Tyly pudotus pk-seudulla – omakotitalot halpenivat 12 prosenttia
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/09/tyly-pudotus-pk-seudulla--omakotitalot-halpenivat-12-prosenttia/201118686/139
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/09/tyly-pudotus-pk-seudulla--omakotitalot-halpenivat-12-prosenttia/201118686/139
Vastaukset 12
Vanhimmat
se "ASP-piikki". AAAAAAAAAHHHHHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAhahaha
Tosi tyly:
> Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat edellisvuodesta
> 3,2 prosenttia, kun muualla maassa nousua oli
> keskimäärin 0,9
Jos tuo 3,2 prossaa on vielä indeksieuroista mitattuna, niin euroja piti tiskiin latoa ihan sama määrä kuin viime vuonnakin.
Onneksi uskovainen mummo on maksanut tuhnulle vuokralla olosta jo kymmenen vuotta... :)
No kyllä tuo tilasto kertoo aika karua totuutta, jos hinnat laskivat vuositasolla 3,2 prosenttia ja viimeisellä neljänneksellä 11,9 prosenttia, niin asuntohinta kulmakerroin on aika jyrkästi alaspäin.
Mutta hei, niin se taisi olla viime vuonnakin tähän aikaan. Kertoo siis ihan kausivaihtelusta. :)
Mutta tottahan se on, että tuo Euroopan mahdollinen kriisi on hidastanut varsinkin arvoasuntojen kauppaa. Ja mitäpä muuta pk-seudun omakotitalot ovat, kuin arvoasuntoja.
Nyt kun näyttää siltä, että mitään varsinaista kriisiä ei tulekaan, patoutunut kysyntä lähtee jossain vaiheessa liikkeelle ja näemme korjausliikkeen — ylöspäin.
Jos? Vaan kun ei laskenut. Asunnot ovat nyt kalliimpia kuin vuosi sitten.
Siitäpä sitten miettimään mistä tämä johtuu. Olisikohan niin, että kaikkien asuntojen hinnat ovat romahtaneet 12 % ? Vai olisiko sittenkin niin, että niiden kaikkien kalleimpien asuntojen kauppa on hidastunut ja kun kauppahinta jaetaan kaikkien myytyjen neliöiden kesken näyttäisi siltä, että hinnat ovat tippuneet 12 % ? Vai mitenkä?
Omakotitalokauppa käy parhaiten keväällä ja silloin myydään parhaat kohteet, jolloin hinta on korkeampi. On täysin ennakoitavaa ja normaalia että Q3 kaupat ovat halvemmista kohteista kuin Q2.
Tässä taloustilanteessa hinta voi tosiaan jopa laskea ja Q4:ssä laskee lisää, mutta Q1:ssä tulee taas nousua ja Q2:ssa taas lisää.
Ja silti asunnot ovat nyt kalliimpia kuin vuosi sitten...
Euromääräinen neliöhinta on noussut viime vuodesta...
Huh huh, sehän tekee kolmen ja puolnsadantuhanne töllissä jo nelisenkymmentä tuhatta putsia, aika rajua on pudottelu ja jos samaan tahtiin jatkuu voi kyllä tuhnu todeta säästäneensä ihan vaan odottelemalla, ei tarvitse edes töissä käydä kun niin hyvää tiliä pukkaa. Muulille kieltämättä hankala tilanne jos on ollut lyhennysvapailla ja menee pakkomyyntiin, jokusen aikaa saa sitten vuokralla ollessaan maksella oppirahoja talokaupoistaan.
En kehota nyt tässä taloustilanteessa ostamaan käytännössä kuin pakollisen juhlat on juhlittu.
Omistuskotia lainan turvin ei kannata ostaa nyt vaikka korko olisi lähes nolla.Nyt maksaa ilmaa jos haksahtaa halpaan korkoon.
Asuntojen hinnat tulevat laskemaan ja laskee kokoajan.
No, eipä sitä monikaan asuntoa huvikseen osta, kyllä sille aina joku tarve on.
Et ehkä tiedä, mutta pk-seudulla ei ole ihan helppo päästä vuokrallekaan, siis halpoihin asuntoihin. Kovan rahan asuntoja on tarjolla, mutta ne on todella kovan rahan, jos ymmärrät mitä tarkoitan. Taino.. Jos saat vuokrattua vain vähän allle vastikkeen summalla niin mene ihmeessä!
Joensuussa nousua, koko itäsuomessa nousua.