Kuka korvaa vuokratulojen menetykset vesivahingossa?

Takkiin tulee?

Omistan kerrostalo-osakkeen, joka on vuokralla. Vuokralaisellani on kotivakuutus, jonka olen edellyttänyt jo vuokrasopimuksessa. Asuntoni yläpuolella olevassa asunnossa sattui ns. "klassinen" vesivahinko, eli asukas tuli juhlimasta ja sammui suihkuun, sillä seurauksella että lattian läpi vedet tulivat omistamaani asuntoon. Omistamassani asunnossa koko eteinen meni remonttiin, pelkkään kuivatukseen kuluu parista viikosta kuukauteen, ja sen jälkeen varsinainen remontti. Vuokralaiselleni järjestyi vakuutusyhtiön puolesta väliaikaisasunto.

Vahingon aiheuttanut yläkerran asukas on vuokralla, eikä hänellä ole mitään vakuutusta. Taloyhtiön vakuutus kaiketi korvaa kuivatuksesta ja remontista aiheutuvat kulut, mutta kuka korvaa tältä ajalta minulle tulevat vuokratulojen menetykset??? Onko esim. yläkerran asunnon vuokraisännällä minkään sortin vastuuta tapahtuneestä, koska hän ei ole edellyttänyt vuokralaiseltaan vakuutusta? Periaatteessa kaiketi vahingon aiheuttanut yläkerran vuokralainen on korvausvelvollinen, vai onko? Entä jos hän on varaton?

Onko kellään kokemusta vastaavanlaisesta tapauksesta, tai hyviä vinkkejä annettavaksi?

1

234

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ei kukaan

      Käytännössä ei kukaan korvaa.

      Tietysti voit yrittää hakea siltä vahingon auheuttaneelta vuokralaiselta oikeusteitse korvauksia, mutta jos hän on varaton, niin kärsit vielä asianajokulutkin omasta pussista.

      Yläkerran vuokraisäntä, tai hänellä mahdollisesti oleva vakuutus ei korvaa, koska vahinko on tuon vuokralaisen aiheuttama.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla

      Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e
      Pirkanmaa
      301
      7654

    2. Jos yhdistät nimikirjaimet

      Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne
      Ikävä
      85
      5979

    3. Jos olisit täällä

      Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä
      Ihastuminen
      167
      3538

    4. Kyllä se taitaa olla nyt näin

      Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee
      Ikävä
      32
      1997

    5. Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea

      Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.
      Maailman menoa
      192
      1875

    6. Odotan että sanot

      Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san
      Ikävä
      19
      1698

    7. Paljon niitä puheita

      susta liikkuu. 🤮
      Tunteet
      36
      1579

    8. Olet kiva

      Olet kiva :)
      Ikävä
      44
      1484

    9. Miksi haluat alentaa muita?

      Luulin sinua niin erilaiseksi, poikkeavan hyväksi, olin väärässä.
      Ikävä
      22
      1431

    10. Heih! Vieläkö ehtii laittaa auringonkukat kasvamaan?

      Kerkeekö auringonkukat kukkimaan, kun upottaa auringonkukan siemenet kävelyreittien varrella multiin? Vai onko jo ihan
      Maailman menoa
      65
      1398
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt