Haettiin puolison kanssa remppalainaa 130 000e lahjaksi saamaamme huonokuntoiseen omakotitaloon, joka vaatii täydellisen peruskorjauksen. Miehellä merkintä luottotiedoissa, mutta hyvin on hoitanut eikä jäljellä ole kun noin 1500e ja on vakituinen työpaikka. Minulla ei merkintöjä luottotiedoissa, mutta on määräaikanen työpaikka, alalla missä töitä on varmasti. Yhteistulot nettona n 2500e/kk. Kannattaako laittaa hakemuksia muualle vai unohtaa koko asia :(?
Ei tullut op:stä lainaa :(
EiLainaa
7347
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jos ei vakuutta löydy lainalle niin sitten kannattaa unohtaa koko asia.
Minkälaiseen remonttiin voi tarvita 130 000€ lainaa? Halvemmalla rakennatte kokonaan uuden talon.
Teillä on kahdella ihmisellä yhteensä tulot suunnilleen sitä luokkaa kuin keskiverrolla työntekijällä on yksinään tulot. Taloudellisesti luotettavamman osapuolen työsuhde on määräaikainen ja taloudellisesti epäluotettavamman työsuhde vakituinen. Ei tuo hyvä yhtälö ole. Ja siihen kun lisätään vielä päälle se, että toisella on velkaa ulosotossa ja varallisuutenne lienee siis miinusmerkkinen, niin ehkä tosiaan kannattaa unohtaa koko juttu. Ellei se omakotitalo nyt satu sitten sijaitsemaan sellaisella arvopaikalla omalla tontilla, että sillä voi katsoa olevan merkittävä vakuusarvo huonokuntoisenakin.
Kyseessä järvenranta tontti
Joo, mutta silläkin on "hieman" merkitystä missä se järvenranta sijaitsee. Sillä on vissi ero onko paikkakuntana esimerkiksi Helsinki tai Polvijärvi.
Ei kai se lahjoitus ollut ns. valkoinen elefantti?
Määräaikainen ei saa noin suurta lainaa yksin eikä luottokelvotonta miestä lasketa mukaan ollenkaan. Jos se talo on jotenkin asumiskelpoinen, ei muuta kuin tonni säästöön kuukaudessa. Kahden vuoden kuluttua teillä on 24000, jolla varmaan pystyy jo tekemään jotakin tärkeää. Sellaista elämää vain seuraavat kymmenen vuotta, niin talo alkaa olla kunnossa.
Jos ei saa säästettyä, ei todennäköisesti pysty maksamaan lainaakaan.
No ei pankki ihan tyhmäkään ole. Jos asutte alueella missä normaalihintataso omakotitaloille alhainen niin ei kyllä 130,000 euron lainalle riitä talo vakuudeksi. Lisäksi tulonne hipoo jo köyhyysrajaa. Netto tulot teillä pitäisi puhtailla luottotiedolla olla 4-5000 kuussa jotta edes neuvotteluvaraa olisi. Onnistuu ehkä tekemällä ne rempat osissa tärkeysjärjestyksessa ja yksi remppa aina poismaksettuna tai sitten kuten jouku ehdottikin niin aivan uusi talo tilalle. Jolloin pankkikin näksi sen arvokkaampan ja suostuisi lainaan. Toki tulot teillä täytyy kyllä parantua ennen sitä...