minkälainen on pariskunnalle nuo alueet? onko pelkästään lapsiperheitä? käytiin autolla ajelemassa molemmilla alueilla ja lapsia oli pihoilla paljon. lapsia vastaan ei ole mikään, lähinnä huoli että löytyykö omanlaisia ihmisiä, ettei jää ulkopuolelle.
omakotitaloon emme halua, eikä kerrostalo. noissa alueissa rannan läheisyys kiinnostaa. taitaa olla sähkölämmitys ko alueilla, ainakin myynti-ilmoituksien mukaan, eikö ole k-lämpöä?
joko Varkaudessa on saatu pohjat hinnoissa? pitäisikö vielä odottaa vuosi-pari ja mennä vuokralle? olemme itä-suomesta.
omakotitaloon emme halua, eikä kerrostalo. noissa alueissa rannan läheisyys kiinnostaa. taitaa olla sähkölämmitys ko alueilla, ainakin myynti-ilmoituksien mukaan, eikö ole k-lämpöä?
joko Varkaudessa on saatu pohjat hinnoissa? pitäisikö vielä odottaa vuosi-pari ja mennä vuokralle? olemme itä-suomesta.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Hei.
Älä missään nimessä osta nyt. Odottamalla säästät rahaa huomattavasti. Varkaudessa ei ole vielä edes alkanut oikea hintojen romahdus, korjausliike tulee seuraavan 2-3v aikana. Samat kohteet on parhaimmillaan yli kolmatta vuotta myynnissä (välillä vaihdetaan välittäjää, yms.). Kyllä ne hinnallaan menee, mutta miksi ostaa tänään kun huomenna saa halvemmalla.
Nyt on viisain liike asettua vuokralle ja katsoa mihin tilanne menee. Vuokratalosta on helppo nostaa kytkintä, jos varkaus kuolee lopullisesti. Vuokrataso on halpa täällä, saat valita melkein mistä kämpän haluat.
Itse olen katkera kun ostin reilu 5 vuotta sitten.
ODOTA!!
Jaa. Minä ostin 13 vuotta sitten omakotitalon ja täytyy myöntää, että olisin todella katkera jos olisin maksanut vuokraa (eli heittänyt rahaa hukkaan) koko tuon ajan. Asuntojen hinnat tippuu, mutta mitä sitten? Maksettu talo ja vieläpä niin halpa, että ihan sama vaikka hinta tippuukin. Moni auto maksaa enemmän mitä talot täällä. Niin, rantakin näkyy melkeen ikkunasta...
Osta rauhassa. Elä anna apinoitten sua lannistaa. Tyhymiä ovat noi, todnäk jotain entisiä paperityöntekijöitä ja persuja. :-----D
Osta, nauti hyvästä kaupungista. Tervetuloa!
Hehe.
Taitaa olla parilla kirjoittajalla kämppä myynnissä. Ei nyt auta positiiviset kirjoitukset, kun ei kauppa käy. Ihan välittäjältä kuultua, surkea tilanne.
Ei vuokralla kannata olla kymmentä vuotta. Nyt on kyse vuodesta, maksimissaan parista.
Varkaus oli ok paikka. Ei ole enää, mutta asiat voisi muuttua. Toivotaan.
Puurtilassa on välillä bandidos juhlia. Ite jo pelkästään tuon takia karttaisin aluetta.
Ottakaa vuokra-asunto Kauppakadun tai Taulumäen alueelta, jos tänne olette oikeasti muuttamassa. Joku Puurtila on Varkauden mittakaavassa lopulta melko kaukana kaikesta. "Lähellä" oleviksi mainostetut Kommilan palvelutkin ovat lähinnä vitsi.
Pohjia ei ole valitettavasti vielä asuntojen hinnoissa nähty, joten kannattaa seurata tilanteen kehittymistä. Yhtä lailla ne rahat menevät "hukkaan" vastikkeita, korkoja ja muita asumiskuluja maksaessa. Vuokrakämpästä pääsee helposti eroon, kun tarvitsee jälleen vaihtaa maisemaa, eikä käteen jää asuntoa, jota täällä voi joutua kauppaamaan vuosikausia.
Enpä nyt kuitenkaan lähtisi mainostamaan palveluina ulkopaikkakuntalaiselle jotain R-kioskia, lähiöräkälää tai pankkiautomaattia. Ok, apteekki ja sairaala löytyy ja unohtuneen hiivapaketin voi käydä noutamassa pikkumarketista, jonne Puurtilasta on kuitenkin matkaa jo parisen kilometria.
Kyllä ne Varkauden oikeat jäljellä olevat kaupat ja jokapäiväiset palvelut löytyvät toiselta puolelta lahtea.
Sitä minä en ymmärrä miksi täällä Varkaudessa ei päästä jo pikku hiljaa pois näistä iän ikuisista "parempi kuin toinen" tai ainaisesta katkeruudesta ja kateellisuudesta.
- Hyvä kun täällä Varkaudessa sijaitsee monia eri asuinalueita, jokainen voi vapaasti valita mihin muuttaa ja missä aikoo asua, mutta että HAUKUTAAN toista kaupungin osaa, ei todellakaan edistä yhtään mitään, päinvastoin.
-Esim. Kommilassa on ihan kelpo palvelut, paikallisesta marketista kyllä löytyy
yllättävän laajat valikoimat elintarvikkeita, joka toista väittää ei ole ko. kaupassa asioinut. Totta toki on että esim. vaate ym. käyttötavara täytyy käydä sitten hankkimassa toisaalta, mutta välimatkat täällä on kuitenkin aika lyhyet.
-Olisiko aika aloittaa yhteen hiileen puhaltaminen, aidosti koko kauniin vesistöjen ympäröimän kaupungin arvostaminen? Se lähtee ainoastaan
jokaisesta meistä; sinusta ja minusta....meistä kaikista yhdessä!
Minkä me mahdamme saastuneille järvillemme.
"Pohjia ei ole valitettavasti vielä asuntojen hinnoissa nähty, joten kannattaa seurata tilanteen kehittymistä. Yhtä lailla ne rahat menevät "hukkaan" vastikkeita, korkoja ja muita asumiskuluja maksaessa. "
Kukapa tietää milloin pohjat saavutetaan. Mutta kiinteistövälittäjät yrittävät pitää hintoja korkealla, tietysti omien prosenttien tähden. Vaan millä kaupat oikeasti tehdään, onkin raaka totuus. Tietyillä alueilla omakotitalot lähes puoleen hintaan pyynnistä.Aika tuore esim ,112 t€ pyynti, kaupat 72t€.
Tuo hinnan alennus on täyttä totta tänä päivänä, etenkin täällä Varkaudessa. Välittäjille tämä on tabu, edes asunnon myyjille eivät sano todellista tilaa, koska eiväthän he omaa oksaansa sahaa. Viimeisen puolen vuoden aikana asunnon täältä ostaneet/myyneet kyllä tämän tietää. Toivoisi kyllä että Varkauden tilanne vakiintuisi, ei kenellekään toivo esim. kahden asunnon loukkua, tms., jotta kauppa lähtisi käymään ja välittäjätkin saisi taas provikkaa...
Tuossa on muutama esimerkki kaksioista (hyppäsin suoraan toiselle sivulle ja jätin ihan rupukämpät pois näkyvistä)
http://imageshack.us/photo/my-images/201/kaksiotvarkaus.jpg/
Tuossa kolmioista:
http://imageshack.us/photo/my-images/39/kolmiotvarkaus.jpg/
Jokainen varmaan huomaa että rivarit ja kerrostalot otin samaan hakuun, sijainnin mukaan kyllä tietää kumpi kyseessä.
http://asuntojen.hintatiedot.fi/fi_FI/
Iso ero nykyisten myynnissä olevien ja toteutuneiden hintojen välillä. Okt:ssä vieläkin isompia eroja, niiden hinnat kyllä saa, mutta ne pitää ite hakea, netistä ei ainakaan ennen saanu.
Tästä ei olisi saanut palstalla koskaan kirjoitella...Koska asukasluku vähenee jatkuvasti, mutta on aina kuitenkin tasan 24 000 :) Ihmettelijöille tiedoksi, että maaliskuu-11 ja helmikuu-12 välisenä aikana, katosi jälleen kirjoista tavalla tai toisella 200 asukasta. Se on 5 bussilastillista porukkaa jälleen kerran, mutta Varkauden sääntöjen mukaan, se ei näy missään. Eli tiedoksi, vielä kerran: asukasluku Varkaudessa on helmikuussa 22 564 henkeä. Kuten aiemmin kirjoitin ja kritisoin läpyskän kirjoittelua, kannattaa seurata vuositasolle vaihteluita, eikä kirjoittaa yhden kuukauden perusteella, että asukaskato on nyt pysähtynyt, kun 9 ihmistä oli enemmän, kuin edellisenä kuukautena kirjoilla jne.
Edelleenkin, hyvissä taloyhtiöissä hyväkuntoiset asunnot voivat mennä nopeastikin kaupaksi (Oikealla hintapyynnöllä). Muut sitten seilaavat listoja laskevilla hinnoilla välittäjältä toiselle jopa vuosia.
OKT:t on sitten taas oma lukunsa.
Minun silmissä läpyskä on menettänyt uskottavuutensa jo aikapäiviä sitten.
Väki vähenee reilut 200 vuosittain. Se tarkoittaa, että kun eronneet, karanneet ja leskeytyneet otetaan huomioon, niin 30-40 asuntoa jää joka vuosi lisää tyhjäksi vaille asukkia, eikä niitä ole kukaan enää täyttämässä.
Hyvällä paikalla ja realistisella hintapyynnölllä menevät vielä kohtalaisesti kaupaksi, mutta kyllä täällä on laskevien hintojen markkinat vielä pitkään päällä. Asunto ei ole tällä hetkellä Varkaudessa kovinkaan mahtava sijoitus.
Suosittelen Puurtilaa. Erinomainen paikka asua. Luonto ja vesistö äärellä. Keskusta ja marketit sopivan matkan päässä.
Koulu aika varmalla pohjalla. Tuplannut oppilasmääränsä 15 vuodessa.
Älä osta ainakaan omaksi vielä. Asuntojen hinnat ovat varkaudessa alamäessä ja mikä pahinta, asunnot ei mene kaupaksi.
Yksi esimerkki lisää millainen sontalehti tuosta on vuosien mittaan tullut. Lehden omat "jutut" tuntuvat olevan monesti täyttä propagandaa, suorastaan totuuden vääristelyä. Journalistinen ote täysin hukassa.
Kauppa käy niin hyvin, että Jokakotiin tuppaa jatkuvalla syötöllä lisää asuntoa myyntiin. Osa katoaa, ilmestyen kuitenkin uudestaan jonkin ajan päästä jälleen listoille. Monet pyörineet siellä yli viisi vuotta. Löytyy joka lähtöön, mm. Varkauden "luksusalueelta". Onnea vaan tämänkin uuden talon myyjälle:
http://www.jokakoti.fi/kohde/8d94f/wicket:pageMapName/jk-6