1) kuinka pitkään takaajan täytyisi olla töissä ennen takaajaksi ryhtymistä? Riittääkö se, että sai vastikään vakipaikan ihan peruspalkalla (n.11€/h), vai pitääkö takaajan olla ollut töissä tietyn aikaa?
2) Toinen mahdollisista takaajista aikoo ottaa asuntolainan lähitulevaisuudessa, vaikuttaako muutaman tonnin lainan vakuuttaminen hänen lainaansa, tai vaikuttaako se että hänen saatuaan talo ostettua, kuuluuko se vakuuteen vaikka laina otettu henkilötakauksena?
Toivottavasti ymmärsitte, ulosanti ei kipeänä ole ihan maailman parasta :)
2) Toinen mahdollisista takaajista aikoo ottaa asuntolainan lähitulevaisuudessa, vaikuttaako muutaman tonnin lainan vakuuttaminen hänen lainaansa, tai vaikuttaako se että hänen saatuaan talo ostettua, kuuluuko se vakuuteen vaikka laina otettu henkilötakauksena?
Toivottavasti ymmärsitte, ulosanti ei kipeänä ole ihan maailman parasta :)
Vastaukset 8
Vanhimmat
En tiedä pankin kannasta, mutta toivottavasti kumpikin ehdokas tajuaa olla takaamatta lainaa ihan oman etunsa vuoksi. Muutamakin tonni on iso summa maksettavaksi 11 euron tuntipalkalla ja toisella taas on velkaa tarpeeksi itselläänkin. Mutta hölmöjähän maailmassa riittää. Jos saat nimet paperiin niin se on sinun onnesi.
Pankki haluaa varmistuksen siitä, että takaajaksi ryhtyvällä on maksukykyä/omaisuutta koko taattavan summan edestä. Vakituinen työ, vaikka vasta-alkanut, on ihan hyvä meriitti. On kai aika pankkikohtaista, miten pitkä työhistoria takaajalta vaaditaan, yleensä heitä kiinnostaa enemmän tuleva kuin mennyt maksukyky.
Asuntolainan hakijalle takausvastuu huomioidaan hänen maksukyvyssään ja ennen kaikkea asuntolainan vakuuksia laskettaessa. Jos budjetti on kireä, voi parin tonnin takauskin heilauttaa lainansaantia. Alempaa marginaalia on hankalampi neuvotella. Takaaja vastaa taattavasta summasta omalla omaisuudellaan, eli kyllä, talo menee sinun lainasi vakuudeksi. Summat ovat vain täysin eri mittaluokkaa, eli ei sitä taloa aleta pakkohuutokauppaan pistämään, jos sinulle maksuvaikeuksia tulee. Tarkoitus kun kuitenkin on, että sinä itse maksat oman lainasi sen kummemmin takaajia asialla vaivaamatta.
Pari tonnia saisi muuten aika nopeasti säästymään ihan pikkupalkoistakin. Onko velanotto kohdallasi välttämätöntä?
Pyydä että kaverisi ottaa muutaman tonnia ylimääräistä enemmän sitä asuntolainaa ja lainaa sinulle siitä sitten tarvitsemasi summan. Et joudu niin pahoihin vaikeuksiin, kuin pankin kanssa, kun et kuitenkaan aio maksaa takaisin.
Ota laina jostain paikasta joka ei vaadi takaajia kun on noin pienestä summasta kyse. Santander , Aasa, Ellos, jne, onhan noita. Pankit on perseestä ja on törkeetä vaatia tollaseen pikkusummaan kaksi takaajaa.
Ap:hän ei sano mikä se "pikkusumma" on. Ilmeisesti kyse ei kuitenkaan ole satasista tai muutamasta tonnista, koska moisia lainoja saisi ilman takaajiakin useasta paikkaa.
Tätä asiaa pitää kysyä rahoittajalta eli pankilta. Ei ole mitään perussääntöä tai käytäntöä vaan pankki arvioi nämä asiat aina tapauskohtaisesti eli helposti ja nopeasti saa vastauksen kun asiaa kysyy pankista.
Summa saattaa olla pankin näkökulmasta sen verran pieni ja korkotulot suht pienet suhteessa vaivaan, että on helpompaa kieltäytyä kohteliaasti vaatimalla 2 takaajaa eli vaikeuttamalla lainaprosessia.... niin eiköhän se asiakas tajua hakea lainaa jostain muualta. .)
Jos sinulta vaaditaan kaksi takaajaa olet pankille erittäin suuri riski (myös ystävillesi) ja sinun kannattaisi harkita että otatko lainan. Ei ne pankit turhaan takaajia vaadi..