kauan pankkilainapäätös osuuspankissa kestää? takaajien tiedot on toimitettu.
päiviä, viikkoja, kuukausia???
päiviä, viikkoja, kuukausia???
pankkilainapäätöksen kesto??
saaara88
1310286
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Lainapäätökset op:ssa tehdään kokouksissa kahdesti viikossa, eli saat päätöksen muutaman päivän sisällä. Tämä käytäntö on ollut ainakin niiden kolmen eri OP:n kohdalla, joiden kanssa itse olen asioinut. Lainaryhmän kokoukset ovat yleensä ti ja to, riippuu siis, mihin kokoukseen paperisi ehtivät.
lainapäätöstä ei siis tee pankkivirkailija yksin? hän sanoi minulle että kysyy vielä esimieheltä, mutta hänestä laina on ok. lainaryhmään ei varmaan viedä sellaisia lainahakemuksia, joiden läpi meno ei pankkivirkailijan mielestä ole realistista?? ei malttaisi odottaa, viime viikolla jo paperit jätetty...
Käsittääkseni missään pankissa ei virkailija tee luottopäätöstä yksin. Ehkäpä parin tonnin visa-limiitin voi tehdä tiskillä, muut lainapäätökset arvioidaan aina ajan kanssa ryhmässä. Jos virkailija on todennut sinulle, että homma näyttää hyvältä, saat varmaankin lainasi, epävarmaa luottoa hän olisi tuskin viitsinyt viedä eteenpäin.
Tuskinpa asiasi tätä viikkoa pitemmälle venyy.
Eli pankki arvioi takaajasi, vakuutesi, maksukykysi ja laskee marginaalin sen mukaan, miten riskialtis luototettava olet. Siihen nyt vain menee muutama päivä, joten koetapa sinnitellä. :-D
No ainakin Tikkurilan (Vantaa) Sampopankki teki lainapäätöksen 4 tunnissa. Kävimme aamulla esittelemässä asuntoa jonka halusimme ostaa ja sitä varten 165,000 euroa lainaa ilman omia säästöjä. Soittivat iltapäivällä että laina myönnetty ja seuraavana päivänä teimme paperit. 10-20,000 euron auto ja asuntovaunulainat hoituneet minuuteissa jopa viikonloppuisinkin.
Sampon varainhankinta taitaa pian kallistua ja sen maksavat asiakkaat. Pankille on erittäin tärkeää pitää laadukasta luottosalkkua, jotta se saa markkinoilta rahaa käyttöönsä edullisesti. Pankki joka jakaa lainoja tyhjätaskuille rikkoo räikeästi Finanssivalvonnan pankeille annettua ohjeistusta ja menettää sijoittajien luottamuksen tuota pikaa.
nopeaa toimintaa.. teille olisi pitänyt kertoa, että mars kotiin säästämään.
Milläs marginaalilla tuollaisen tyhjätasku-lainan saa?
Heh, Asunnosta velkaa enää 65,000 ja sen arvo 300-330,000 euroa- Marginaali 0,3% on se minkä tämä tyhjätasku maksaa. Ostimme rivarin 10 vuotta sitten kun vaimoni oli tuloton ja synnytti lapsemme. Tyhjätaskun perheen tulot vaihdelleet 90-120,000 välillä vuodessa. Totta sinäänsä että hämmästytti minua että työttömän vaimoni (nyk. juristi) kanssa saatiin 100% lainan ilman takaajia ja muita vakuuksia kuin se asunto. Mutta näinhän me tyhjätaskut osataan:)
'Tyhjätasku' perheen tulot minusta jotain ihan muuta kuin tyhjätaskun, jos tulot oleet minimissään 90 000 eur vuodessa vaikka toinen äitiyslomalla.
6v sitten saatiin siltä istumalta. Kävi kysäsemässä vaan johtajalta täystakauksella.
Heh, Sattuippa vanha keskustelu heräämään henkiin. 90-120,000 vuositulot olivat silloin kuin molemmat töissä eikä asuntolainaa ottaessaamme. Nykyisellään tasaisesti noin 100,000 euroa vuodessa. Keväällä möimme rivarin ja ostimme ok-talon hintaan 455,000 euroa. Totta että yli 10 vuotta sitten saimme aika kepeästi 100% lainan mutta keväällä asia oli jo muuttunut. Tarkat perheen kuluseurannat ja muitten lainojen määrä käytiin läpi. Siitä huolimatta että omaa rahaa oli yli 60% talon hinnasta. No laina saatiin ja muutto kesäksi:).
Puolen miljoonan talo noilla tuloilla osoittaa, että ette hallitse taloudenpitoanne. Onko kyseessä alhainen koulutustausta (peruskoulu, amis) vai onko unelmana muuten vaan aina ollut joku ylihintainen homerivari jostain skutsista?
Voi voi sinua... Luuletko että puolen miljoonan taloja ostetaan 100% rahoituksella.
Eiköhän varallisuutta löydy ennestään kuten myös meillä. Itse asiassa meidän talo on tuttavapiirissämme kaikkein halvin. Täällä espoossa ei ok-talot juuri alle 500,000 eurolla saa.
Nordeassa kyllä ainakin saa lainalupauksen heti ja laina hoitui juuri lupauksen mukaisilla ehdoilla noin viikossa...
Nordealla onkin aivan omituiset kriteetrit asiakkaalle että se paskapankki antaa lainaa... vaikka olisit ryssinyt pahastikkin joskus, nii se riittää että tienaa jotain vaikkei penniäkään missään koskaan olisikaan.