Olen ostamassa omakotitaloa, mutta rahani näyttävät riittävän vain 1960- ja 1970-luvuilla rakennettuihin omakotitaloihin. Olen yrittänyt perehttyä niiden riskeihin lukemalla lehtiartekkeleita ja surffaamalla netissä. Lopputulos on, että olen lähes hysteerinen, sillä kaikkialla varoitetaan ko. vuosikymmenten taloihin liittyvistä kosteusongelmista. Tiedän, että sokkeli ei saa olla liian matala ja että tasa- ja pulpettikattoa pitää välttää. Entäs putket ja ilmastointi ? Kuinka pitkä on putkiston käyttöikä eli pitääkö varautua putkien uusimiseen ja kuinka kallista hupaa se on ? Mitä muita remontointitarpeita ko. ajan taloissa on eli pitääkö salaojittaa, pitkääkö asennuttaa koneellinen ilmastointi yms. ? Olen ostamassa elämäni ensimmäistä taloa enkä tiedä rakennustekniikasta mitään. En haluaisi lyödä käsiäni sontaan enkä tietenkään sitoutua vuosien velkavankeuteen minkään hometönön takia.
1960-1970 -lukujen talojen remontointitarpeet ?
Anne-aloittelija
4923
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tuohon aikaan taloja tehtiin varsin vaihtelevalla menestyksellä. Kyseistä vuosimalleista löytyy sekä täyttä sutta että todellisia helmiä, ehkä enemmän ensimmäistä.
Jos vertaa hintaa uuden ja 30 votta vanhan talon välillä, niin voi vain ihmetellä sitä että miten siitä vanhemmasta ollaan valmiita maksaan lähes sama hinta kuin ihan uudesta?!?!
Nykyisillä hintatasoilla en ostaisi vanhaa taloa. Ongelma kohtia ovat kosteiden tilojen rakenteet, matalaperustukset, tasakatot, eristys ja ikkunat. Muovia on mahdollisesti käytetty varsin vapaasti työmaalla ideoiden, isännän harkinnan mukaan pistetty väärään paikaan tai jätetty pois oikeasta paikasta. Kupariset vesijohdot voivat olla valun sisällä syöpymässä. Ilmanvaihto on usein lähinnä vitsi. yms. yms. yms.
Edellinen kirjoittaja puhui asiaa.
Jos sitä kämppää ei ole täysin ehdottaman pakko hankkia just nyt, niin anna olla toistaiseksi.
Vedä perssavut mieti asioita ja vaihtoehtoja ja odottele rauhassa.Ei ne vanhat talot mihinkään sillä välin karkaa.
älä ala itsellesi niin suurta harmia, kuin 60/70 luvun talosta saat, niin itsellesi ottamaan, vaikka se olisi hyvinkin tehty, niin perusremontit siinä on tulossa, osta vaikka pikkuinen kesämökki kohtuullisen matkan päästä, se olisi helpompi tapaus
Minä olen vuoden omistanut 69 rakennetun talon ja nyt vain voin hartaasti toivoa että saamme kaupan purun.Taloon tehtiin kuntotarkastus joista nyt on niin paljon puhuttu ja ne ovat oikeasti ihan paskoja!!! Talossa ei pitänyt olla mitään suurempia vikoja, pintaremonttia olimme ajatelleetkin tehdä ajankuluessa ja sitten juuri teetättää vesiputkien asennuksen pintatyönä.
Mutta sitten kun sairastelu ei ottanut loppuakseen homekoirat ilmoittivat että seitsemässä paikkaa ois hometta.Ja voin sanoa että esim. kylmiö on aivan läpensä mätä.Meidän ruuat oli siellä puolivuotta!Minä ja pieni tyttömme käytämme allergialääkkeitä ja nyt on haussa vuokra-asunto.