Minkä verran haistapaskastailaus vaikuttaa asunnon myyntihintaan? Jos vien myyntiesittelyn ajaksi karvalankamattoja eteiseen ja laitan tuoksukynttilöitä pöydälle? Vaikuttaako asunnon arvoa nostavasti? Miten on?
Haistapaskastailauksen vaikutus hintaan?
Myyrä Myyjä
9159
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ajattelitko nyt myydä vai miten?
Yleensä se on parempi ettei äkkinäinen tee paljoo niin sanotusti stailausta.
Tänäpäivänä on hiukan eri juttu johon kiinitetään enemmän ja se on asunnon todellinen kunto,siis yleiskunto,onko keittiö,ja saniteettitilat tätä päivää,vai onko jääneet ajasta jälkeen.
Tätä tämän päivän ostajat tarkastelevat,samoten tulevia julkisivuremontteja/putkiremontteja, nämä ovat ne suurimmat murheet.
stailaus oli muotia suuresti vielä joitakin aikoja sitten, ja se puri velkaostajiin,ei niinkään sijoittajiin.
Jätä tuoksukynttilät ainakin pois,asunnon tulisi olla raikaan tuoksuinen,enään ei päde pullan tuoksu.
Asunnon myyntihintaan ei vaikuta tavaroilla tehty stailaus vaan se voi helpottaa myyntiä.
Sitten on tosiaan erikseen kun asunto päivitetään tähänpäivään jolloin voi saada ostajia ja hiukan paremman hinnan.
selvää erkkikään! Ensin hoet viesti tolkulla, että "limapäämuulit ostaa pää märkänä p*skaa kuplahinnalla" ja nyt toteat, että ostajat itse asiassa ovatkin tarkkoja asunnon kunnosta, eikä heitä voi stailaamalla jymäyttää. Yritä nyt päättää, mitä mieltä olet!
paska on jo rupelissa, ei auta enää tuoksut ei...
Kuulin hyvän vinkin. Hometalon myynti onnistuu varmennin kun käy esittelypäivän aamuna leipomassa asunnossa pullaa. Se antaa kotoisan vaikutelman ja peittää pistävän homeen tuoksun koko päiväksi. Ilmanvaihto tietenkin minimille ennen esittelyä.
Mitä tyrkympi sitä yökömpi. Itse kiertäisin kaukaa nämä HP-stailatut loossit.
Kannattaa katsella sunnuntaiaamuisin maikkarin ohjelmistoa. Sieltä saa hyviä vinkkejä haistapaskastailaukseen. Aloittajan mainitsemien mattojen ja kynttilöiden lisäksi kannattaa asetella nättejä tyynyjä sohvalle. Yksi seinä eteisestä tai olohuoneesta kannattaa myös maalata kauniiksi. Näillä tempuilla esimerkkikohteiden hintaa on voitu hilata jopa 8 000 euroa ylöspäin. (esimerkkinä oli n. 120 t euron hintainen vanha rivari)
Haistapaskastailaus puree kaikkein parhaiten 30 ikäisiin naisiin, mutta nämähän ne juuri sen päätöksen tekevät ja mies nyökyttelee vieressä. Sijoittaja ei näe tyynyjä tai mattoja, sijoittaja näkee ainoastaan vuokratuoton ja mahdolliset taloyhtiön tulevat remontit. Mutta haistapaskastailausta kannattaa kokeilla.
Eiköhän parhaiten myy kuitenkin mahdollisimman tyhjät huoneet. Ensinnäkin ne näyttävät silloin isommilta.
Toiseksi, kyllä ihmiset sen verran ymmärtävät, että ne karvalankamatot ja tuoksykynttilät eivät tule talon mukana, vaan kyllähän he tuovat omat huonekalunsa mukanaan. Silloin on myös mukava nähdä, mihin ne saisi parhaiten sijoiteltua.
Yleinen virhe on kanssa olettaa, että sinun sentimentaalisella arvollasi on jotain merkitystä ostajalle. Ei ostaja piittaa miten mukavaa elämää siellä on vietetty tätä ennen, hänelle asunnon tärkeys alkaa siitä hetkestä kun hän ostaa sen.
Jos ostokunnassa on naisimmeisiä niin ihan varmasti nostaa.