Sijoitusasunto Kotkassa

INoutVest

Moi! Mielestäni Helsingin tuotot ovat liian pieniä, olen nuori ja haluan heti ja paljon. Siksi suuntasin katseeni itään.
Siellä venäläiset ostavat aika paljon nyt, mutta tulevaisuudessa vielä enemmän siksi uskon sekä asuntojen hintojen että vuokrien nousevan.
Olen tämän Kauppalehden jutun ( http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/omaraha/uutiset.jsp?oid=20110365855&request_ahaa_info=true ) jälkeen
alkanut etsimään sopivaa edullista, mutta laadukasta sijoitusasuntoa ja löysin tämän - http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6687855.

Hinta on 65.000 € ja tuotto on yli 7%. Jos päätän ostaa, niin voisin tarjota vaik 62 tai 63 tonnia.
Jos saan sen 62 tonnil niin tuotto olisi jo kohtalaisen hyvä 7,5 - 7,7 %. Helsingissä tämä on jo mahdottomuus.

Kaverit ovat ihan pihalla ja siksi tarviin teidän mielipiteitä ja neuvoja, kiitos.

2

398

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • vuokraneiti

      Sen enempää Kotkaa tuntematta,kysyisin että miksi ostaa 70-luvun kolmio? Kun putkiremppa paukahtaa 10v sisään,niin vuokratuotto häviää kummasti.
      Jos itse olisin ostamassa kotkasta niin keskittyisin ennemmin jo rempattuihin yksiöihin ja pieniin kaksioihin keskustassa. Näihin aina saa nuorta väkeä asumaan,eikä ole vaarana että jää tyhjäksi.

    • sijoittaja4

      Kotkassa tuotto on hyvä. Ei ole paljon arvonnousumahdollisuuksia, mutta jos taloudessa oikein jysähtää, niin arvonmenetys ei ole prosentuaalisesti samaa luokkaa kuin Helsingissä tai etenkään sen kantakaupungissa. Rikkidirektiivi voi vaikuttaa satamaan negatiivisesti. Moottoritietä kuitenkin Helsinkiin jo 2015 karvan yli tunnissa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma

      Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.
      Maailman menoa
      277
      2885

    2. Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala

      Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka
      Maailman menoa
      47
      2280

    3. Israel euroviisujen 2.

      Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is
      Uskonnot ja uskomukset
      347
      1987

    4. Persujen puoluekokous 2026

      Missä ja Milloin pidetään ?
      Maailman menoa
      113
      1717

    5. Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?

      Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois
      Maailman menoa
      105
      1644

    6. Mun mielestäni on tosi loukkaavaa

      Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra
      Ikävä
      212
      1365

    7. Tiedän satavarmasti ettet tule koskaan

      Uskaltamaan mitään. Ei me tulla edes näkemään koskaan.
      Ikävä
      66
      1307

    8. Mikä se viehättävin

      Asia on kaivatussasi?
      Ikävä
      68
      1243

    9. Mikä kaivatussasi

      Viehättää ulkoisesti ja mikä sisäisesti?
      Ikävä
      55
      1179

    10. Rakas nainen ymmärsin

      Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl
      Ikävä
      77
      1161
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt