Kaskentien puutalot

Niinpä, hyvä, ettei kaikkea vanhaa, mutta hyväkuntoista ja käytössä olevaa poisteta Turun katukuvasta.

Tarkoittikohan edellisen viestin kirjoittaja juuri näitä Kaskentien puutaloja? On totta, että taloihin tehtiin 2010 julkisivuremontti, mikä piristi ulkoista ilmettä, koska viimeisestä maalauksesta oli aikaa. Mutta nämä asunnot ovat ihan hyvässä kunnossa myös sisältä, itse asiassa huomattavasti paremmassa kunnossa kuin monet uudemmat kerrostaloasunnot, joissa olen käynyt.

1960-2000-luvun talothan ne lahoaa ja homehtuu käsiin.

Kaskentien puutalot? Nyt kyllä puhutaan kahdesta eri taloryhmästä. Kaskenkadun kahta kahta eri puutalokorttelia ei pelasta enää mikään. Mistähän taloista te sitten puhutte?

Näpit irti meidän bisneksestä!

Umpikaavaiset, kadunsuuntaise talot voivat olla pitkäänkin. Jos puhutaan niistä katuun nähden viistosti tehdyistä taloista, en povaa kovin pitkää ikää. Kaupunkirakennetta tulee tiivistää luonnollisella tavalla, joten kaikella on aikansa. Toki lähempää keskustaa riittää rakentamista vielä vuosiksi.

Siinä abolainen on oikeassa, että talot voivat sinänsä olla terveitä. Huonokuntoisinta rakennuskantaamme on 1960-luvulla ja sen jälkeen rakennettu. Lopulta vain parhaat ja käyttötarkoitukseensa sopivimmat rakennukset jäävät jäljelle. Turun erityinen ongelma on, että suuri osa sinänsä hyvistä rakennuksista on huonosti perustettu, joten pieniä kivitaloja jää lopulta lähinnä kukkuloille.

Se mikä minua ilahduttaa on Portsa. Alue on eheä, kaupunkimainen ja elinvoimainen. Uutta kaavoitettaessa, mm. aikanaan lähiöitä purettaessa, voi siitä ottaa mallia. On Suomessakin osattu tehdä townhouseja, vaikka taito on unohtunut.

Nykyrakentajat lobbaavat tiivistämistä kaikin keinoin. Se on helppoa - niinkuin edelläolevista mielipiteistäkin näkee - ihmiset ovat omaksuneet "kestävän kehityksen vaatimukset"!?

Kummallisin piirre tiivistämisessä on ns. umpikortteliaate. Ihannoidaan vanhojan eurooppalaisten kaupunkien säännöllisiä "umpikortteleita", mihin vedoten manataan, aikanaan avaraan ja valoisaan kaupunkikuvaan vannoneet asuinkortteleiden suunnittelijat maan rakoon. Unhodetaan sanoa, että nämä vanhat viihtyisät umikorrteliot muodostuivat kolem- nelhjäökerrokaisista rakennuksista - ei yhdeksä- kymmenen. Tahallaan unohdetaan myös avoimen rakennustavan tarkoitus: kun rakennettiin muuta ympäristöä tehokkammin ja korkeampia taloja, vastapainoksi kortteleihin jätettiin juuri avoimuutta, avaruutta, valoa ja näköaloja eri suuntiin. Nyt siis kaupunkirakenteen tiivistäjät hauavat moninkertaistaa rakentanmisen tehokkuuden umpioimalla nämä jo kertaalleen tehokkasti rakennetut korttelit kahdeksankerroksisin muurein ja muodostamalla kuilumaisia pimeitä betonipihoja, joiden alla sitten, aikaisempaan elämäntapaan verraten, moninkertainen määrä autoja säilötään. Mihin unohtui asukas? Mihin unohtuivat viherpihat? Tehoajattelun jalkoihin.

Vielä lisäyksenä, että Kaskentien puutalojen vieressä on ihana niittyalue, joka on jo kaavoitettu täyteen rivitaloa ja kerrostaloa, että kyllä siinä sitä uudisrakentamista sitten tulee. Asun Kaskentien puutaloissa, ja olen ollut todella tyytyväinen asuntooni. Jokaisesta asunnosta löytyy takka, mutta eipä sitä ole paljon tullut käytettyä, koska asunto on talvellakin ihanan lämmin muutenkin (verrokkina: olen asunut Turussa monissa eri kerrostaloissa, joissa on tosiaan täytynyt palella talvisin, kun kaikki lämpö katoaa harakoille, ja sähkölaskut nousevat..), ehkä silloin 30-luvulla vaan rakennettiin eri tavalla?

Puolustan talojen säilytystä myös siksi, että nyt kun asunnot ovat TVT:n asuntojen alaisuudessa niin vuokrien nousukaan ei ole ollut ihan niin järjetöntä kuin mitä se yksityisellä puolella on. Mielestäni Turussa tulisi pysyä myös näitä kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja, jotta me matalapalkka-alalla töissä käyvät voitaisia asua ja elää jossain kohtuuhinnalla. Kyseisten puutalojen tilalle on kaavailu 8-kerroksia kerrostaloja, tällaisten rakentaminen ei liene ilmaista puuhaa, joten eiköhän näidenkin uusien asuntojen vuokrat nouisisi pilviin..

onko oikein, että suojelluissa puutaloissa saadaan asua vain nimellisellä vuokralla?

Mitä tarkoitat nimellisellä vuokralla?? Vuokra Kaskentien puutaloissa on 380 e/kk.

Asunnot on 38 neliötä... Isoista asunnoista?

Edelleenkin puolustan kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja Turkuun. Se miksi kyseisten asuntojen vuokra on "vain" 380 e/kk johtuu siitä, että talot on tosiaan 30-40-luvun taitteessa rakennettuja asuntoja, jotka eivät ole uudenverosia, mutta silti hyvinkin asuinkelpoisia. Uudempien talojen kohdalla, ja varsinkin lähempänä keskustaa, vuokrataso on varmasti korkeampi.

Veronmaksajat maksaaa puolestasi!?

Ei kun kohtuullinen tuotto, ei sitä veronmaksajat subventoi. Sehän pitäisi kaupungin asuntojen idea ollakin, ettei kiinteistöliikelaitoksen tarvitse repiä markkinatuottoa asunnoista.

Puutalo Kaskentiellä siis melkein siellä Ilpoisten nurkilla ei keskustassa.

Yksityiset vuokranantajathan ovat ahneita, pitää tulla kunnon tuotto.