Kerrostalohuoneiston sähkösaneeraus

Joo, tarkoitus olisi uudistaa koko huoneisto asialliseen kuntoon. Ostin huoneiston pilkkahinnalla täydellisenä raatona. Eli tarkoitus olisi tehdä täydellinen pintaremontti, ikkunaremontti, kph-remontti, keittiöremontti ja muutkin työt siten, että huoneiston sais asialliseen kuosiin. Kaikilta osinhan tämä ei ole taloudellisti järkevääkään äkkiseltään ajateltuna, mutta sain asunnon todella polkuhinnalla ja muutenkin olen tykästynyt näihin vanhoihin huoneistoihin: selkeät pohjaratkaisut ilman turhia kikkailuja, korkeat huoneet jne jne. Kwh-mittari ei sijaitse huoneistossa, sulakkeet just tommoisessa harmaassa peltiboksissa, lisäysmahdollisuuksia ei ole. Putkituksesta ei tarkempaa tietoa, mutta pinta-asennusta lähinnä ajattelinkin. Johdotus ainakin pesuhuoneessa oli muovikuorista, mielestäni paksumpaa kuin 1 mm2. Isännöitsijä ei ole teknisen alan ammattilainen (valitettavasti, sillä kun hallitus koostuu ns. kuudenkympin ja kuoleman välillä olevista vanhoista jääristä, edes isännöitsijällä tulisi mielestäni olla tietoa tekniikkapuolelta; isännöitsijä ei alustavien tiedustelujen mukaan ole asettamassa teknisiä rajoituksia, kunhan työt tekee ammattilainen ja voimassa olevien säädösten mukaisesti). Siksi kyselen, kun näistä sähköhommista ei normaaliurakoitsijat sano muuta kuin että: "Teetetään lisätyönä sähköurakoitsijalla". Jotta sais jotain tuntumaa, onko kyseessä kuinka hankala operaatio. Lisäselvityksenä voisi mainita , että remontit yleensäkin tehdään vähän hakuammunnalla. Esim. minkäänlaisia saneerausilmoituksia mistään remontista ei vaadita, eli saa toimittaa sellaisen isännöitsijälle, jos haluaa. Tästä seuraa se, että esim. kylpyhuoneremontteja on tehty hyvin monella eri tavalla ja uskaltaisin väittää, että ainakin puolessa tapauksista täysin tee se itse -menetelmällä vailla minkäänlaista tietoa nykysäädöksistä. Tässä nyt tuli muutakin kuin sähköasiaa ikäänkuin taustatiedoksi, minkälaisesta kohteesta on kyse.

R-J kirjoitti:

Joo, tarkoitus olisi uudistaa koko huoneisto asialliseen kuntoon. Ostin huoneiston pilkkahinnalla täydellisenä raatona. Eli tarkoitus olisi tehdä täydellinen pintaremontti, ikkunaremontti, kph-remontti, keittiöremontti ja muutkin työt siten, että huoneiston sais asialliseen kuosiin. Kaikilta osinhan tämä ei ole taloudellisti järkevääkään äkkiseltään ajateltuna, mutta sain asunnon todella polkuhinnalla ja muutenkin olen tykästynyt näihin vanhoihin huoneistoihin: selkeät pohjaratkaisut ilman turhia kikkailuja, korkeat huoneet jne jne. Kwh-mittari ei sijaitse huoneistossa, sulakkeet just tommoisessa harmaassa peltiboksissa, lisäysmahdollisuuksia ei ole. Putkituksesta ei tarkempaa tietoa, mutta pinta-asennusta lähinnä ajattelinkin. Johdotus ainakin pesuhuoneessa oli muovikuorista, mielestäni paksumpaa kuin 1 mm2. Isännöitsijä ei ole teknisen alan ammattilainen (valitettavasti, sillä kun hallitus koostuu ns. kuudenkympin ja kuoleman välillä olevista vanhoista jääristä, edes isännöitsijällä tulisi mielestäni olla tietoa tekniikkapuolelta; isännöitsijä ei alustavien tiedustelujen mukaan ole asettamassa teknisiä rajoituksia, kunhan työt tekee ammattilainen ja voimassa olevien säädösten mukaisesti). Siksi kyselen, kun näistä sähköhommista ei normaaliurakoitsijat sano muuta kuin että: "Teetetään lisätyönä sähköurakoitsijalla". Jotta sais jotain tuntumaa, onko kyseessä kuinka hankala operaatio. Lisäselvityksenä voisi mainita , että remontit yleensäkin tehdään vähän hakuammunnalla. Esim. minkäänlaisia saneerausilmoituksia mistään remontista ei vaadita, eli saa toimittaa sellaisen isännöitsijälle, jos haluaa. Tästä seuraa se, että esim. kylpyhuoneremontteja on tehty hyvin monella eri tavalla ja uskaltaisin väittää, että ainakin puolessa tapauksista täysin tee se itse -menetelmällä vailla minkäänlaista tietoa nykysäädöksistä. Tässä nyt tuli muutakin kuin sähköasiaa ikäänkuin taustatiedoksi, minkälaisesta kohteesta on kyse.

Lue lisää

Sähköt kuluu asunnon varusteluun, joka on taloyhtiön vastuulla. Saat varmaan hallitukselta luvan sähköremonttiin ja onhan se järkevääkin tehdä nyt kun muutenkin remontoidaan. Mutta jos muutat asutosi sähköt, niin että ne eivät ole enään muiden asuntojen kanssa yhtenevät, niin ne eivät sen jälkeen ole myöskään enään taloyhtiön vastuulla. Tuskin siitä mitään ongelmia tulee sinulle, mutta kun myyt asunnon niin pitää muistaa että uusikaan omistaja ei voi korjauttaa sähkövikojaan yhtiön piikkiin.