Pitäisi ostaa ensiasunto pk-seudulta koska nykyinen vuokrakaksio alkaa käydä ahtaaksi ja omistaja perii sikamaista vuokraa. Täällä ja Taloussanomissa hehkutetaan kuinka kämppiä saa nyt alennuksella. Itse en ole löytänyt vielä yhtään megahalpaa. Tarjonta hyvistä kohtuuhintaisista kolmioista on erittäin niukkaa. Uudet maksavat sitten 100 000 eur enemmän eikä hinnat ole tulleet alas.
Kauan tässä nyt pitäisi vielä muka kituutella ja odottaa hintojen laskua? Käsiraha olisi jo valmiina säästötilillä ja kallis vuokra juoksee koko ajan. Uuden kodin tarve suuri. Muutama kohdekin nyt katsottuna. Jos nyt vaikka odotan vielä puol vuotta, niin saako sitten helsingistä kivan kolmion paaaaaljon halvemmalla? Tuntuu, että ei saa koska tarjontaa on niin vähän ja kysyntää näistä kuitenkin niin paljon (ihmisiä täällä paljon).
Kauan tässä nyt pitäisi vielä muka kituutella ja odottaa hintojen laskua? Käsiraha olisi jo valmiina säästötilillä ja kallis vuokra juoksee koko ajan. Uuden kodin tarve suuri. Muutama kohdekin nyt katsottuna. Jos nyt vaikka odotan vielä puol vuotta, niin saako sitten helsingistä kivan kolmion paaaaaljon halvemmalla? Tuntuu, että ei saa koska tarjontaa on niin vähän ja kysyntää näistä kuitenkin niin paljon (ihmisiä täällä paljon).
Vastaukset 9
Vanhimmat
Älä nyt vaan mene ostamaan asuntoa. Omistusasuntoihin tulee putkiremontit, julkisivu- ja ikkunaremontit, vesikatot vuotavat ja salaojatkin pitäisi laittaa. Älä nyt vaan mene ostamaan omistusasuntoa. Remontit eivät koske vuokralaisia. Nyt tulee maailmalta kyllä niin pahaa talousdataa, ettei kannata ostaa omaa. Tuhnuttelet vaan rauhassa pari- kolme vuotta viellä. Sitten romahtaa ja teet tilin. Muista, että tili tehdään asunnon ostovaiheessa eikä myyntivaiheessa.
Taidat olla vuokranantaja ;)
Tottakai hän oli vuokranantaja. Tällä palstalla puolet tuhnuviestien kirjoittajista on vuokraisäntiä / omistusasujia.
Ei ne vanhat 60 - 70 lukulaiset asunnot kyllä ole yhtään sen halvempia, kun muistat että se 1000 eur/neliö putki julkisivuremontti on siellä alle 5 vuoden päässä odottamassa..
Ton ikäsiin on julkisivut yleensä jo tehty. Eli vain putkiremppa edessä joka nyt yleensä menee 600 Eur neliö kustannuksella. 70 neliön kämpässä tekee 42 000 Eur. Jos taas vertaa tuon kokoista uudiskohdetta, niin hintaero on yli 100 000 Eur. Sen jos (kun) ottaa lainaa, niin ero vain kasvaa.
Jos putkiremppa on tulossa ihan lähivuosina, niin se näkyy kaiken lisäksi hinnassa. Jos siihen menee vielä 5-10 vuotta, niin mielummin sitä ottaa vanhaan lainaa vaikka sen 160 000 Eur kuin uuteen lainaa sen 280 000 eur.
Putkiremppa yleensä jää vielä pyörimään rahoitusvastikkeeseen jolloin seuraava asukas "jatkaa" sen maksamista.
Putkiremontilla ei myöskään tehdä vanhasta uutta. Talotekniikka on kokonaisuudessaan kehittynyt vuosien aikana paljon, ilmanvaihtokin on täysin erilainen nykyään kuin 70-80 luvulla.
Korson Mikkolassa on yleensä ollut halpoja perheasuntoja.
sinne vaan ostoksille...
http://villaportalen.eu - Talotehtaita läntisessä naapurissa -Uusia ideoita etsimässä.
Ensiasunnoksi KOLMIO? Itse ostin ekana pikkuruisen yksiön, jonka heti kohta vaihdoin kaksioon, no nyt asunkin jo omakotitalossa. Etsi tilava kaksio, jos sinulla on perhettä, ei tarvitse olla mikäänunelmakämppä. Maksa pari vuotta ja vaihda isompaan, joka vastaa paremmin vaatimuksiasi.
Isot irtisanomiset maakunnissa tarkoittavat, että pk-seudulle änkeää jatkossakin väkeä työn perässä. Ei ne asunnot halpene niin kauan, kun kysyntä ylittää tarjonnan.
Älä jää odottamaan.