Kuka korvaa vuokratulojen menetykset vesivahingossa?

Takkiin tulee?

Omistan kerrostalo-osakkeen, joka on vuokralla. Vuokralaisellani on kotivakuutus, jonka olen edellyttänyt jo vuokrasopimuksessa. Asuntoni yläpuolella olevassa asunnossa sattui ns. "klassinen" vesivahinko, eli asukas tuli juhlimasta ja sammui suihkuun, sillä seurauksella että lattian läpi vedet tulivat omistamaani asuntoon. Omistamassani asunnossa koko eteinen meni remonttiin, pelkkään kuivatukseen kuluu parista viikosta kuukauteen, ja sen jälkeen varsinainen remontti. Vuokralaiselleni järjestyi vakuutusyhtiön puolesta väliaikaisasunto.

Vahingon aiheuttanut yläkerran asukas on vuokralla, eikä hänellä ole mitään vakuutusta. Taloyhtiön vakuutus kaiketi korvaa kuivatuksesta ja remontista aiheutuvat kulut, mutta kuka korvaa tältä ajalta minulle tulevat vuokratulojen menetykset??? Onko esim. yläkerran asunnon vuokraisännällä minkään sortin vastuuta tapahtuneestä, koska hän ei ole edellyttänyt vuokralaiseltaan vakuutusta? Periaatteessa kaiketi vahingon aiheuttanut yläkerran vuokralainen on korvausvelvollinen, vai onko? Entä jos hän on varaton?

Onko kellään kokemusta vastaavanlaisesta tapauksesta, tai hyviä vinkkejä annettavaksi?

1

232

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ei kukaan

      Käytännössä ei kukaan korvaa.

      Tietysti voit yrittää hakea siltä vahingon auheuttaneelta vuokralaiselta oikeusteitse korvauksia, mutta jos hän on varaton, niin kärsit vielä asianajokulutkin omasta pussista.

      Yläkerran vuokraisäntä, tai hänellä mahdollisesti oleva vakuutus ei korvaa, koska vahinko on tuon vuokralaisen aiheuttama.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. R.I.P Marko lämsä

      Luin just netistä suru uutisen että tangokuningas Marko Lämsä On menehtynyt viikonloppuna Tampereella. Niin nuorikin vi
      Tampere
      62
      4362
    2. Vappu terveiset kaivatullesi

      otetaan vappu terveisiä vastaan tähän ketjuun kaivatullesi !!! 🍾🥂🎉🌻🔥🧡🧡
      Ikävä
      155
      1823
    3. Tangokuningas Marko Lämsä, 47, on kuollut

      Taas yksi melko nuori artisti lopetti lauleskelut lopullisesti. https://www.is.fi/viihde/art-2000011200979.html
      Maailman menoa
      14
      1543
    4. Puskaradio huutaa

      Nuori tyttö oli laittanut päivityksen että pitämällä joku itsensäpaljastaja. Kuka tämä on? Varoittakaa lapsia !
      Suomussalmi
      38
      1317
    5. Miksi aina vain seksiä?

      Kertokaas nyt mulle, että onko tämä joku normojen ihan oma juttu, että seksiä pitää pohtia joka välissä, siitä pitää jau
      Sinkut
      168
      1083
    6. Kerro kiva muisto

      Kaivatustasi
      Ikävä
      58
      929
    7. Vieläkin jaksaa

      naurattaa. 😆 🐽🐷🤣 M - N
      Ikävä
      79
      925
    8. Martinalta vakava ulostulo

      Seiska: Martinalta vakava ulostulo. Olipa raflaava otsikko mustalla pohjalla.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      169
      847
    9. Hei rakas A,

      olinko silloin julma sinua kohtaan? Jos, niin anna anteeksi, yritin vain toimia oikein. Olen pahoillani, edelleenkin, en
      Ikävä
      54
      821
    10. Kyllä sitä on tyhmä

      Ettei aikoinaan sua ottanut. Huomenta❤️
      Ikävä
      39
      791
    Aihe