Maailman asuntomarkkinat ovat hidastumassa, asuntomarkkinoita seuraava Global Proberty Guide arvioi. Hidastuvien asuntomarkkinoiden joukossa on Suomi, jossa asuntojen hinnat laskivat yli kaksi prosenttia viime vuonna. Suomenlahden etelärannalla kehitys oli päinvastaista.
Maailman asuntomarkkinat ovat hidastumassa, kertoo maailman kiinteistömarkkinoita seuraava Global Property Guide (GPG).
GPG:n mukaan asuntojen hinnat laskivat viime vuonna 22 maassa ja nousivat vain 13 maassa. Vielä huolestuttavampia ovat tiedot vuoden viimeiseltä neljännekseltä, jolloin asuntojen hinnat nousivat vain 10 maassa ja laskivat 25 maassa.
Suomessa hinnat olivat laskussa. Koko viime vuoden aikana asuntojen hinnat laskivat 2,2 prosenttia, loppuvuonna 2,1 prosenttia. Edellisvuonna asuntojen hinnat nousivat 2,6 prosenttia.
Ruotsissa asunnot maksoivat 5,3 prosenttia edellisvuotta vähemmän, ja Britanniassa laskua oli 3,4 prosenttia.
Myös Euroopan kriisimaiden asuntomarkkinat painuivat alhoon. Portugalissa asunnot halpenivat 7,8 prosenttia, Espanjassa 9,3 prosenttia ja Kreikan pääkaupungissa Ateenassa 10,4 prosenttia.
Irlanti pitää edelleen hallussaan ”heikoimpien asuntomarkkinoiden” titteliä. Vihreällä saarella asuntojen hinnat romahtivat viime vuonna reilut 18 prosenttia.
GPG:n mukaan asuntomarkkinoiden hidastumisen taustalla on maailmantalouden takelteleva elpyminen. Euroopan velkakriisi, heikko kuluttajaluottamus ja korkea työttömyys ovat omiaan hyydyttämään asuntomarkkinoita.
I
Asuntomarkkinoiden kehitys oli viime vuonna kaksijakoista. Samaan aikaan kun Eurooppa kärvisteli hidastuvien asuntomarkkinoiden kanssa, kallistuivat asunnot muun muassa Intiassa ja Brasiliassa.
Delhissä asuntojen hinnat ponkaisivat 25,3 prosenttia. Brasilian Sao Paulossa asunnot kallistuivat 19,8 prosenttia. GPG:n mukaan miellyttävä ilmasto, alhaiset elinkustannukset ja pääoman hyvä tuotto tekevät Brasiliasta hyvän asuntosijoituskohteen.
Suomenlahden etelärannalla nähtiin Euroopan suurin hintojen nousu. Tallinnassa asuntojen hinnat kallistuivat 8,4 prosenttia viime vuonna. Viron asuntomarkkinat ovat piristyneet vuoden 2010 toiselta puoliskolta asti.
Pankkikriisin runtelema Islanti on pystynyt vakauttamaan taloutensa, mikä näkyy myös asuntojen hinnoissa. Viime vuonna Islannin asunnot kallistuivat keskimäärin 7,2 prosenttia.
GPG tarkasteluun valikoitui 35 maata, josta oli saatavilla vuoden 2011 viimeisen neljänneksen asuntojen hintatiedot. Esitetyt asuntojen hinnanmuutokset on laskettu inflaatiokorjatuista luvuista.
Näissä maissa asuntohinnat laskivat – joukossa Suomi
7
63
Vastaukset
- Luki.
Mujakasti laski vuodessa irlannissa tai romahti 18%.
- .
.
- naureskellen..
Aika hassua että iloitset jatkuvasti rommauksesta vaikka olet väittänyt omistavasi kaksikin taloa/asuntoa. Toinen vissiin ihan sijoitusmieleessä. Jo olet sen unohtanut niin selaile hieman aikaisempiä viestejäsi. Toki viime aikoina olet kyllä enemmänkin käyttäytynyt tuhnuteinin tavoin....Jota ahdistaa elämän reaaliteetit..
- Luki.
Etpä ole palstalla paljoo ollut,olen toisen myynyt pois viime elokuussa,kaikilla varusteilla.kolminkertaisella tuotolla ja ostaja sai edullisesti.
Siis kysymyksessä oli arvoasunto ja kalusteineen kristallikruunuineen ja antiikki lipastoineen.
Kyseessä kohde joita ei saa ostettua suomessa noin vaan.
Mietin tuossa pitäisikö sitä iloita jos asunnon hinnat nousisi ja nousisi.Ei missään tapauksessa tälläisessa taloudellisessa tilanteessa vain muuli ajattelee noin,sehän tuottaisi enemmän vaan kuplaa.
Iloitsen ehdottomasti asuntojen hintojen laskusta koska se hyödyttää kaikkia ostoa suunittelevia ja näin saadaan suomi nousuun.
Vain hullu ajattelee hintojen nousua,se jumiuttaisi kaupan siihen paikkaan.
Jos hinnat nousee koskee kaikkea hyödykettä,siitä on vain hallaa.
Sama on jos ruokakorin hinta nousee ,tai polttoaine.
Nyt ei pidä sortua ylilyönteihin.Kyllähän se on pöljän hommaa maksaa kuplaa ilmaa siis.
Valitettavasti näitä on jotka luulee hintojen nousevan ikuisesti,kunnes totuuteen palaa.En siis ole kateellinen,seuraappaa velkaisen kirjoittelua.
Kyllä kaikkien pitää saada koti ja edullisesti,suomen valtion se pitäisi maksaa jo laissa.- Lukilogiikkaa
Lukin logiikka menee niin, että jos asuntojen hinnat romahtavat, niin Suomen talous lähtee nousuun. Mielenkiintoista. Olisi kiva kuulla perustelut - mutta turha niitä on toivoa, Luki kun ei osaa ikinä perustella yhtään mitään.
- Luki.
Kreikassakin ateenassa -10.4 prosenttia vuodessa.suomessa yli 2% ja vauhti senkun kiihtyy.
- tuo -2% / vuosi
Tarkoittaa reaalihinnan laskua 2 prossaa. Nimellishinnat joilla asunto ostetaan on noussut myös viime vuonna.
Mainittakoon että vuokralainen maksaa vuodessa pelkkää vuokraa keskimäärin 6 % asunnon hinnasta...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma
Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.2752875Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka472280Israel euroviisujen 2.
Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is3471987- 1131717
Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?
Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois1051644Mun mielestäni on tosi loukkaavaa
Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra2121365- 661307
- 681243
- 551179
Rakas nainen ymmärsin
Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl771151