Onko missään olemassa tyhjentävästi selitettyä listaa mitkä ovat lain mukaiset taloyhtiön puheenjohtajan tehtävät (ja mitkä eivät!).
Asumme pienessä taloyhtiössä, jossa on huonosti motivoitunut hallitus, sekä erittän vahvan persoonan omaava hallituksen puheenjohtaja.
Ongelmia alkaa syntymään heti pienistäkin asioista, kun hallituksen puheenjohtaja kokee ne henkilökohtaisiksi asioikseen.
Periaatteessa innostus myös pieniin asioihin on hyvä, mutta käytännössä tilanteisiin asennoidutaan kuin lupahakemukseen.
Ts. taloyhtiössä on vallalla masentava tyyli, että asioista pitää kysyä "hattu kädessä"!
Uuden asuntoyhtiölain mukana tuoma remontin ilmoitusvelvollisuus herättää vahvaa ihmetystä!
Puheenjohtaja kommentoi ilmoituksia lupahakemuksina, joissa hän hyväksyy tai hylkää jopa sisustukseen liittyviä asioita.
On myös todettu, että muutaman remontin kohdalla osa hänen ohjeistaan on olleet rakennustavan vastaisia, mutta kuitenkin niitä on mutu-tuntumalla ajettu läpi!
Sanomattakin on selvää, että pitkällä aikavälillä tällainen johtamistyyli on koko taloyhtiölle haitaksi.
Eli onko esimerkiksi verkossa tyhjentävää yhteenvetoa taloyhtiön puheenjohtajan tehtävistä ja vastuista.
Etsin yhteenvetoa kaikkia osakkaita varten, että asiaan saataisiin kaikkia varten selkeys seuraavassa yhtiökokouksessa (hallitus, isännöitisjä, osakkaat).
Kiitos asiallisista vastauksista.
Asumme pienessä taloyhtiössä, jossa on huonosti motivoitunut hallitus, sekä erittän vahvan persoonan omaava hallituksen puheenjohtaja.
Ongelmia alkaa syntymään heti pienistäkin asioista, kun hallituksen puheenjohtaja kokee ne henkilökohtaisiksi asioikseen.
Periaatteessa innostus myös pieniin asioihin on hyvä, mutta käytännössä tilanteisiin asennoidutaan kuin lupahakemukseen.
Ts. taloyhtiössä on vallalla masentava tyyli, että asioista pitää kysyä "hattu kädessä"!
Uuden asuntoyhtiölain mukana tuoma remontin ilmoitusvelvollisuus herättää vahvaa ihmetystä!
Puheenjohtaja kommentoi ilmoituksia lupahakemuksina, joissa hän hyväksyy tai hylkää jopa sisustukseen liittyviä asioita.
On myös todettu, että muutaman remontin kohdalla osa hänen ohjeistaan on olleet rakennustavan vastaisia, mutta kuitenkin niitä on mutu-tuntumalla ajettu läpi!
Sanomattakin on selvää, että pitkällä aikavälillä tällainen johtamistyyli on koko taloyhtiölle haitaksi.
Eli onko esimerkiksi verkossa tyhjentävää yhteenvetoa taloyhtiön puheenjohtajan tehtävistä ja vastuista.
Etsin yhteenvetoa kaikkia osakkaita varten, että asiaan saataisiin kaikkia varten selkeys seuraavassa yhtiökokouksessa (hallitus, isännöitisjä, osakkaat).
Kiitos asiallisista vastauksista.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ensinnäkin, jos muista löytyy halukkaita hallitukseen, voitaneen tämä nyk. puheenjohtaja vaihtaa.
Tässä kirja:
Pekka Arjasmaa - Keijo Kaivanto: Toimiva hallitus Taloyhtiön hallituksen käsikirja
(Kannattaa yrittää hankkia uusin painos, sillä lainsäädäntö on muuttunut heinäkuussa 2010.)
Jollei saa kirjastosta, voihan tuon ostaakin, vaikka taloyhtiölle.
Oothan toki jo ensitöiksi googlettanut?
http://www.google.com/search?client=safari&rls=en&q=taloyhtiön vastuunjako&ie=UTF-8&oe=UTF-8
vaikkapa näin
http://mikkolanpiha.net/Vastjako.pdf
http://www.taloyhtio.net/hallinto/hallitus/tehtavat/
Noilta sivuilta löydät hyvää ja ajantasaista tietoa.