Tietoa hintapyynneistä ja toteutuneista

Tiedottaja kirjoitti:

Etuoven pyyntien 3kk kaikkien kaupunkien ja keskiarvon tiedot tähän mukaan;

Helsinki -1.39 %
Espoo -0.04 %
Vantaa -0.41 %
Tampere 3.76 %
Turku 0.45 %
Oulu 0.25 %
Kuopio 4.66 %
Lahti -4.01 %
Jyväskylä -4.61 %
Pori 4.94 %
Vaasa 4.13 %
Rovaniemi -4.21 %
Lappeenranta -0.78 %

Keskiarvo 0,22%

Kuten aina etuoven pyyntihintojen tilastossa jotkut kaupungit miinustavat ja jotkut plussaavat kolmen kuukauden jaksoissa. Se on normaalia kausi- ja kohdeluonteista vaihtelua. Sen vuoksi kannattaa seurata kokonaisuutta. Kaikkien suurimmissa kapungeissa olevien asuntojen pyyntihintojen nousu on ollut siis kolmessa kuukaudessa keskimäärin 0,22%. Vaikuttaisi siltä, että asuntojen hinnat ovat nousseet sopivaan suhteeseen rak.kustannuksia ja nyt hintojen nousussa on maltillisempi vaihe, ne seurailevat pieniä nousuja ja laskuja noudattaen lähinnä inflaatio- ja rakennuskustannusindeksiä.

Tarkastellaan vielä mielenkiinnosta TOTEUTUNEIDEN hintojen kehitystä, jotka löytyvät tilastokeskuksen sivuilta;

Osakehuoneistot;

http://www.tilastokeskus.fi/tk/hp/osakeas_hinnat_taulukko1_041.xls

Omakotitalot;

http://www.tilastokeskus.fi/tk/tp_tied/tiedotteet/v2004/131asus.html

Tasaista, maltillista tai nopeaa nousua toteutuneissa hinnoissa läpi koko maan. Omakotitalot ovat nousseet aika nopeasti ja varmaankin hintataso niissäkin asettuu nyt paikkakuntakohtaisesti sopivalle tasolle suhteessa tonttien rak.kustannusten hintoihin. Ainahan tavallisen talon rakentaminen maksaa helposti 170-250 tuhatta tontti.

kirjoitti:

Anonyymi

Kirjoita kommentti

5000

Lähetä