Hei,
Pankistani soitettiin tänään ja tarjottiin korkokattoa. Ei maksa kuulemma mitään, ja on kolmeksi vuodeksi siten, ettei korko nouse yli 3.2%. Nyt korkomme on 2.9, eli ei paljon alle tuon. Ja jos korot nousevat...
Jotenkin nyt tuntuu että tuohon on koira haudattuna, osaisiko joku kertoa kannattaako tuo vai ei?
Kiitän kauniisti jos saan ystävällisen vastauksen.
otanko korkokaton
asuntolainaa 80 000
17
3459
Vastaukset
- Outo homma
Kuulostaa aivan järjettömältä. Oletko täysin varma että olet ymmärtänyt kaiken oikein, varsinkin tuon "ei maksa mitään"? Nimittäin en näe yhtään mitään syytä miksi pankki tarjoaisi teille ilmaiseksi korkokattoa. Pankillahan ei ole tuossa mitään voitettavaa. Jos korot laskevat, teidän korkonne laskee joka tapauksessa; jos korot nousevat, teillä olisi korkokatto.
Pankit tekevät rahaa nimenomaan sillä, että korkokatosta joutuu maksamaan.
Jos nyt kuitenkin olisi niin että pankki jostain käsittämättömästä syystä tosiaan tarjoaa ilmaista korkokattoa (eikä kyse siis ole esim. kiinteästä korosta kolmeksi vuodeksi) niin tottakai se kannattaa ottaa. Eihän siinä mitään voi hävitäkään. Teille win-win -tilanne.
Mikä pankki muuten on noin höveli? - asuntolainaa 80 000
Moi,
Nordea. Ja on tosiaan sellainen juttu, että se katto olisi kolmeksi vuodeksi eteenpäin. Pitäisikö siihen siuhtautua varauksella? Meillä ei ole aiemmin ollut korkokattoa koskaa, olemme päättäneet että yhtään ylimääräistä ei pankille anneta.
Voiko tuon kolmen vuoden jälkeen seurata sitten joku räjähdyksenomainen koron nousu johon emme voi vaikuttaa.. No tuon tietää tietysti vaan ennustajaeukko mutta noin pankin näkökulmasta ajatellen...
Kun todella epäilyttävälle kuulostaa tämä heidän ehdotus; voiko muka tosiaan olla niin että me vaan hyödymme ja pankki hyvää hyvyyttään haluaa meitä auttaa...?
Kiitos muuten tosi paljon kun jaksoit kommentoida ihan asiallisesti! - Pankjoht.evp.
Tarkoittanee sitä. että sitoudut heti siihen korkampaan korkoon. Jos yleinen korkotaso laskee, maksat joka tapauksessa korkeamman mukaan. Minä en lähtisi tuollaiseen. Kyllä pankki on laskenut oman etunsa niin, ettei häviä missään tapauksessa.
- Outo homma
??????????????????????
No voi jeesus kristus!! Luulisi että "pankjoh.evp" tietäisi, mikä ero on korkokatolla ja kiinteällä korolla! Vait saitko potkut siksi että olet toivoton tumpelo?
Jos aloittaja tarkentavan kysymyksen jälkeenkin varmistaa, että hänelle on todellakin tarjottu KORKOKATTOA niin sitten hänelle on tarjottu KORKOKATTOA.
Miksi tulet asialliseen ketjuun sotkemaan järjettömillä höpinöilläsi? - Rump factor
Outo homma kirjoitti:
??????????????????????
No voi jeesus kristus!! Luulisi että "pankjoh.evp" tietäisi, mikä ero on korkokatolla ja kiinteällä korolla! Vait saitko potkut siksi että olet toivoton tumpelo?
Jos aloittaja tarkentavan kysymyksen jälkeenkin varmistaa, että hänelle on todellakin tarjottu KORKOKATTOA niin sitten hänelle on tarjottu KORKOKATTOA.
Miksi tulet asialliseen ketjuun sotkemaan järjettömillä höpinöilläsi?Voisikohan olla mahdollista, että aloittaja on ymmärtänyt termin väärin? Korkokatto ja kiinteä korko eivät välttämättä ole niin helppoja erottaa toisistaan tarkentavasta kysymyksestä huolimatta. Eihän tutkimusten mukaan melkoinen osa kansasta tiedä edes mikä on korko.
Ilmaiseen korkokattoon en minäkään usko. Ilmainen kiinteä olisi kyllä mahdollinen.
- asuntolainaa 80 000
Moikka,
Ei kun korkokatossa olisi nimenomaan se, ettei se nouse yli 3.2, mutta laskea voi kyllä. Näin ymmärsin.
Mutta nythän on taantuma taas tulossa, eli korot laskevat entisestään... Eikös se niin yleensä mene?
Taidanpa soittaa pankkiin uudestaan.- Outo homma
Mielenkiintoinen juttu, todellakin. Pankkihan ei hyvää hyvyyttään tee yhtään mitään, vaan jotenkin heidän on täytynyt laskea hyötyvänsä tuosta. Eli kannattaa tosiaan soittaa sinne ja kysyä tarkempia tietoja. Kuten Marginaali alempana sanoi, voi hyvinkin olla juuri noita ehtoja ylimääräisistä lyhennyksistä tai sitten joudutte sitoutumaan siihen että ette vaihda lainaa toiseen pankkiin noiden kolmen vuoden aikana. Tai sitten sitoudutte vaikkapa siihen että lainanne sidotaan 12 kuukauden euriboriin eikä sitä pysty vaihtamaan noiden vuosien aikana. Mahdollisuuksia on monia.
- Marginaali
Siinä voi olla pankilla ehtoja lainan takaisinmaksun suhteen. Voi olla, ettei kolmessa vuodessa saa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä tai siirtää lainaa muualle. Käsittääkseni Nordea tarjoaa tuota korkokattoa automaattisesti uusiin asuntolainoihin, joissa noin 0,8 % marginaali, onko teillä siis hyvin korkea marginaali vai menisikö se kuitenkin uusiksi (korkokatosta ei siis tarvitsisi maksaa mitään heti, eli siinä mielessä "ilmainen"?
- 1+11
Olilhan tuo puhelu varmasti pankistasi? Ettei joku halunnut vain jekkuilla.
- bella_05
Nordean verkkopankissa tosiaan mainostetaan tätä ilmaista kolmen vuoden korkokattoa..
- nordea772
Itselle on tarjottu ihan samaa ja tarjottu tuote on "viisas asuntolaina".
Korkokatto on ilmainen ja laina täytyy sitoa 12 kk euriboriin ja sitä ei voi vaihtaa korkokaton voimassa oloaikana. Tämän lisäksi pankki olisi nostanut lainan marginaalia 0,60 %:sta 0,70 :stiin tämän ottaessa.
Marginaali oli siis koira joka siihen oli haudattu :)- viisas asuntolaina
Kyse on Viisaasta asuntolainasta, johon kuuluu korkokatto 3 vuodeksi. Laina on sidottu 12 kk:n euriboriin. Lainan marginaali on tosiaan hieman korkeampi, mutta oletko laskenut paljonko maksaa erikseen ostettu korkokatto? Ei nekään nimittäin ilmaisia ole.. Mitään muita rajoituksia tähän lainaan ei tosiaan sisälly, kuin, että viitekorkona on 12kk:n euribor.
- lainaa 80 000
Hei, alkuperäinen aloittaja täällä :)
Kyllä tuo marginaali nimenomaan oli se koira haudattuna. Ja se, että meillä oli 3kkn Euribor joka tuolloin vaihdettiin 12kkn. Mikä tällä hetkellä taaksepäin katsoen ei todellakaan kannattanut. Sitouduimme siis myös tuolloin siihen, ettei korkokaton aikana ei euriboria voi vaihtaa.
Eli ei kannata uskoa pankkia vaikka olisi kuinka tuttu ja mukava asiakaspalvelija jonka kanssa olet etäinen perhetuttu ja asioinut sn saman ihmisen kanssa jo yli 10 vuotta.
En suosittele kenellekään korkokattoa.
Mutta onneksi tätä nykyä käy kätevästi tuo pankkien lainatarjousten kilpailutus ja asuntolainan vaihto toiseen pankkiin. - WWWWWWWWWWWWWW
lainaa 80 000 kirjoitti:
Hei, alkuperäinen aloittaja täällä :)
Kyllä tuo marginaali nimenomaan oli se koira haudattuna. Ja se, että meillä oli 3kkn Euribor joka tuolloin vaihdettiin 12kkn. Mikä tällä hetkellä taaksepäin katsoen ei todellakaan kannattanut. Sitouduimme siis myös tuolloin siihen, ettei korkokaton aikana ei euriboria voi vaihtaa.
Eli ei kannata uskoa pankkia vaikka olisi kuinka tuttu ja mukava asiakaspalvelija jonka kanssa olet etäinen perhetuttu ja asioinut sn saman ihmisen kanssa jo yli 10 vuotta.
En suosittele kenellekään korkokattoa.
Mutta onneksi tätä nykyä käy kätevästi tuo pankkien lainatarjousten kilpailutus ja asuntolainan vaihto toiseen pankkiin.Korkokatto ei pidä koskaan mennä tekemään sillä pankit rahastaa niillä.
12 kk:n eb noin 0,5xxx ja marginaali asuntoluotoissa n 1,6-2.4 % ja korot
ei nouse pitkään aikaan mihinkään
- Kokemuksestakin
Vielä viisampi! Älä ota lainaa missään nimessä. Se on varma korkokatto, tosin maksat silti pankille vaikka et ole velkaakaan!!! Katsos kun siellä on kaikki asiat "ilmaisia....
- Huono "korkokatto"
Ei se nyt ihan hirveän hyvältä "korkokatolta" kuulosta jos pitää asunto myydä pois ja muuttaa vuokralle. Vuokranantaja sitten korottelee mielivaltaisesti vuokraa vuosittain. Omassa asunnossa korko on pankin kanssa sovittu etukäteen ja yhtiövastikkeen osalta on äänioikeus yhtiökokouksessa.
- Anonyymi
Mikä on korkokatto:
https://lainaaverkossa.fi/korkokatto/
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Perintovero 100 prosenttiin, työeläkkeet ja maataloustuet pois
Noilla eväillä lähden tasapainottamaan valtiontaloutta ja korjaamaan työntekijöiden palkkakuoppaa nostamatta työnantajie2976096Riikka runnoo: polttoöljyn hinta nousi maaliskuussa 40 prosenttia
Onko irvistelijällä sakset hävinneet, vai miksei osaa leikata polttoaineiden hintaa kansalaisten kukkarolle sopivalle ta563967Purra ryöväsi Marinin Itä.-Suomelle neuvottelemat EU-rahat
Perust vihaavat suomalaisia, mutta eritoten itäsuomalaisia. "Osa kaksikäyttörahoista on alun perin Itä- ja Pohjois-Suom413322Miksi persut hyökkäävät jatkuvasti henkilöitä päin?
Miksei persut yritä lainkaan korjata asioita, vaan koko ajan haukkuvat henkilöitä? Ei tuollaisilla turvanpieksäjillä ole773234Seida Sohrabi: Suomi ei ole rasistinen maa
Seidalta taas täyttä asiaa. Miksi punavihreät naiset eivät pysty samaan - no se ideologia estää. "Meillä on valitettava833158Demariskandaali! Eveliina Heinäluoma (sdp) kahmii kaikki Hitas asunnot itselleen!
Heinäluoma on ostanut useita yhteiskunnan tukemia, hintasäännösteltyjä asuntoja itselleen! Ei ihme, että Hitas on ollut1803079Mökkejä ostellaan nyt ihan hulluna!
Tyypilliset lainamäärät on yli 500 000€ mökkejä ostellessa eli erityisesti tuollaiset miljoonamökit on nyt suomalaisten932857Demarien sanoin kuvaamaton ahneus - Eveliina Heinäluoma vain yksi esimerkki
Mutta näin se on demari-eliitissä aina ollut, käytännössä siis nämä eliittiin kuuluvat ovat puhtaasti porvareita - Marin1022546Abdullah iski Citycenterin vessassa
Miksi näitä juttuja pitää lukea lähes päivittäin? https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011913632.html2052190Dannysta tulee isä 83-vuotiaana
Huh huh sentään sellaista naista, joka laitattaa itsensä paksuksi ikälopulle papalle ! Ajatellaanko lapsen oikeuksia oll502189