Käytiin myyjän kanssa hehtaarilla läpi hinnoittelua, kun ei ole vielä tontti varma.
Hailuoto pelkästään maksaisi 174k€. Tähän päälle muutokset, kuten kaukolämmön vaihdin ja putkistotyöt (6400eur), käyttöulkkakko (1100eur) eteisen kohtaan, toinen suihku kylpyhuoneeseen (400eur) ja autotalli 49m2 (25000eur) perustuksilla ja valmiiksi rakennettuna on yhteensä: 207k€. Voiko tohon nyt sitten luottaa, että pitää paikkansa kuten myyjä vakuutti?
Unohdittiin myös kysyä tarjouksessa jokaiseen huoneeseen antennipistoke, se ei taida kuulua perusvarustuksena mukaan? Paljonkohan tuosta tulee mahdollisesti lisää?
Autotalli olisi mallia lämmin, mutta onko tuo mielestänne kova hinta? Katsoin, että Älvsbytalolla vastaava oli noin 17k€.
Lisäksi tietysti tulee tonttikustannukset, luvat ym. mutta kiinnostaisi kuulla DT:n rakentajilta tuota hintapolitiikkaa.
Entä, oletteko saaneet tingittyä hinnasta? Meilläpäin taitaa mennä lujaa, kun eivät olleet lainkaan kiinnostuneita tinkaamaan.
Hailuoto pelkästään maksaisi 174k€. Tähän päälle muutokset, kuten kaukolämmön vaihdin ja putkistotyöt (6400eur), käyttöulkkakko (1100eur) eteisen kohtaan, toinen suihku kylpyhuoneeseen (400eur) ja autotalli 49m2 (25000eur) perustuksilla ja valmiiksi rakennettuna on yhteensä: 207k€. Voiko tohon nyt sitten luottaa, että pitää paikkansa kuten myyjä vakuutti?
Unohdittiin myös kysyä tarjouksessa jokaiseen huoneeseen antennipistoke, se ei taida kuulua perusvarustuksena mukaan? Paljonkohan tuosta tulee mahdollisesti lisää?
Autotalli olisi mallia lämmin, mutta onko tuo mielestänne kova hinta? Katsoin, että Älvsbytalolla vastaava oli noin 17k€.
Lisäksi tietysti tulee tonttikustannukset, luvat ym. mutta kiinnostaisi kuulla DT:n rakentajilta tuota hintapolitiikkaa.
Entä, oletteko saaneet tingittyä hinnasta? Meilläpäin taitaa mennä lujaa, kun eivät olleet lainkaan kiinnostuneita tinkaamaan.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kyllähän se hinta pitää, mikä sopimuksessa lukee. Mutta mitä sillä sitten saa, se on toinen juttu. Lisää tuohon hintaan n. 30%, niin sitten talo on valmis lopputarkastukseen.
25 000e on halpa hinta tallista, jos se on lämmin. Hyvässä tallissa on alapohja eristetty 100 finfoamia tai 150 styroksia, väh. 150 seinissä villaa ja tuulensuojalevy. Vintissä väh. 300 puhallusvillaa.
Ja muista antennirasioiden viereen RJ-rasiat, netin kautta töllö pelaa jo nyt ja tulevaisuudessa kokonaan.
Tuulikaappiin ilmastoinnin poistoputki, tai se alkaa haisemaan. DT:ssä tuota putkea ei ole vakiona.
Asutko Radon alueella-> jos, niin radonputkitus on pakollinen.
Ja katteleppa myös, että terassit kootaan rosteriruuveilla, normaalisti DT vetää nuo kiinni kalpeilla nauloilla. Ja että terassien kaiteet kiinnitetään altapäin tukipuun läpi. Eikä survaista päältä läpi-> vesi pääsee kaiteisiin ja mädännyttää ne hetkessä.
On vedetty terassi myös RST kampakonenauloilla ja lautoja molemmin päin sydänpuoli mitä itse olen nähnyt. Kannattaa huomioida tuo tallin valmiusaste. Voisiko olla että DT on 70 % kokonaisbudjetista, nuo muutokset ja parannukset siis edustaa tuota DT:n pakettia. Huono luottaa että pystyy tekemään DT:n vakioperustuksella jollei ole tonttia?
Mistä tuo tuulikaapin korvausilma tulee jos siellä on poisto?
Ne lisäkustannukset sitten selviää osin kun valintoja tehdään rakennusaikana, keittiökalusteet, laatat, laminaatit, kodinkoneet, kattoturva, TAKKA, PORTAAT, kaihtimet, keskusimurit, hanat, jiirilistat, sähköpisteet ja valot, toinen pönttö ja suihku,
Sieltä sitä katetta tehdään, nälkä kasvaa syödessä. Eli nuo parannukset sen 30 % päälle.
Sitten vielä ulkomaalit, patolevyt yms routaeristeet kaikkineen putkineen ja täyttöineen maatyöurakka.
Pärjäiskö 250 te ilman muita aloituksessa mainittuja lisäherkkuja ja tonttia, mitä muut on mieltä?