Onko mahdollista saada asuntolainaa ilman vakituisia tuloja? Opiskelen, teen osa-aikaisia pikkutöitä sekä toiminimellä freelance-hommia. Oen aina saanut niin paljon töitä kuin vain haluan tehdä enkä ole holtiton rahankäyttäjä. Pystyisin siis käytännössä lyhentämään lainaa, mutta tulot voi vaihdella kuukausittain todella paljon (välillä 700-3000 e/kk) enkä edes halua tässä vaiheessa mitään vakituista työpaikkaa, aion opiskella n. 2-3 vuotta vielä.
Haluaisin siis ostaa jonkinlaisen pienen "opiskelija-asunnon" Helsingistä kantakaupungista, 120 000 e ehkä hintaa. Omalla työllä hankittuja säästöjä on jo melkein 50 000 e. Tällaisen asunnon arvo ei ainakaan kauheasti voi pudota ja melkein puolet asunnon arvosta on säästetty. Vuokra tällaisessa asunnossa on nykyään jo 600-700 e, joten tuolla summalla (-yhtiövastike) makselisi ihan hyvin omaakin.
Onko tämä mahdollista vai nauretaanko minut pankista ulos, jos menen kysymään? Kommentteja, kiitos.
Asuntolaina ilman tuloja?
2
1825
Vastaukset
- Velkavelho
Sinulla on runsaasti säästöjä! Tarvitset n. 70000 euron lainan, maksuaika 20v., eräksi tulisi annuiteettina 365€/kk. Lisävakuuksia et tarvitse.
Jos tulosi vaihtelevat noin paljon, pitää niitä katsoa vähän pitemmältä ajalta. 700€/kk ei näytä hyvältä. Tee muutama kuukausi vakituisemmin 1500-2000 euron tilejä, niin pankin maksukykylaskelmat oikenevat. Vuokratasoon nähden kk-säästösi olisi omassa asunnossa huomattava, mutta opiskelujen jatkaminen katsotaan toisaalta rasitteeksi, ethän ole silloin lainarahoja ansaitsemassa. Kysele ja kilpailuta pankkeja, tuolla säästömäärällä sinä sanelet lainaehdot. Nauramiseen ei tarvitse asiakkaan alistua. - Velkakierre.
Tulojen säännöllisyys on vähän venyvä käsite. Minusta kyllä nuoren asiakkaan 50000 euron säästöt osoittavat selvästi, että tuloja on pitemmällä ajanjaksolla ollut varsin säännöllisesti ja riittävästi. Omien raha-asioiden hoito painaa näissä asioissa aika paljon, ja monet lainoja koskevat yleiset normit eivät koske.niitä, jotka ovat jo aikaisemminkin ajatelleet pitemmälle kuin seuraavaan tilipäivään.
Itsekin ostin asuntoni hetkellä, jolloin olin työttömänä pätkätöiden välissä. Vakituista työpaikkaa minulla ei siihen mennessä ollut koskaan ollut, mutta säästöjä oli kertynyt yli puolet asunnon hinnasta. Lainan saamisessa ei ollut mitään vaikeuksia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu4533876Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3181662- 1161486
En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n891454Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991388Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591346- 501266
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi931204- 441059
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa331047