meidän tilanteessa? Olemme ostamassa avopuolison kanssa asuntoa. Itse opiskelen ja avomies on vakituisessa työpaikassa. Hänen tulonsa ovat paljon suuremmat kuin minun, joten ainakin ensimmäiset vuodet käytännössä ainoastaan hän lyhentää asuntolainaa.
Valmistun noin 4-5 vuoden päästä ja ideaalitilanteessa pääsisin heti töihin, jolloin voisin tietysti alkaa omalta osaltani lyhentämään lainaa enemmän. Meillä olisi kuitenkin haaveissa ostaa silloin isompi asunto tai talo. Jos näin käy, käytännössä ainoastaan avomieheni on lyhentänyt ostamamme asunnon lainaa.
Meillä on erilliset tilit mutta kuitenkin rahamme ovat olleet tuloerosta huolimatta yhteiset. Tuntuisi siis hölmöltä että pistäisimme asunnon 50/50, pitäisimme kirjaa asuntolainan lyhennyksistä ja jäisin miehelleni velkaa oman lyhennysmääräni verran.
Jos laitamme asunnon 50/50 ja avomies ainakin aluksi maksaa asuntolainaa paljon enemmän kuin minä, katsooko verottaja sen lahjaksi minulle? Ja siis miehelleni ei ole mitään väliä, miten asunto jaetaan, meillä on luotto toisiimme vahva ja yhdessä on oltu jo kohta 7 vuotta.
Kiitos vastauksista jo etukäteen! :)
Valmistun noin 4-5 vuoden päästä ja ideaalitilanteessa pääsisin heti töihin, jolloin voisin tietysti alkaa omalta osaltani lyhentämään lainaa enemmän. Meillä olisi kuitenkin haaveissa ostaa silloin isompi asunto tai talo. Jos näin käy, käytännössä ainoastaan avomieheni on lyhentänyt ostamamme asunnon lainaa.
Meillä on erilliset tilit mutta kuitenkin rahamme ovat olleet tuloerosta huolimatta yhteiset. Tuntuisi siis hölmöltä että pistäisimme asunnon 50/50, pitäisimme kirjaa asuntolainan lyhennyksistä ja jäisin miehelleni velkaa oman lyhennysmääräni verran.
Jos laitamme asunnon 50/50 ja avomies ainakin aluksi maksaa asuntolainaa paljon enemmän kuin minä, katsooko verottaja sen lahjaksi minulle? Ja siis miehelleni ei ole mitään väliä, miten asunto jaetaan, meillä on luotto toisiimme vahva ja yhdessä on oltu jo kohta 7 vuotta.
Kiitos vastauksista jo etukäteen! :)
Vastaukset 3
Vanhimmat
Puolisoiden kesken ei lahjaveroa lasketa mutta avioehdon paikka olisi tarpeen. Eli sen osuuden lyhennyksistä minkä hän maksanut ennen mahdollista avioliittoa olisi hänen eduksi mikäli ero joskus tulee. Avioehdon voi jälkeenpäin purkaa mikäli haluaa.Tämä neuvo miehellesi. Tee avioehto. Meillä oli liki sama tilanne ja lyhentelin yli 30,000 eurolla taloa ennenkuin vaimo osallistui opiskelujen takia. Suullisesti sovittu että hän sen huomioi jos pahin (ero) tapahtuu. 9 vuotta sitten oli ero lähellä ja kun asia otettiin puheeksi niin vastaus oli että juristit päättää osituksesta. Eli hän halusi olla huomoimatta sen maksamani 30 tonnia.
Joo, omistussuhteennehan ovat käytännössä ihan se ja sama niin kauan, kuin pysytte yhdessä eikä kumpikaan kuole. Mutta sellaisen tilanteen varalta kannattaa olla jotain mustaa valkoisella. Huomioikaa kuitenkin samalla myös muut yhteiset kulunne: ei ole oikein sekään, jos esim. miehesi maksaa asuntoa ja saa suuremman osuuden nimiinsä ja sinä hoidat vaikkapa kaikki ruokakulut yksin - niistähän ei mitään jää käteen, vaikka ovat yhtä lailla pakollisia. Eli älkää tuijottako pelkkää asuntolainaa, vaan kokonaistilannetta. Ja kun nyt sovitte ja kirjaatte ylös asiat, kun vielä on yhteisymmärrys, on sitten jotain, mihin tukeutua, jos tulee riitaa suhteen aikana tai sen jälkeen.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10548184#comment-54377541
Vastasin jo toisella palstalla, ja edellisille vastaajille, että kyseessä on AVOPARI, joten avioehdot poissuljettu.
Omistussuhde ei ole ihan se ja sama, koska toinen käytännössä maksaa asuntoa vielä monta vuotta.