamaa ja suhdetta. 😅 Oikeasti ei naurata. Nainen, olet pitänyt minut pihdeissäsi. Tunne on välillä vahva ja su
      Ikävä
      35
      555
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt