Pikkuinen ongelma kun nykyisin pankit vaativat sen 10% oman osuuden esim talokaupna yhteydessä. Ei ole itsellä niitä jemmassa ja sukulaiset ei pyöri rahoissa. Haen lainaa yksin.
Homma hoituisi kyllä taloudellisesti (siis molempien lainojen kk-erät) ihan hyvin, jos ottaisin sen kämpän 10% lainan esim tolta santanderilta ja sitten sen pankinlainan.
Santanderlaina pitäisi varmaan laittaa jolleen muulle tilille, koska pankki ei sit varmaan taas antais lainaa, jos olis joku toinen laina päällä.
Kieroilua, mutta ainoa mahdollisuus saada se laina, MUTTA onko se mahdollista, tuleeko tuo santanderlaina pankin tietoon?
Homma hoituisi kyllä taloudellisesti (siis molempien lainojen kk-erät) ihan hyvin, jos ottaisin sen kämpän 10% lainan esim tolta santanderilta ja sitten sen pankinlainan.
Santanderlaina pitäisi varmaan laittaa jolleen muulle tilille, koska pankki ei sit varmaan taas antais lainaa, jos olis joku toinen laina päällä.
Kieroilua, mutta ainoa mahdollisuus saada se laina, MUTTA onko se mahdollista, tuleeko tuo santanderlaina pankin tietoon?
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tulee tietoon. Mm Santander ja Risicum toimittavat tietoja pankeille.
Voi paskan paska!
Eli lainatoiveet pitää unohtaa, tuskin kukaan semmoista summaa mua varten itse lainaa omalla nimellä.
No kuules, ei varmasti tule pankin tietoon muista rahalaitoksista tulleet suoritukset. Eikä yksikään pankki saa antaa asiakkaistaan tietoja toiselle pankille. Ainoa miten se tulee esiin on että lainaneuvottelussa virkailija tietysti tutkii sinun tilitapahtumat ja menot tulot.
ketä tässä nyt uskoa??!!
Usko pankkineitiä. Kyllähän tuota on nähty, tuodaan muusta pankista muka säästöjä 15.000e ja sillä rahoitetaan ensiasuntoa. Vaan jos tämän asuntolainapankin tilille nostat suoraan Santanderin lainan, niin siitä jäät kiinni.
Kysymys kuuluu, eikös tuossa ole aikamoinen riski sinulle? Jos asuntojen hinnat vaikka laskee ja jäät työttömäksi, niin sinulle jää vielä velkaa reilusti.
Pankin myöntämä asuntolaina on pitä ja yleensä 20 vuotta. Santanderin lainat lyhytaikaisia. Eli maksaisit sekä Santanderille ja pankille liki saman suuruisia suorituksia vuosia. Kestäisikö taloutesi sen?. Eli vaikkapa 600 5-600 euroa kuukaudessa. Tosin en tiedä ostatko paikkakunnasta asunnon joka maksaa 50,000 tai 150,000 euroa..
Jos tosiaan pystyt hoitamaan sekä 90 % asuntolainan että isohkon kulutusluoton yhtä aikaa, sinulle pitäisi nyt vuokralaisenakin jäädä melkoisesti ylimääräistä rahaa säästöön. Sitä ei kuitenkaan ole. Tässä yhtälössä on jotain vialla.
Oman tulevaisuutesi takia kannattaisi miettiä, mikä mättää.
Minun tapauksessa ei ole kyse mistäään megasummista. Ja olen kyllä asiaa ajatellut monelta kantilta.
Kannattaako sitä asuntoa ostaa nyt tähän hätään?
No olis aikalailla pakko.
Ja mikset voi asua vuokralla kunnes käsiraha on säästetty?
Jos pystyt hoitamaan pankkilainan, kulutusluoton, vastikkeen ja muut kulut...pystyt säästämään 10% osuuden helposti.
Hopliittipataljoona oli aivan oikeassa, jokin tässä yhtälössä todellakin mättää.
miten voi olla pakko ostaa asunto?
varsinkin, jos ei ole rahaa?
outo juttu
""Ja mikset voi asua vuokralla kunnes käsiraha on säästetty""
Toki hyvä idea kun asuntojen hinnat eivät ole nykyään missään nousukierteessä vaan pikemminkin laskeneet paikottain. Toki vuokranmaksuu heikentää säästömahdollisuuksia.
10 vuotta sitten kun olimme ostamassa niin tuo ehdotuksesi olisi ollut aivan järjetön. Rivarit etelä Espoossa nousi yli tonnin kuukausivauhdilla ja samalla olisimme maksaneet 700 euroa/kk vuokraa.
Pankkihan kysyy jo siinä lainanhakuvaiheessa, mitä muita lainoja sinulla on ja kuinka paljon. Ajattelit sitten ihan räikeästi valehdella, että mitään muuta lainoja ei ole?
Ei kyllä kuulosta kovin lupaavalta alulta pitkäaikaiselle asuntolainasuhteelle.
Niin ja lisäksi kannattaa huomioida että:
- Pankit eivät hyväksy lainarahaa omarahoitusosuudeksi, eli sen omarahoitusosuuden kattaminen lainalla edellyttää virheellisten tietojen antamista pankille.
- Jos pankki myöhemmin missään vaiheessa saa selville että lainaa haettaessa on annettu vääriä tietoja, pankilla on oikeus irtisanoa lainasopimus ja periä koko laina heti takaisin.
Eli tuo on kyllä niin järjetön riski että eipä kannata.
Jos valehtelet ihmisille niin mitä siitäkin tulee herra Reg45g4g ?