Näin laskevat asuntojen hinnat, ennustaa PTT: -1,8 %
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/01/04/nain-laskevat-asuntojen-hinnat-ennustaa-ptt--18-/201220290/139
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/01/04/nain-laskevat-asuntojen-hinnat-ennustaa-ptt--18-/201220290/139
Vastaukset 11
Vanhimmat
Mitenköhän PTT ennusti vuosi sitten? Ennustiko, että hintapiikki koetaan kesällä, jonka jälkeen hinnat alkavat laskea? Epäilen....
Mitäpä kansa tuumisi, jos PTT olisi nyt "veikannut" asuntojen putoavan kovemmalla prosentilla? Säikähtäisi ja lakkaisi ostamasta. Ei sellaista kannata mennä ääneen huutelemaan.
Hyvin piti edellinen kutinsa
http://www.ptt.fi/site/?lan=1&mode=tiedotteet&tiedote_id=1204
Vanhojen asuntojen nimellishintojen ennustetaan vuosina 2010-2012 nousevan suunnilleen yleistä inflaatiovauhtia tai vähän nopeammin. Asuntokaupan volyymi ja hintakehitys elpyivät varsinkin kasvukeskuksien pienien asuntojen kohdalla yllättävän nopeasti kun suurin epävarmuus tulevasta talouskehityksestä hälveni.
.
http://euroetana.blogspot.com/
Ei nyt välttämättä pitäneet kutiaan...
Hintaennusteet ovat varsin vaikeita tehdä, mutta PTT on arvioinut myös vuokrien kehitystä. Vuokrat nousevat PTT:n mukaan 4,2 %. En epäile ollenkaan, sillä vuokrat eivät lamassakaan laske.
Realihinta?
Kohta mennään...
"Epävarmuuden hellittäessä asuntojen hinnat voivat tehdä nopeankin nousupyrähdyksen."
Joop, uudet rakennusmääräykset, kustannusten nousu jokaisella sektorilla, marginalit nousussa, työpaikat kiven alla, lama jne. saattaa tulla aika hiljaista työmailla eikä ainakaan uudistu kovin vilkkaasti rakennuskanta.
Ennuste on todennäköisesti väärä.Lasku on paljon enemmän.
Mitään nousua ei tapahdu koko 2012 asuntojen hintojen kohdalla.
On täysin väärä luulo että nousukausi alkaisi jo tänä vuonna.
Nooh 100% nousun jälkeen 1,8% onkin kuin hyttysen paska. Eikä haise vaikka lasku olisi 18%..
Noo, ootellaan tässä muutamia viikkoja niin nähdään mihin suuntaan lähdetään.
PTT:ltä tais mennä pilkku väärään kohtaan, pitää siirtää ainakin yksi desmaali
oikealle ja muuttaa etunumeroa vaikka 2:ksi. sit voi tuon "höperön" ennuste pitää paikkansa.
No tuotahan tässä kannattaa taas odottaa muutama vuosi. BUAHAHHAHAHAHAHAHAH
Onko ostajilla ideksit valmiina sukan varressa? Nimellishinnat ei kuitenkaan laske.
Niin. Sadan tonnin yksiön hinta siis laskee (ehkä) n. 1800e.
Neljä kuukautta kun maksat vuokraa 500e/kk niin olet jo miinuksella.
Vaikka yhtälö ei ole *aivan* noin yksinkertainen, voidaan silti kysyä kuinka kannattavaa se (loputon) odottaminen on?