Asuntokauppojen lukumäärä laski koko Suomessa noin kuusi prosenttia vuoden 2011 neljännellä kvartaalilla. Espoossa pudotus oli peräti 20 prosenttia.
”Kauppamäärät laskivat eniten eli 27 prosenttia Keski-Pohjanmaan maakunnassa. Yli 10 prosentin pudotusta tapahtui myös Etelä-Savossa, Kainuussa, Kymenlaaksossa, Pohjois-Karjalassa sekä Uudellamaalla Itä-Uuttamaata sekä Helsinkiä ja Vantaata lukuun ottamatta”, kiinteistönvälitysketju Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo.
”Helsingissä ja Vantaalla kauppamäärät laskivat vain pari prosenttia, mutta Espoossa pudotusta tapahtui jopa 20 prosenttia.”
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat hyvin maltillisesti vuoden 2011 viimeisellä kvartaalilla edellisvuoteen nähden. ”Hinnat nousivat pääosin korkeintaan muutaman prosentin”, Sarlin sanoo.
”Lapissa hinnat nousivat eniten, noin 11 prosenttia. Kainuussa, Pohjois-Savossa sekä Päijät-Hämeessä hinnat nousivat noin 7-9 prosenttia. Pienempien maakuntien kuten Kainuun kohdalla täytyy kuitenkin muistaa, että otoskoko on tehtyjen kauppojen määrästä johtuen pienehkö, joten muutamakin alueen yleisestä hintatasosta selvästi poikkeava kauppa saattaa muuttaa keskineliöhintaa merkittävästi.”
Helsingissä ja Vantaalla hinnat nousivat viimeisellä kvartaalilla kolmisen prosenttia. Sen sijaan Espoossa, jossa kauppamäärät putosivat reippaasti, hinnat nousivat noin seitsemän prosenttia edelliseen vuoteen nähden.
Myyntiajat pysyivät jotakuinkin ennallaan viime vuoden neljännellä kvartaalilla edellisvuoteen nähden. Keskimääräinen myyntiaika koko maan tasolla vanhoissa kerrostaloasunnoissa oli vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä kymmenen viikkoa.
Palstan lkv välittäjä pohjoiskarjalasta on väittänyt kokoajan kaupan käyneen kuumana,kumpaan uskotte,välittääjään vai lukiin.Jopa tilastot kertovat kaupan hyytyneen.
Vieläkö lkv välittäjä pohjoiskarjalasta tulee väittämään kaikille lukioille kaupan käyvän simona.
Minusta suurin osa välittäjistä on kieroja,tänään tuttavani käytti välitttääjää arvioimassa,eilen siis kävi yksi,ja tänään toinen,välittäjä oli tuumannut kohteen myyvänsä viikossa.
Nyt paraillaan tuttavani odottaa kolmatta välittäjää arvioimaan,välittäjä teki oharin sovitusta ajasta ja oli maininnut tulee kun kerkiää.
On siis toista tuntia myöhässä.Ja tämä vaan odottelee tuleeko se vai ei.
”Kauppamäärät laskivat eniten eli 27 prosenttia Keski-Pohjanmaan maakunnassa. Yli 10 prosentin pudotusta tapahtui myös Etelä-Savossa, Kainuussa, Kymenlaaksossa, Pohjois-Karjalassa sekä Uudellamaalla Itä-Uuttamaata sekä Helsinkiä ja Vantaata lukuun ottamatta”, kiinteistönvälitysketju Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo.
”Helsingissä ja Vantaalla kauppamäärät laskivat vain pari prosenttia, mutta Espoossa pudotusta tapahtui jopa 20 prosenttia.”
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat hyvin maltillisesti vuoden 2011 viimeisellä kvartaalilla edellisvuoteen nähden. ”Hinnat nousivat pääosin korkeintaan muutaman prosentin”, Sarlin sanoo.
”Lapissa hinnat nousivat eniten, noin 11 prosenttia. Kainuussa, Pohjois-Savossa sekä Päijät-Hämeessä hinnat nousivat noin 7-9 prosenttia. Pienempien maakuntien kuten Kainuun kohdalla täytyy kuitenkin muistaa, että otoskoko on tehtyjen kauppojen määrästä johtuen pienehkö, joten muutamakin alueen yleisestä hintatasosta selvästi poikkeava kauppa saattaa muuttaa keskineliöhintaa merkittävästi.”
Helsingissä ja Vantaalla hinnat nousivat viimeisellä kvartaalilla kolmisen prosenttia. Sen sijaan Espoossa, jossa kauppamäärät putosivat reippaasti, hinnat nousivat noin seitsemän prosenttia edelliseen vuoteen nähden.
Myyntiajat pysyivät jotakuinkin ennallaan viime vuoden neljännellä kvartaalilla edellisvuoteen nähden. Keskimääräinen myyntiaika koko maan tasolla vanhoissa kerrostaloasunnoissa oli vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä kymmenen viikkoa.
Palstan lkv välittäjä pohjoiskarjalasta on väittänyt kokoajan kaupan käyneen kuumana,kumpaan uskotte,välittääjään vai lukiin.Jopa tilastot kertovat kaupan hyytyneen.
Vieläkö lkv välittäjä pohjoiskarjalasta tulee väittämään kaikille lukioille kaupan käyvän simona.
Minusta suurin osa välittäjistä on kieroja,tänään tuttavani käytti välitttääjää arvioimassa,eilen siis kävi yksi,ja tänään toinen,välittäjä oli tuumannut kohteen myyvänsä viikossa.
Nyt paraillaan tuttavani odottaa kolmatta välittäjää arvioimaan,välittäjä teki oharin sovitusta ajasta ja oli maininnut tulee kun kerkiää.
On siis toista tuntia myöhässä.Ja tämä vaan odottelee tuleeko se vai ei.
Vastaukset 14
Vanhimmat
olenko kuulevani lurkin huulen väpätystä?
vuokrannousupainita?
anteeksi, vuokrannousupaineita oli tarkoitus sanoa, LUKIhärö taitaa olla :)
Kun vuokraisäntä purkaa vuokrannousupaineita, niin yksi keino on suorittaa vuokrankorotuspaininta.
hehehehe tää oli hyvä juttu :))
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10377295/#comment-53095743
Osuit naulankantaan. Se mitä odottaa myymistään, siirtyy wallesmannin välityslistalle. Tänään (13.1.) oli hesarissa kolmio pakkohuutokaupassa Westendissä. Seurasin asunnon kauppaamista etuovi.comissa, mutta kun ei mene kaupaksi ja velkojat huutavat rahojaan, oli pakkohuutokauppa ja wallesmannin välitystoimisto ainoa vaihtoehto.
Tätä voimme pitää pään avauksena, sillä pk-seudun mylläkkä on vielä vasta edessä.
Mylläkkä ja mylläkkä.
En huomannut tuota juttua aamulla mutta luin sen nyt.
3h+k rivari Westendissä.
Asunto on VUOKRATTU! Tarkoittaa siis että jollakulla sijoittajalla on homma lähtenyt lapasesta tai sitten kyseessä on joku firma.
Turhaan heität Walle yläfemmoja vielä, sillä käsiraha on 20 tuhatta , eli -90% ei toteudu. Odota vielä, pää on nyt auki.
19.1 on esittely klo 15-15.45
Voisin mennä katsomaan kyllä, huutokauppa on 25.1 ja siihen mennessä saan käsirahan kyllä irti.
Muita tulossa?
Olisi kyllä tosi hauska nähdä siellä palstan väkeä, esim. Luki ja hahhahhhaa.
Tarjoan kaljat siinä rannalla olevassa ravintolassa näytön jälkeen, olisi mukava turista ihan vaikka niitänäitä tai sitten vaikka asunnoista.
hyvin suunnan missä mennään. Laskukausi on alkanut, pitäkää hatuistanne kii hönöt!
lurkkien kannattaisi pitää housuista kiinni koska kohta isäntä tekee vuokrankorotuspaininnan koska on vuokrankorotuspaineet päällänsä tsäh!
että kreikka romahtaa kohta ja ostan mielummin auringosta edullisen loma-asunnon :)
Olisit ostanut ensin suomesta niin saisit 10 asuntoa kreikasta. No kukin tavallaan..
Auringosta ostat,voipi tulla melko lämpimät olot.
suomen asuntobisneksessä on pahasti pielessä.... muissa eu.maissa vuokralla asuminen on paaljon yleisempää. Aavistan pahaa asuntosopuleille...
Esim:ruotsi ja ne hinnat huh huh.