Mulla on 300000 euron arvoinen talo, josta velkaa 35000 euroa, ja olen pojan asuntolainaa takaamassa 30000:lla eurolla. Säästöä on 15000 euroa. Paljonko luulette, että pankki antaa mulle lainaa kesämökin ostoon?Lainaa tarttisin todennäköisesti vähän yli 100000.
haluaa mökin
oma kesäpaikka
390
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Talosi vakuusarvo on 0,7*300 000 =210 000 €
Velkaa ja takausvastuuta sinulla on 65 000 €, joten vapaata vakuutta jää 145 000 €.
Mökkisi hinta lienee 100 000 €, johon verot tuovat lisää 4% = 4000 €
Vakuusarvoa mökilläsi olisi 60-70 000 €, mutta sitä ei tarvitsisi kaupanteossa edes pantata, koska talosi riittää vakuudeksi.
Et kerro mitään tuloistasi, mutta jos olet tähän mennessä kyennyt hoitelemaan taloosi kohdistuvan lainan ja siinä sivussa säästämään 15 000 €, en usko, että pankissa nikotellaan 100 000 € luoton kanssa maksukyvystäsi. Vakuuksia sinulla olisi 500 000 € lomapalatsin hankintaan.
Taloutesi puolesta sinulla on kyllä kaikki edellytykset suurenkin lainansaantiin. Mökkikin vakuutena 50% sen hankintahinnasta..Mutta ikäsi saattaa tulla vastaan koska pankit eivät mielellään anna luottoa (suurempaa) jonka lyhennykset menevät eläketuloihin. Tosin ikäsi on vaan arvaus mutta aikuisen pojan lainatakaus..., No pankista se selviää..Tuohon voin lisätä että oma isäni otti jo hieman ikää kerryttäneenä suuremman lainan ja ongelmia tuli kun useat pankit eivät uskoneet että hän hoitaa sen tulonsa nähden semmoisella vauhdilla nuukasti eläen. No yksi pankki uskoi ja tästä jo 20 vuotta...Tuloistasi se on kuitenkin kiinni..Ja pankista..
"haluaa mökin" laita lainahakemuksesi villevallaton at live piste fi,
niin pystyn kyllä lainaamaan sulle rahaa. Korko on halvempi, kuin pikavipeissä,
ja vakuudeksi riittää sinun passi ja kotiavaimet.