Tätä on kysytty varmaan jo ennenkin mut vielä kerran. Miten kannattavana pidätte asunto-osakkeen henkkimista pääkaupunkiseudulta vuokraus tarkoitukseen. Tällä hetkellähän siitä saa tollasta 6 prosenttia mutta mitenkähän tulevaisuus? Romahtaako asuntojen hinnat?
asunto
osake
3
827
Vastaukset
- tietenkin
Tietoa saat http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012
- Occum
Asuntojen pitkäaikaisen hintakehityksen /1/ näkökulmasta asunnon osto kannattaa aina - myös lainalla, ainakin silloin, jos pitää kiinni omistusasumisesta pitkäjänteisesti.
Tyypillisellä yli 10 v /2, 3/ laina-ajan aikajänteellä tarkasteltuna asuntojen hintatasossa ei vuoden 1970 jälkeen ole nähtävissä yhtään 10-15 vuoden pituista ajanjaksoa, jossa asunnon hintakehitys olisi negatiivinen - edes ostettaessa asunto vuoden 1989 huippuhinnoilla. Asunnon ostaja on myös tässä tapauksessa - 1990-luvun laman ennätysukelluksesta huolimatta (jollaisia ei enää edes tule) - päässyt tähän päivään mennessä reilusti omilleen.
Yhteenvetona voidaan faktoihin perustuen todeta, että asuntojen hintakehityksen näkökulmasta omistusasunnon hankinta siis kannattaa joka tapauksessa, kun tarkastelujaksoksi otetaan tyypillinen suomalaisen laina-ajan aikajänne.
Lähteet:
1. http://www.hel.fi/tietokeskus/tilastoja/ashi2001.pdf
2. http://www.ara.fi/pdf/tilselvi8.pdf
3. http://www.finlex.fi/linkit/he/19930209 - eerikin poika
Mitä väliä vaikka romahtaakin, koska sinä vuokraat sitä edelleen. No, että hinnat romahtaisi pitää korkojen taas nousta. Jos korot nousee, niin kulutus laksee, joka on jo ennestään alhainen. Uskon, että kulutus nousee huippulukemiin, ennen kuin korot nousee. Eli ensin tulee huippuvuodet ja vasta sitten asuntojen hinnat laskee. Oikeastaan kulutus vaikuttaa yleiseen talouteen pienellä viiveellä.
Osta kämppä ja pidä vuokralla, jos lainaa ei tarvi ottaa. Jos alkaa pelottamaan, niin myy kulutuksen ollessa korkealla. Voihan sitä kämppää pitää vuokralla vaikka olis asuntojen hinnat tippuneet, sillä joskushan se taas nousee huippuun.
Helppo pelata asuntojen kanssa, jos on rahaa, ettei tarvi ottaa lainaa. Rikastuu lisää jokatapauksessa, kunhan jaksaa vaan odottaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,814368Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242858Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt262815Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1142527Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172489Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1122228Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1012180Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6372057Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka341998MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141985