Tilanne: vuokrasin osakkeeni joulukuun alusta 2kkn takuuvuokralla. Eka vuokra tuli (500e) tätä tammikuuta ei nähtävästi kuin ehkä kuun lopussa... Tarvitsisin tätä asuntoa nyt omaan käyttöön (tytär vuokralle) niin miten toimia ja miten lasketaan vuokran viivästys korko? PS nyk vuokralainen sossun asiakas ja maksuhäiriö merkintöjä. Tätä palstaa lueskelleena yöunet menossa. Joten antakaa apua menettely tavoista jne.KIITOS
miten "parhaiten"eroon vuokralaisesta?
epäonni
12507
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Höh, ei ole kuin yksi keino:
Menet käräjäoikeuteen ja tehdä häätöhakemus.
Lähtee tod. näk. eteenpäin vasta kun 2-3 kk vuokra rästissä. Outo juttu että se näyttää riippuvan missä asiaa käsitellään.
Eli siihen asti hän voi asua siellä jos perusteena on häädön kautta vuokrasuhteen purku. Sitten jos valittaa hoviin voi asua jopa 12-18kk maksamatta mitään.
Joskus saa tuomion ja varattomana ei ehkä koskaan maksa......
ELI: Neuvottele ja tee sopimus että lähtee, maksa vaikka vähän!!!
Voi tulla pitkässä juoksussa edullisimmaksi.
Tyttären oma tarve ei ehkä noin pian kauhean uskottava mutta mahdollinen toki. Lukkojen vaihdot ym äkkiä menee omavaltaisuuden puolelle ja voit saada korvauskanteen ja tuomionkin.
Tämä vuokra-asuntojen pitäminen on toki haastavaa kun sattuu mustapekka kohdalle, koettu on.
2kk vakuus ihan liian pieni mutta kun ei oikein enempääkään saa.......
Viivästyskorko tulee korkolaista, olikos se jotain peruskorko + 7-8% mutta se ei paljoa lämmitä, etenkään jos sitä ei koskaan saa. Ja eihän se ole kuin 40e kuussa 500e vuokrasta.
Parempi pitää kämppää tyhjänä kuin ottaa peeeejengiä.....
Sossun vakuudet on aikas hanurista, en enää ota sossuihmisiä, ne kuitenkin kuittaa vakuudetkin viimeisistä vuokrista!!
Itselläni KAIKKI sossun kautta tulleet ovat menneet mäkeen, yht 5kpl vuosien aikana. Mutta aina ei kunnon väkeä saa.
Nämä pikavipit ovat aiheuttaneet kaikillenuorille ( paitsi hyvien perheiden korkeakouluopiskelijoille ) luottokelvottomuuden!!!!!
Aluksi irtisanot vuokrasopimuksen, sinun tehdessäsi sen se on aina 6 kuukautta.
Yhden kuukauden vuokran myöhästyminen ei riitä vuokrasuhteen purkuun. Sen sijaan voit sen tehdä kun vähintään 2 kuukauden vuokraa vastaava määrä on ollut maksamatta pidemmän aikaa.
Viivästyskorko on tällä hetkellä 8 %, eli sinun tapauksessa 3,33 €/kk.
Nykyisen vuokralaisen rahatilanteella tai tyttäresi asunnontarpeella ei ole vaikutusta.
siis joku vähävarainen raukka on mennyt vuokraamaan sinulta asunnon ja pystynyt jopa hankkimaan kahden kuukauden vakuuden. Nyt tällä onnettomalla on sitten vuokra myöhässä (ymmärsinkö oikei?) neljä päivää ja sinä haluat potkia hänet pellolle.Todella menee yöunet tätä palstaa lukiessa.Minä en ainakaan toivoisi kenellekkään sinun kaltaistasi vuokranantajaa.
no onnistui saamaan ne "vakuudet" perusturva lautakunnalta eli sossusta. Ja kait se irtisanominen on vain 3kk kun asunut vain reilun kuukauden?
Ei asunnonvuokraus ole hyväntekeväisyystoimintaa. Asunnon omistajan on kuitenkin ajallaan maksettava yhtiövastike yms.
Miksi ihmeessä tyyppi on tullut vuokralaiseksi kämppään, jonka vuokraa hän ei pysty maksamaan?
En lukenut koko ketjua, mutta minun silmääni ainakaan ei osunut, että vuokralainen olisi ottanut yhteyttä ja sopinut, milloin voi maksaa sekä yrittänyt edes maksaa osan ja loput sitten sovittuna päivänä. Niin olisi pitänyt toimia.
kys vuokralaiselta vain selityksiä,selityksiä... viimex kaverin puhelimest ku ei saldoo!!! ni ei häävilt vaikuta?
Sis miksi ihmeessä tyyppi on tullut vuokralaiseksi kämpään, jonka vuokraaa hän ei pysty maksamaan? Vastaus on yksinkertainen: vuokranantaja vuokrasi hänelle asunnon. Asunnon vuokraus ei todellakaan ole mitään hyväntekeväisyyttä ja siksi onkin ihmeellistä että asunto vuokrataan kenelle sattuu ja sitten itketään että miten huonosti onkaan käynyt.
Ja herra LKV voisi opetella irtisanomisajat
Irtisanomisajat ovat kyllä hallussa, sen sijaan pitäisi lukea aloitukset paremmalla ajatuksella :)
HUOM! omaan käyttöön! En ajatellut omaisuuttani hyväntekeväisyyteen...
Se "oma käyttö" ei vaikuta mihinkään.
Oletko herra LKV ikinä kuullut että irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 3 kuukautta jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden?