Kauppalehden Markkinauutiset 23.12.2011:
Asuntokauppa yskii ympäri maata - Majamaa
Asuntokauppa yskii ympäri maata - Majamaa
"Asuntokauppa yskii ympäri maata"
neliöhinta
10166
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Selvähän se. Ja nyt lainalla ostaneet yskivät ens vuonna veronkorotuksia ja pankkien marginaalien kasvuja
Miksi nyt asuntolainaa ottaneiden pitäisi yskiä asuntolainojen marginaalien nousua? Päinvastoin, voivat hymähdellä kun oma asuntolaina tuli otettua halpojen marginaalien aikaan.
Yskiminen jatkuu pitkin kevättä asuntojen hinnat tulevat nopeasti alas -10 -20%.
Siis hinnat tippuu kauppa yskii tosi pahasti nyt.
Katos vaan. Luki oli vielä jouluna sitä mieltä että hinnat tulee nopeasti alas 10-20 prosenttia. Helmikuussa taas on puhunut kahden vuoden noususta. Niin se mieli muuttuu kuin tuuliviiri luettujen juttujen mukaan.
Tammikuun luvut on nyt julkaistu ja selvästi plussalla.
Ei riitä noi sun prossas. Ovat jo tulleet hyvinkin 20% alas viime kesästä. Katsele
vaikka kohteita jotka ovat tulleet pienen tauon jälkeen uudelleen myyntiin. Välittäjä
on vaihtunut ja hinta tippunut reippaasti. Ja useassa kohteessa kehoitetaan tekemään oma tarjous. Kiinteistömaailman tarjouskaupat menneet päin persettä koko syksyn. Ainoat tehdyt tarjoukset näkyy olevan joko omistajan tai välittäjän itsensä tekemiä. Mielenkiinnolla odotellaan mitä tapahtuu Jouluhösselin ja uuden vuoden jälkeen. Veikkaukseni on reipasta alamäkeä pitkin talvea, kevättä ja kesää.
ROSKAA
Joensuussa ainakin on mennyt kovasti asuntoja kaupaksi.
Hae hyvä ihme joensuuketju jossa olen kertonut kuulumisia.
Tee tilastoja etuovesta. Lokakuussakin oli myynnissä melkein
800 asuntoa, nyt on enää vain 670. Samaan aikaan yksiöiden, kaksioiden hinnat on nousseet (ASP-piikk vaikuttaa jopa kolmioihini!)
Se tietty on selvää että ei ne hinnat missään Vantaan lähiöissä enää nouse, pitää olla hyvä sijainti (stadi), tai hyvä elinympäristö (pienemmät kaupungit)
Juttu on niin että kohteiden sopimus on päättynyt,näin ne häviää,tiedän tapauksia useita.
Esim:eräskin välittäjä otti kohteen pois yritti myydä puolivuotta ei mennyt kaupaksi.
Ensi vuonna yrittää uudelleen,mikä helvetin joensuun ketju siis tältäkö palstalta?
Ei ota tulta.
Kesäkuussa tapahtui käänne helsingin alueella,ai on yksiöiden ja kaksioiden hinnat noussu.
Ei kuule siltä näytä.
Joensuun ketju ja tervetuloa kuplan ostoon niinkö?
kesäkuu ja kesäkuu, minä kirjoitin Joensuusta, täällä mitään käännettä vaan tasaista jatkoa, noussut myynti joulurauhaan asti, nähtäiskö vielä ASP-ilotulitusta ensi viikolla,
Kuten sanoin, nousua tuli ja TULEE ainakin Joensuussa, tunnen markkinat
yksiöitä menis sen minkä jaksaa esitellä
Kalliossa nousee, muutakin kuin hameen alla värkit, itse asun vuokralla, mutta kyllä nekin ovat nousseet täällä kalliossa kovasti, mutta Joulua kaikille ihailijoilleni ja nyt on hameen vaihdon aika.