Hei! Onko ketään kuullut saisiko asuntolainaa ilman luottotietoja? Kun meillä meni firma konkurssiin vuosia sitten mieheni kanssa ja vielä olisi 3 vuotta kun tulee luottotiedot takaisin. Nyt asumme vuokralla mukavassa talossa 1200e/kk maksamme vuokraa ja omistaja haluaisi myydän nyt talon ja tarvitsisimme lainan ettei tarvitse muuttaa.
Nyt meillä on molemmilla työ ja tienaamme ihan suht hyvin noin 4000e/kk mutta ei taida auttaa:(
luottotiedoton ja haluaisi ostaa talon
apua2
19
1362
Vastaukset
- Totuus..
Jos tienaatte kumpikin 4000eur/kk niin tienaatte suht.hyvin mutta jos yhteistulonne on 4000 eur/kk niin tulonne ovat heikot suuremman lainan saantiin. Varsinkin jos luottotiedot ei ole kunnossa. Tosin et mainitse onko kyse brutto tai nettotuloista.
- apua2
Minulla jää käteen siis 1700e ja mies tienaa siinä 2300-3000e kuussa käteen vähän riippuen töistä kun on oma firma
- meizi83
Riippuu minkälaiset ne tulot tosiaan on.
Onko 4000eur netto, vai brutto? Onko tulonne yhteensä 8000eur/brutto?
4000eur nettotuloilla (yhteensä) ei saa 1200eur/kk-tasoista asuntolainaa mitenkään.- apua2
Voih eikö pankki katso, että nyt olemme pystyneet tuon vuokran maksamaan 1200e/kk ihan hyvin:( Noo taitaa haaveeksi jäädä vaikka tosiaan kurjaa maksaa tuollaista vuokraa kun sillä lyhentäisi jo lainaa
- siellä aina ystävä
Ihan varmasti saat lainan! Älä vain paljasta pankille, että välttämättä tarvitset sitä.
Pankinjohtajan ohjeisiin kuuluu, ettei rahaa lainata tarvitsijoille vaan niille joilla
sitä ennestään on ja pyrkivät lainarahalla tekemään lisää rahaa. Kuvailette kauniisti
miten mahtava sijoituskohde tämä kämppä on(kohta kait viereen tulee golf kenttä).
Hetken kun jaksaa veivata näitä ympäripyöreitä asioita niin eiköhän pankinjohtajan
toisesta silmästä näy jo dollarin kuvat ja siitä lasisilmästä hieman inhimillisyyden
pilkahdusta! Tietysti velkoja ei saa olla ulosotossa. Luottotiedoilla ei lienee suurempaa merkitystä muuta kuin rahoitusyhtiölle. Ei kai Kreikallakaan ole niitä
positiivisiä luotto tietoja ja raha pannaa sinne menemään miljardi tolkulla. Etsit vaan pankinjohtajan, jonka korvantaukset on jo kuivunut. Osaa ja uskaltaa tehdä omia päätöksiä! - ihme sekoilua
Mitäs sää sekoat, aloittaja maksaa nyt 1200 /kk vuokraa, harvemmin lainaa maksetaan tuota summaa kk.
- -----
siellä aina ystävä kirjoitti:
Ihan varmasti saat lainan! Älä vain paljasta pankille, että välttämättä tarvitset sitä.
Pankinjohtajan ohjeisiin kuuluu, ettei rahaa lainata tarvitsijoille vaan niille joilla
sitä ennestään on ja pyrkivät lainarahalla tekemään lisää rahaa. Kuvailette kauniisti
miten mahtava sijoituskohde tämä kämppä on(kohta kait viereen tulee golf kenttä).
Hetken kun jaksaa veivata näitä ympäripyöreitä asioita niin eiköhän pankinjohtajan
toisesta silmästä näy jo dollarin kuvat ja siitä lasisilmästä hieman inhimillisyyden
pilkahdusta! Tietysti velkoja ei saa olla ulosotossa. Luottotiedoilla ei lienee suurempaa merkitystä muuta kuin rahoitusyhtiölle. Ei kai Kreikallakaan ole niitä
positiivisiä luotto tietoja ja raha pannaa sinne menemään miljardi tolkulla. Etsit vaan pankinjohtajan, jonka korvantaukset on jo kuivunut. Osaa ja uskaltaa tehdä omia päätöksiä!Asunto on tällähetkellä sijoituskohteena huono ainakin jos haluaa tehdä nopeaa voittoa huippuhinnoilla myynti on erittäin vaikeata vaikka korot on alhaalla lama peikko ja epävarmuus työpaikoista on vahvana karkottimena suurille investoinneille.
- Totuus..
""4000eur nettotuloilla (yhteensä) ei saa 1200eur/kk-tasoista asuntolainaa""
No kyllä saa ja useimmat pariskunnat juuri noilla 4-5000 nettotuloilla saakin suuremmankin lainan mutta heillä talousasiat ja luottotiedot kunnossa.
Luottotiedotonkin saa asuntolaina´n mutta korkeammat tulot ja takaajat tarvitaan asuntovakuuden lisäksi. Lisäksi marginaali hieman korkeampi. Muualla kuin Pääkaupunkiseudulla nykyään niin oman maksamisen kk-kulut voivat olla melko lailla pienempiä kuin paikallinen vuokratasó ja käyttörahaa jääkin enemmän.
Me ostettiin uudiskohde perherivari Espoosta 2002 ja asumiskulut olleet 3-400 euroa alemmat kuin paikallinen vuokrataso kuukaudessa. Nykyisen hintatason mukaan ei onnistuisi mutta muualla suomessa vielä. - ....................
Leilasai miehensä kanssa asuntolainan vaikka kummallakaan ei ole luottotietoja ja palkkatulot kuukaudessa 1400€ vain Eskolla joten eiköhän pankki anna lainaa kelle tahansa kunhan on hyvät takaajat kuten tässä tapauksessa.Oli sitten niitä luottotietoja tai ei.
- rakentaja 99
Jos saat lainan voit myös ostaa talon.
- kerran vaan 7 oikein
Tottakai. Lyöt rahat tiskiin vaan. Käteiskaupalla saa monesti myös alennusta. Tosin jos ei ole uskottavia tuloja / selitystä rahoista se voi olla ongelma. Mutta lottovoitto mahdollistaa
- luotot on
Mitä tarkoittaa, ettei ole luottotietoja?
Jokaisella on luottotiedot. Ne voivat olla joko negatiiviset, jolloin on rekisteröityjä rikkeitä tai positiiviset, mikä tarkoittaa ettei ole rekisteröityjä rikkeitä. - öasfihnoevyrb
Et kerro talon myyntihintaa, mutta lonkalta heittäen 120-150 000 euron lainaan tulonne riittävät kyllä mainiosti. Pankki ei myönnä lainaa teille, tarvitsette bulvaanin. Toisen vanhemmat? Omat aikuiset lapsenne? Kolmen vuoden kuluttua teette sitten kaupat ja lunastatte omaksenne.
Varmasti saatte lainaa vaikka luottotiedot olisivat menneet. Mikäli pystytte osoittamaan riittävät tulot(säännölliset) ja olette hoitaneet asianne niin että näkee pankissa realistisena asiana talon maksamisen. Takaajia tarvitsette osalle kauppahintaa ja tietenkin asiaan vaikuttaa mahdolliset muut velat.
Mutta uskon että saatte lainaa jos pystytte osoittamaan takaisin maksun mahdollisuuden realistisesti.
Itsellä luottotiedot meni jo vuosia sitten. Velkaa ei ollut enää kellekkään ja minut oli ulosotossa merkitty varattomaksi. 4v merkinä luottotiedoissa. Vakituinen työ ja n2200nettotulot. Sain lainaa 50-luvun rintamamies taloon 95000 ja remontoin sitä asuen siinä 2v. myin sen pois ja sainsiitä 165000. Uusi laina ålvsbyshus talopakettiil lohkesi heti ja nyt asun uudessa omakodissa maalla onnellisena ilman stressiä. Mene vaan pankkiin ja selvitä rehellisesti aikeesi niin kyllä sieltä vastaus tulee.
- EskoAbc
aina kannattaa pankista kysyä... ja vielä monestakin pankista... aloittaa koko keskustelu tällä kysymyksellä niin ei mene aikaa ja vaivaa hukkaan keneltäkään... Mitä täkäläisistä pankeista on kokemusta niin täällä päin eräskään pankki ei oikein olisi ollut suostuvainen antamaan uutta lainaa jos vanhassa lainassa on oli käytetty lyhennysvapaata, eli maksettu jonkun aikaa korkoja, mutta se systeemi ei ollut nyt voimassa, luotto häiriötä ei ollut, ja kaikki on maksettu.
- että silleen
Kysy pankista. Osa antaa osa ei, ja sen tönön voi pistää pantiksi, pankki ei häviä mitään.
- pankkiherra99
ET SAA MITÄÄÄ PISTEEEEE LOPPUELÄMÄSI ON PELKKÄÄ KÄRSIMYSTÄ
- Tiedän Tapauksia
Neuvotelkaa asiasta oman ja muidenkin pankkien johtajien kanssa. Jos tulonne ovat säännöllisiä ja vakituisia niin he voivat ymmärtää tilanteenna ja myöntää lainan asunnon ostoon.
Pankkihan ei menetä siinä mitään, koska talon kauppakirjathan jäävät pankille pantiksi, kunnes talo on maksettu. - Meikä manne
Kannattaa säästää ja ostaa talo käteisellä eikä kumarrella pankkiherroja!
Näin minä aina taloni ostan ladon käteistä kouraan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan342879Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan272804- 1202278
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281422Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631316- 101209
Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj121063- 74969
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39902Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13782