Näin täällä netissä jonkun ASP-lainalaskelman. Minusta alkoi tuntua, että oon ihan pihalla asiasta, vaikka oon mukamas tähän asti kuvitellut ymmärtäväni. Selventäiskö joku ystävällinen, onko mun ajatukseni asiasta ok.
Elikä rakennettavan talon hinta 200 000 € -> säästettävä 20 000 €
Tällä alueella ASP-lainaa saa max 100 000 €
Muut säästöt on 40 000 €
Koska ASP-laina ja oma rahoitus ei riitä, tarvitsemme lisäksi toisen lainan.
Elikä oma rahoitus (muut säästöt ASP-säästöt) 60 000 € ASP-laina 100 000 € = 160 000 €. Lisäksi siis tarvitsisimme 40 000 € asuntolainan.
En huomioinut mitään säästöille maksettavia korkoja tms., mutta olenko ymmärtänyt asian oikein?
Kiitos vastauksista.
Elikä rakennettavan talon hinta 200 000 € -> säästettävä 20 000 €
Tällä alueella ASP-lainaa saa max 100 000 €
Muut säästöt on 40 000 €
Koska ASP-laina ja oma rahoitus ei riitä, tarvitsemme lisäksi toisen lainan.
Elikä oma rahoitus (muut säästöt ASP-säästöt) 60 000 € ASP-laina 100 000 € = 160 000 €. Lisäksi siis tarvitsisimme 40 000 € asuntolainan.
En huomioinut mitään säästöille maksettavia korkoja tms., mutta olenko ymmärtänyt asian oikein?
Kiitos vastauksista.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Pitää säästää vähintään 10 %, enemmänkin saa olla ASP-tilillä. Lainan maksimimäärä on tosiaan ASP-korkotukilainan maksimimäärä, tämän lisäksi pankki voi myöntää tavallista asuntolainaa puuttuvalle osalle. Tavallisessa lainassa on korkeampi marginaali, eikä korkotukea. Eli kutakuinkin oikeassa olet. Kannattaa muistaa, että 10 % säästöt eivät tarkoita, että pankki automaattisesti lainaa mitään; maksukyky kyllä tutkitaan ensin.