Asuntolaina ilman tuloja?

Opiskelija 24 v.

Onko mahdollista saada asuntolainaa ilman vakituisia tuloja? Opiskelen, teen osa-aikaisia pikkutöitä sekä toiminimellä freelance-hommia. Oen aina saanut niin paljon töitä kuin vain haluan tehdä enkä ole holtiton rahankäyttäjä. Pystyisin siis käytännössä lyhentämään lainaa, mutta tulot voi vaihdella kuukausittain todella paljon (välillä 700-3000 e/kk) enkä edes halua tässä vaiheessa mitään vakituista työpaikkaa, aion opiskella n. 2-3 vuotta vielä.

Haluaisin siis ostaa jonkinlaisen pienen "opiskelija-asunnon" Helsingistä kantakaupungista, 120 000 e ehkä hintaa. Omalla työllä hankittuja säästöjä on jo melkein 50 000 e. Tällaisen asunnon arvo ei ainakaan kauheasti voi pudota ja melkein puolet asunnon arvosta on säästetty. Vuokra tällaisessa asunnossa on nykyään jo 600-700 e, joten tuolla summalla (-yhtiövastike) makselisi ihan hyvin omaakin.

Onko tämä mahdollista vai nauretaanko minut pankista ulos, jos menen kysymään? Kommentteja, kiitos.

2

1872

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Velkavelho

      Sinulla on runsaasti säästöjä! Tarvitset n. 70000 euron lainan, maksuaika 20v., eräksi tulisi annuiteettina 365€/kk. Lisävakuuksia et tarvitse.

      Jos tulosi vaihtelevat noin paljon, pitää niitä katsoa vähän pitemmältä ajalta. 700€/kk ei näytä hyvältä. Tee muutama kuukausi vakituisemmin 1500-2000 euron tilejä, niin pankin maksukykylaskelmat oikenevat. Vuokratasoon nähden kk-säästösi olisi omassa asunnossa huomattava, mutta opiskelujen jatkaminen katsotaan toisaalta rasitteeksi, ethän ole silloin lainarahoja ansaitsemassa. Kysele ja kilpailuta pankkeja, tuolla säästömäärällä sinä sanelet lainaehdot. Nauramiseen ei tarvitse asiakkaan alistua.

    • Velkakierre.

      Tulojen säännöllisyys on vähän venyvä käsite. Minusta kyllä nuoren asiakkaan 50000 euron säästöt osoittavat selvästi, että tuloja on pitemmällä ajanjaksolla ollut varsin säännöllisesti ja riittävästi. Omien raha-asioiden hoito painaa näissä asioissa aika paljon, ja monet lainoja koskevat yleiset normit eivät koske.niitä, jotka ovat jo aikaisemminkin ajatelleet pitemmälle kuin seuraavaan tilipäivään.

      Itsekin ostin asuntoni hetkellä, jolloin olin työttömänä pätkätöiden välissä. Vakituista työpaikkaa minulla ei siihen mennessä ollut koskaan ollut, mutta säästöjä oli kertynyt yli puolet asunnon hinnasta. Lainan saamisessa ei ollut mitään vaikeuksia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      3111

    2. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      3067

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2417

    4. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      91
      2037

    5. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1893

    6. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1759

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1606

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      83
      1370

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      39
      1280

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1110
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt