Tätä on kysytty varmaan jo ennenkin mut vielä kerran. Miten kannattavana pidätte asunto-osakkeen henkkimista pääkaupunkiseudulta vuokraus tarkoitukseen. Tällä hetkellähän siitä saa tollasta 6 prosenttia mutta mitenkähän tulevaisuus? Romahtaako asuntojen hinnat?
asunto
osake
3
823
Vastaukset
- tietenkin
Tietoa saat http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012
- Occum
Asuntojen pitkäaikaisen hintakehityksen /1/ näkökulmasta asunnon osto kannattaa aina - myös lainalla, ainakin silloin, jos pitää kiinni omistusasumisesta pitkäjänteisesti.
Tyypillisellä yli 10 v /2, 3/ laina-ajan aikajänteellä tarkasteltuna asuntojen hintatasossa ei vuoden 1970 jälkeen ole nähtävissä yhtään 10-15 vuoden pituista ajanjaksoa, jossa asunnon hintakehitys olisi negatiivinen - edes ostettaessa asunto vuoden 1989 huippuhinnoilla. Asunnon ostaja on myös tässä tapauksessa - 1990-luvun laman ennätysukelluksesta huolimatta (jollaisia ei enää edes tule) - päässyt tähän päivään mennessä reilusti omilleen.
Yhteenvetona voidaan faktoihin perustuen todeta, että asuntojen hintakehityksen näkökulmasta omistusasunnon hankinta siis kannattaa joka tapauksessa, kun tarkastelujaksoksi otetaan tyypillinen suomalaisen laina-ajan aikajänne.
Lähteet:
1. http://www.hel.fi/tietokeskus/tilastoja/ashi2001.pdf
2. http://www.ara.fi/pdf/tilselvi8.pdf
3. http://www.finlex.fi/linkit/he/19930209 - eerikin poika
Mitä väliä vaikka romahtaakin, koska sinä vuokraat sitä edelleen. No, että hinnat romahtaisi pitää korkojen taas nousta. Jos korot nousee, niin kulutus laksee, joka on jo ennestään alhainen. Uskon, että kulutus nousee huippulukemiin, ennen kuin korot nousee. Eli ensin tulee huippuvuodet ja vasta sitten asuntojen hinnat laskee. Oikeastaan kulutus vaikuttaa yleiseen talouteen pienellä viiveellä.
Osta kämppä ja pidä vuokralla, jos lainaa ei tarvi ottaa. Jos alkaa pelottamaan, niin myy kulutuksen ollessa korkealla. Voihan sitä kämppää pitää vuokralla vaikka olis asuntojen hinnat tippuneet, sillä joskushan se taas nousee huippuun.
Helppo pelata asuntojen kanssa, jos on rahaa, ettei tarvi ottaa lainaa. Rikastuu lisää jokatapauksessa, kunhan jaksaa vaan odottaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sanna Marin kysyi hämmästyneenä: Onko Suomessa jäänmurtajia?
Nettilehden toimittaja kysyi Sanna Marinilta suoraan, että sovittiinko nuo jäänmurtajien kaupat jo 2019, jolloin Marin k734001- 1013545
SDP haluaa 40 000 nettomaahanmuuttajaa
SDP:n Suunnanmuutos-vaihtoehtobudjetissa, käy ilmi, että demarit itse asiassa vaativat räjähdysmäistä ”työperäisen” maah823368Mikä tuota vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki jankata yhdestä asia372747- 1251673
Nyt meni lopulliset lämmöt.
Alan käyttäytymään yhtä kylmästi miehiä kohtaan kuin mua kohtaan on käyttäydytty ja vain käytetty viimeiset pari vuotta361526Sulla on avaimet ja keinot
Jos haluat jatkaa tutustumista. Itse olen niin jäässä etten pysty tekemään enää mitään. Pidempi keppi johon on helpompi191154Meitä ei tule
Koska periaatteemme ovat rakkautta vahvempia. Tämä on siis koettelemus, jonka tarkoitus on vahvistaa meitä yksilöinä 😌221134Onko erityinen paikka jossa haluaisit nyt olla
Onko joku spesiaali lempipaikka missä mieluiten olisit?421120Itseään kannattaa tarkastella realistisesti ja
miettiä mihin ne rahkeet oikeesti riittää. Tyhmempikin ymmärtää että varakas ylemmän tason mies ei kelpuuta sellaista ku1201055