Voinko purkaa vuokrasopimuksen?

mirkkuliiniiiii

Hei! Kyselisin oikeuksistani vuokrasopimuksen purkamiseen liittyen. Olen nyt asunut asunnossani puoli vuotta. Sopimukseni on tehty vuodeksi, yhden kuukauden vuokraa vastaavan sakon uhalla. Jos siis päätän lähteä aikaisemmin kuin vuoden päästä, joudun maksamaan sopimussakon.
Nyt on kuitenkin ilmennyt kaksi seikkaa, joiden vuoksi haluan lähteä aikaisemmin pois. Ensinnäkin kerrostaloasunnossani on hiiriä tai rottia, minulla on astma ja olen lähes kaikille eläimille allerginen. Tämä ongelma vaikuttaa mm. yöllä, kun henki ei kulje. Toinen seikka on se, että pelkään asua tässä. Alue ja talo on todella levoton ja koen oloni todella pelokkaaksi, hädin tuskin uskallan olla asunnossani. Vuokraisäntäni on yksityinen. Mitä luulette, voinko näihin seikkoihin nojaten purkaa vuokrasopimuksen hyvän syyn varjolla? Olen kuullut, että rotat ovat aina terveysriski asunnossa, levittävät tauteja ym. Olen myös kuullut tapauksesta, jossa juuri rottien vuoksi päästiin muuttamaan pois ennen sopimuksen päättymistä. Olisin todella kiitollinen vastauksista! :)

8

427

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Provo!!!!

      Ei mitään hätää. Hommaat vain karskin näköisen kissan vartioimaan kotiasi! :D

      Tai sitten keksit paremman provon. :D

    • asdfghjklöåååååååååå

      Kuka uskoo juttuasi siittä että kerrostalossa on rottia. Pitää olla aika erikoinen ja joku ikivanha kerrostalo kyseessä ennenkuin se on edes mahdollista. Mutta vaikka kyseessä olisikin joku hyvin erikoinen kerrostalo jossa niitä rottiakin voisi olla, niin ei se sitä vuokrasopimusta mitätöi. Sopimus on sopimus ja kun se kirjallisenakin on tehty niin sen mukaan on edettävä molempien sopimuksen osapuolten.

    • asunnonvälittäjä

      Mikäli asunto oikeasti olisi rottien saastuttama eikä keskustelun aloittaja itse olisi tätä aiheuttanut hänellä olisi oikeus purkaa vuokrasopimus. Eiköhän tämä syy kutenkin todellisuudessa mene luokkaan vuokralaisten uskomattomat selitykset miksi sopimus pitäisi purkaa. Astma ja allergia väitteet ovat oikein kestosuosikkeja ja omallekin kohdalleni niitä on tullut useampia mutta ei ole kukaan vielä väittänyt niiden johtuvan hiiristä. Tuota pelkoväitettäkin olen pari kertaa kohdannut.
      Ehkä olisi kuitenkin parasta että keskustelun aloittaja laittaisi keittiön allaskaappiin hiirenloukun ja keksisi paremmat syyt vuokrasopimuksen purkamiselle tai maksaisi vaan kiltisti sen sopimussakon.

    • ap

      Tämä ei todellakaan ollut provo ja asiat ovat juuri niinkuin sanoin. Asuisin mielelläni asunnossa, jos asiat eivät olisi niinkuin mainitsin ensimmäisessä kirjoituksessa.

      • 4+15

        Ihan ensimmäiseksi kannattaa varata aika omasta terveyskeskuksesta ja kertoa peloista ja tuntemuksista liittyen asuntoon ja asuinpaikkaan. He järjestävät sitten tarvittaessa jatkoapua.


      • laistalöytyy

        Siltä varalta, että viestisi ei ollut provo. Määräaikaista sopimusta, joka sopimuksesi ilmeisesti on, ei kumpikaan osapuoli voi omin päätöksin purkaa. Vaihtoehtosi ovat siis sopimussakon maksu, jos vuokranantaja siihen suostuu tai irtisanomisen hakeminen oikeusteitse. Siihen liittyen

        "Oikeus irtisanoa sopimus voidaan antaa vuokralaiselle,
        1) jos hänen tai hänen huoneistossa asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai
        2) jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka
        3) jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta. ...

        Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta."

        Oikeudelle tarvitset siis todisteet rotista asunnossa, pelkosi eivät irtisanomisperusteiksi riitä.


    • Joonas25
    • ratsintheflat

      Varmaan muuttivat kanssasi sinne ja päästit ne vapaaksi.
      Hae ammattiapua!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1789
    2. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      210
      1749
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1691
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1432
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1378
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      483
      985
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      951
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      901
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      298
      892
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      838
    Aihe