vuokra 700e. Kaksio todella hyväkuntoinen.en halua nuoria vuokralle sinne koska ennen ollut ja ongelmia tullut. mutta asuntoni on siis välittäjällä eikä ole löytänyt vanhempia halukkaita siihen. kenet valitsisit jos saisit päättää?
1.Pariskunta . Muija 17v kotiäiti pienivauva ja 17v poika työtön haluaisivat vuokrata asuntosi.saavat sossusta avustusta.
2 Pariskunta molemmat 18v opiskelijat.eivät saa kun tukia.ei opintolainoja.
3.Pariskunta muija 18v työmarkkinatuella kuulemma tulot 900e tienaa ja mies 26v ja tienaa2tonnia kuussa ja vakityö.
4.Pariskunta molemmat 20v työttömät. eivät ole koskaan olleet työelämässä.
eli,kenet nyt ottaisin asumaan?tai itse ottaisit? talossa asuu työssä käyviä ja suurin osa heistä omistusasunnoissa en halua YHTÄÄN METELIÄ ja vuokra rahat ajoissa tilille.
1.Pariskunta . Muija 17v kotiäiti pienivauva ja 17v poika työtön haluaisivat vuokrata asuntosi.saavat sossusta avustusta.
2 Pariskunta molemmat 18v opiskelijat.eivät saa kun tukia.ei opintolainoja.
3.Pariskunta muija 18v työmarkkinatuella kuulemma tulot 900e tienaa ja mies 26v ja tienaa2tonnia kuussa ja vakityö.
4.Pariskunta molemmat 20v työttömät. eivät ole koskaan olleet työelämässä.
eli,kenet nyt ottaisin asumaan?tai itse ottaisit? talossa asuu työssä käyviä ja suurin osa heistä omistusasunnoissa en halua YHTÄÄN METELIÄ ja vuokra rahat ajoissa tilille.
Vastaukset 11
Vanhimmat
2-1-3
Itselläni vain korkeakouluopiskelijoita.
Fiksua väkeä.
Vuokrat aina ajallaan.
Ota riittävä vakuus =3kk.
Huonoin kokemuksieni oli vanha rouva joka välttämättä halusi asuntoni.
Asui 15 vrk ja valitti kun yskittää......
Ei samaa kellään ennen eikä jälkeen.
Oli viim. vanhus.
Nuorissa on toivo jos niissä on toivo.
Sossun maksuun ei aina voi luottaa eikä ne korvaa kaikkea.
Mul 3 huonoa sossukokemusta. Ei enää!
Tee nurten kanssa hyvä sopimus. Sovi erikseen maksusta ja sakkoklausuulista jos myöhässä. Kohtuudella.
Raha ohjaa tai siis sen menetys!
Painota talon ja kaupungin järjestyssääntöjä.
Hertsilekuraa...
Mulla oli kanssa yksi mummo,joka asui juuri peruskorjauksesta valmistuneesta rivitalokaksiossa 13 paivaa.Sanoi etta saa asunnossa astmakohtauksia.
Bullshittia!
En ollut itse ollut paikalla vuokraamassa,niin sijainen oli antanut avaimet asuntoon ennen takuuvuokran maksamista.
Mummo muutti kiukuissaan pois ja haastoi asuntoa vuokranneen remonttimiehen oikeusapuun.Vaanteli lahtiessaan asunnon ikkunan vesipellit irti...
Oikeusavussa puitiin kuukausikaupalla semmoista,etta pitaako asunnon vuokranneen sijaisen,jolla ei asian kanssa ollut mitaan tekemista maksaa takaisin hanelle koko kuun vuokra.
Oikeusavussa oltiin astmaattisen mummon puolella.
Kun kehoitin kaupungin oikeusavustajaa lukaisemaan lakikirjaa,sain mummon maksamaan lopulta omistajalle,eli minulle irtisanomisajan vuokran 1kk.
Ihan hullua!!!
Alkaa vuokratko mummoille!
1.tulossa sossulta rahat ja nähtävästi opiskelijoilta. ooon nyt mieltynyt 3vaihto ehtoon. Mies ollut töissä 5vuotta samassa paikassa jo.
nämä opiskelijat ovat ammattikoululaisia, kuulemma toinen valmistuu vielä myöhässäkin. En ole itse ketään tavannut mutta välittäjä kertonut.Mutta kaikilla luottotiedot ok, no noilla teini vanhemmilla pitääkin olla tuossa iässä.
Talossa jossa asuntoni on asuu 20-30v työssäkäyvää sakkia eninmäkseen.
täytyy nyt miettiä.Lupasin tehdä päätöksen keskiviikkoon mennessä.
Ja vielä takuu asunnossani on 500e. Joten en mielellään ottaisi maksusitoomuksia koska eivät kuulemma välttämättä korvaa,.
Valinta on enemmänkin persoonakysymys, pitää olla ihmistuntemusta, välittäjiä ei kannata käyttää, tai on väärällä alalla, jos on pakko.
Itse en vuokraisi kaksiota ollenkaan, sinne on tulossa yleensä useampi ja olet aina altavastaaja riitatapauksissa, tai joudut hoitamaan asioita todistajan kanssa, sana vastaan sana ja toisella todistaja, se voittaa.
Myy pois kaksio, yksiö on sijottajan kohde, pienemmät riskit ja enemmän vuokralaisia tarjolla.
Asuin 15vuotta sitten tuossa kaksiossa, myin sen sitten tyttärelleni/vuokrasin nyt tyttäreni muutti omakotitaloon ja on perheellinen joten asunto jäi sitten kun itsellä omakotitalo yms. En ehdi työ kiireiltä yms välittää asuntoa joten hommasin opkk:lta sitten välittäjän. Tyttäreni remppasi asunnon.
mutta kertokaa teki fiksut vuokranantajat, kelle kummajaiselle nyt vuokraisin tuon. Välittäjä suositteli 3 pariskuntaa.
Kaksio on paras vuokrattava.
Kaksi maksajaa.
Ei yksin tarvitse mennä sopparin tekoon eikä yksin käydä asunnon katselmuskäynnillä.
40-49m2 kaksio antaa parhaan vuokratuoton, itselläni 5000e vuodessa tuotto josta vero 28 vai oliko se 29%.
Siis jos ja kun ei korjauksia tms remonttia.
Nyt tulee sitten ovet ja ikkunat 3100e.
Kivää olla kapitalisti-riistäjä.
Vuokratkin aina myöhässä.....!
Minä jatkaisin etsimistä.
Itsellä oli samanlainen tilanne hyväkuntoisen kaksion kanssa. Ensimmäiset vuokralaisvaihtoehdot olivat huonoja ja päätin kärsiä mieluummin yliämääräisen tyhjän kuukauden kuin ottaa vuokralaisen, jota en oikeasti halua.
Lopulta löytyi juuri sopiva vuokralainen.
Jos on pakko valita noista vaihtoehdoista, niin valitsin numero 3. Sen jälkeen numero 2. Muita en valitsisi ollenkaan.
Valitsisin vain 3. Minulla painaa vaakakupissa vakituiset tulot ja miehellä jo sentääbn hieman enemmän ikää. 2 kohta voisi olla vielä ok, mutta kun opiskelijat tuntuvat bilettävän paljon, joten talon hiljaisuus olisi koetuksella.
Jos oikeasti haluat parempia hakijoita, niin laske vuokraa hieman esim. pyydät 650e. Tällöin tulee huomattavasti lisää hakijoita ja niitä työssäkäyviä vanhempia pariskuntiakin.
P.S. Ei taida välittäjää paljoa kiinnostaa, että ketä suosittelee. Kaikissa vaihtoehdoissa on hieman sanomista. ;)
Vuokraisin 3.pariskunnalle.
Tuolla pariskunnolla on kuitenkin toisella vakityö ja ok palkka.Muut elävät avustusten varassa,joten en luota niihin. Opiskelijoita harkitsisin jos heillä olisi osa-aikatyö.
Lyhin vuokra-aika on ollut minullakin ollut 70v.mummolla. Luulin että asuisi sentään jonkin aikaan kun vaikutti hyväkuntoiselta,mutta ekan viikonlopun jälkeen valitti metelelistä ja että haluaa kämpästä pois. Asunnossa sen jälkeen ollut nuori vuokralainen joka ei ole valittanut yhtään mistään ja vuokra tulee säännöllisesti ajallaan.
Ehdottomasti vaihtoehto kolmoselle.