tällä palstalla joku hehkuttaa että kuinka infaaltion myötä vastikkeiden hinnat nousevat ja kuinka omistusasujat ovat sen jälkeen kusessa, no tuohon ei voi todeta muuta kuin että olisi ehkä hyvä palata takaisin peruskoulun matikkatunnille ja kerrata siellä prosenttilaskun perusteita.
prosentteihin kun liittyy keskeisesti se että pienestä määrästä summa on pienempi kuin suuresta. eli jos minulla on sijoitusyksiö, jossa on 50 e vastike ja inflaatio on kolme (3) prosenttia (%) niin tämähän tekee 1,5 euroa hintaa lisää. mutta samaan aikaan vuokralainen maksaa vuokraa tuosta asunnosta 400 e ja siitä sama kolme prosenttia onkin sitten 12 euroa.
laskutoimituksen tulos ennen inflaatiotarkistusta 400 - 50 = 350 e
laskutoimitus inflaatiotarkistuksen jälkeen 412 - 51,50 = 360,50
lopullinen tulos 360,50 - 350 = 10,50.
eli näin ollen vuokranantaja on itse asiassa tehnyt tiliä inflaatiolla. varsinkin kun meillä sijoittajilla on aina usempia rauta tulessa. kymmenen asuntoa tekeekin sitten tuolla laskukaavalla reilut 100 e kuussa lisää höpöä koko vuodelle. olkootkin että siitä pitää maksaa se AINA 28 prosenttia veroa. "AINA" siksi että kyseessä ei ole progressiivinen vero. menikö jakeluun...
prosentteihin kun liittyy keskeisesti se että pienestä määrästä summa on pienempi kuin suuresta. eli jos minulla on sijoitusyksiö, jossa on 50 e vastike ja inflaatio on kolme (3) prosenttia (%) niin tämähän tekee 1,5 euroa hintaa lisää. mutta samaan aikaan vuokralainen maksaa vuokraa tuosta asunnosta 400 e ja siitä sama kolme prosenttia onkin sitten 12 euroa.
laskutoimituksen tulos ennen inflaatiotarkistusta 400 - 50 = 350 e
laskutoimitus inflaatiotarkistuksen jälkeen 412 - 51,50 = 360,50
lopullinen tulos 360,50 - 350 = 10,50.
eli näin ollen vuokranantaja on itse asiassa tehnyt tiliä inflaatiolla. varsinkin kun meillä sijoittajilla on aina usempia rauta tulessa. kymmenen asuntoa tekeekin sitten tuolla laskukaavalla reilut 100 e kuussa lisää höpöä koko vuodelle. olkootkin että siitä pitää maksaa se AINA 28 prosenttia veroa. "AINA" siksi että kyseessä ei ole progressiivinen vero. menikö jakeluun...
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.