Velkajärjestelyssä pitänyt omistusasunnon

Velkajärjestelyssä omistuasunnon säilyttämien mahdollista. Edellytyksenä on se, että maksuvaraa jää vakuusvelan eli asuntolainan maksuun, pääoma korko ja lisäksi jos muita velkoja vuokravaihtoehdon mukainen kertymä niille veloille.
Laskelma tehdään velkajärjestelynormien mukaisesti.

Hei, ensimmäinen vuosi just pian takana. Asuntolaina meni velkajärjestelyyn mukaan, mutta kysehän on siis vakuudellisesta lainasta joten jos tuon lainan kohdalta korot nousevat/laskevat niin sen lainan osalta ohjelma kestää kauemmin. Vakuusvelka tulee maksaa kokonaisuudessaan ja tavallisille veloillekin täytyy kerääntyä minimi kertymä( en tiedä tarkkaan mikä tuo minimi on), mutta meidän ohjelmassa tavalliset velat saavat n 68% ulosotossa olevien saldojen mukaan eli käytännössä nekin velat tulee maksettua melkein kahteen kertaan kun ulosottoon olen niitä "lyhentänyt" jo 5 v.
Meidän ohjelma kestää n 9v ja tiukka laskelmahan siitä tuli, niin kuin kuuluukin, mutta ainoa asia mikä tuossa ahdistaa niin perkeleesti on tuo lisämaksuvellvollisuus ja sen säädökset. Tiukaksi vedetyssä ohjelmassa kun paukahtaa lisämaksettavaa niin kusessa ollaan, koska elin kustannukset kasvavat kokoajan (palkka ei) ja lapset ovat teini-iässä joten heidänkin vaatimuksensa kasvavat. Sen verran sanoisin myös, että jos joudut perintätoimistojen/asuntolainapankin kanssa asioimaan ohjelman alettua, niin pyydä AINA mustaa valkoiselle!! ne ovat amatöörejä jopa Lindorffin asiakaspalvelijat tässä asiassa ja heidän vaatimuksiinsa tai neuvoihinsa kannattaa suhtautua varauksella.
Tsemppiä

Kiitos VelanVeli asiallisesta ja hyvästä vastauksesta....tuo lisämaksuvelvollisuus myös itseäni mietityttää, samaa mietin että kun kaikki kustannukset kuitenkin nousee niin sitä ei kyllä kuulema oteta huomioon laskelmassa, ja mietin sitä että koskeeko se lisäsuoritusvelvollisuus myös tuota asuntolaina velkaa ja jos saa vaikka kertaluontoisen jonkin tulon pitääkö siitä tilittää myös tuohon asuntolainaan? kestääkö teillä koko ohjelma tuon 9 vuotta vai pelkästään asuntolainan kohdalta?
Onko se ehtona asunnonsäätö ohjelmaan pääsemiseksi että asuntolaina tulee kokonaan maksetuksi ohjelmalla?

Hei, nuo lisäsuoritukset menevät mielestäni ainoastaan tavallisille veloille eli tuo asuntolaina elää ns omaa elämäänsä, vaikka se onkin ohjelmaan merkitty, se vain on selvittäjän toimesta laskettu uudelleen takaisinmaksuaikataulun osalta( meilläkin pankille tekemä laina olis kestänyt vielä n 17v alkuperäisen aikataulun mukaan). Kertaluontoisena suorituksena esim perintö tms on rajana 1000€/vuosi sen yli menevät varat tulee tilittää ohjelmaan =( ja tulojen kasvaessa se lisäsuoritusvelvollisuusraja on n 900€, jonka ylimenevältä osalta ohjelmaan tulee tilittää puolet.Meidän ohjelman kesto määräytyi juuri tuon as.lainan myötä eli asuntolaina tulee kuitatuksi 9v:ssa ja nuo muut velkojat saavat omat osuutensa tuona aikana. Asunnon pitämisen edellytys on nimenomaan tuo, että pystyt maksamaan sen kokonaisuudessaan takaisin ja siinä samalla lyhennät vähintään sen minimivaatimuksen noiden muiden velkojien osalta.

Pari kysymystä olis itelläkin jotka selvitän vielä velkaneuvojalta:
Lyhentääkö lisäsuoritukset tuota ohjelma-aikaa?
Täytyykö minun ilmoittaa velkojille lisämaksusuorituksista vaikka minun mielestäni niitä ei synny?.

joo sain v 2001 15v maksuohjelman kun takasin naapuria joka oli mukamas MAANVILJELIJÄ heh heh laiska ja kiero jonka velkoja joutui maksamaan hänen 90vuotias veteraaani sukulainenkin....itellä neljä alaikäistä silloin ja isä sekä veli kuolivat ja vaimolta myös vasta isä ja äiti myöhemmin ja vaimo joutui elinsiirtoon....tarinaa olis vaikka kuinka paljon----nyt velat pois ja rahaa voitin sen verran että elellään omassa mökissä ja kesällä kaivellaan kultaa,,paistaa se päivä silmään sahatullekin