Asuntojen hinnat mataa paikallaan vuosi-pari ja kupla pienenee.
Asuntojen kauppamäärät pienenee ja patoutunut tarve kasvaa.
Asuntovelallisen asuminen pysyy edelleen hyvin halpana matalien korkojen ansiosta ja lainat lyhenee joutuisasti.
Vuokrat nousee taas kautokeinona ja vuokralaiset lihottaa Läskiä Vuokraisäntää ankarasti.
Parin vuoden päästä patoutunut tarve humpsahtaa silmille, monet vuokralaiset kyllästyy Läskiin Verenimiäänsä ja asuntojen hinnat raketoi silmittömästi uuteen enkkaan.
Ja taas meidän omistusasujien varallisuusero kasvaa huonompaan kansanosaan verrattuna.
Näin se menee...ja Lukihärö ja muut Läskin Isännän lutkuttajat itkee synkkää kohtaloaan koko ajan ja edelleen.
Asuntojen kauppamäärät pienenee ja patoutunut tarve kasvaa.
Asuntovelallisen asuminen pysyy edelleen hyvin halpana matalien korkojen ansiosta ja lainat lyhenee joutuisasti.
Vuokrat nousee taas kautokeinona ja vuokralaiset lihottaa Läskiä Vuokraisäntää ankarasti.
Parin vuoden päästä patoutunut tarve humpsahtaa silmille, monet vuokralaiset kyllästyy Läskiin Verenimiäänsä ja asuntojen hinnat raketoi silmittömästi uuteen enkkaan.
Ja taas meidän omistusasujien varallisuusero kasvaa huonompaan kansanosaan verrattuna.
Näin se menee...ja Lukihärö ja muut Läskin Isännän lutkuttajat itkee synkkää kohtaloaan koko ajan ja edelleen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ja sitten sinä heräsit myöhässä myynti junaan.
Okt ennustepäälikkö, on okt psykiatrinen osastopäälikkö.
Kaikki ei mene läpi enään.Paljonko on velkaa?
Onko sulla jotain vikaa näppäimistössä vai johtuuko noi kirjoitusvirheet ja ajatusten heikko pelittäminen viasta päässä?
Vai oletko vaan päissäsi?
Onpa melkoisen karua luettavaa.
Kaikille sitä nykyjään tietokoneita annetaankin näplättäväksi.
Aloittaja. Et tainnut ottaa huomioon, että lähivuosina perikunnilta vapautuu markkinoille yhä enemmän asuntoja myyntiin. Samoin yhä suureneva eläkeläisten joukko aikoo suurelta osin myydä asuntonsa lähivuosina ja käyttää rahat elämiseensä ja palveluiden ostoon. Lisäksi valtavat määrät uusia asuntoja seisoo myymättöminä ja asuntokauppa hiljenee hiljenemistään. Ihmiset eivät halua enää myöskään ostaa purkukunnossa olevia asuntoja juurikaan millään hinnalla. Maailmantalous menee koko ajan alaspäin eikä ole varaa velalla enää elvyttää. Velallisten elämässä myös tapahtuu kaikenlaista, mikä voi pakottaa myymään asunnon.
Näistä kaikista faktoista on uutisoitu ja viisaat asunto-ostoa lykkäävät tietävät nämä. Joten mistähän se patoutunut kysyntä voisi tulla?
Ei ne eläkeläiset ole asuntojen tarvetta rajoittamassa, vaan ikääntyminen tulee lisäämään asuntojen tarvetta kasvukeskuksissa.
Hauskinta tässä ketjussa on se että luki ja kumppanit puhuvat myyntijunasta jäämisestä. Tämänpäiväinen ja aikaisemmat tilastokeskuksen faktathan ovat jo osoittaneet että ostojuna on jättänyt mattimyöhäset laiturille.
> Asuntojen hinnat mataa paikallaan vuosi-pari ja kupla pienenee.
Asuntojen hinnat nousevat hiljakseen, mutta inflaatiota hitaammin, niinde arvo siis laskee.
Mutta miten kupla voisi pienentyä, kun sitä ei tälläkään hetkellä ole? Asuntojen hinnat ovat nyt varsin terveellä pohjalla, eli suhteessa tulotasoon ihan normaalit...
Seuraava vaihe on sitten luultavasti kuplan rakentelu, kunhan tästä talouden hidastelusta selvitään, siihen menee ehkä 2-3 vuotta, sitten lähtee muutaman vuoden kestävä nousu, jota seuraa lasku... Milloin tarkemmin? Sen jos tietäisin, olisin vähän rikkaampi. :)
Voin vain kuvitella, kuinka Lukihäiriö nyt pala kurkussa katselee tuoreinta dataa asuntojen hintakehityksestä ja samalla nolona miettii, mitä kaikkea sontaa on tänne tullut kirjoiteltua -80% aleista. Sääliksi kävisi, jollei kaveri olisi niin ärsyttävä.
Jos ajatellaan, että asuntojen hinnat laskevat tästä ikuisuuteen 10% vuodessa. 10 vuodenkaan päästä asunnut eivät ole ilmaisia. Asuntojen hinnat eivät osuisi nollaan koskaan, sillä aina olisi vain 10% edellisvuotta halvempaa (en edes odota että tuhnut ymmärtävät). Ja jos nyt ajatellaan, että tuhnu lasauttaa kaupat kässillä kiinni hintapohjilta, niin koska se transaktio sitten tapahtuisi?
V: Tuhnu ei yksinkertaisesti voi ostaa koskaan, sillä hinnat voivat vielä laskea!
Huh, onneksi olen ostanut ajoissa, sillä todellisuus on tuhnulle karu: +10% taas vuoden kuluttua tämän päivän hintoihin.
http://fi1.eu.apcdn.com/full/46685.gif
Ei ole helppoa vuokralaisellakaan. Nyt ei uskalla ostaa, kun maailmantaloudessa on epävarmuutta ja oma työpaikka on katkolla. Samaan aikaan asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet ja hinnasta pystyy edes vähän keskustelemaan. Pankista vaan ei saa rahoitusta ja vuokralla joutuu asumaan.
Samaan aikaan: "vuokrat nousevat keskimäärin 7 %, tapauskohtaisesti jopa 15 % korotuksia!"
http://www.sss.fi/mielipiteet/paakirjoitus/271620.html